江北新区汇聚八方资本千亿投资擎动产城新篇-鼓楼区产业园区

江北新区汇聚八方资本千亿投资擎动产城新篇

所属地区：江苏-南京-鼓楼区发布日期：2025年08月25日

南京金洽会即将拉开帷幕，大会期间集中签约项目总额预计达到2500亿元，其中江北新区签约项目金额约1300亿元，占总额比重超半数，彰显了该区域作为南京城市发展重要增长极的战略地位。本次招商引资成果突出体现了创新城市投融资模式的实践，特别是通过设立区域性发展基金，有效撬动社会资本参与重大基础设施建设与公共服务提升。
一、创新设立城市发展基金撬动社会资本
会议期间，江北新区将与一家全国领先的大型综合型民营企业集团签署合作协议，共同设立总规模200亿元的城市发展基金。该集团业务涵盖多个重要国民经济领域。此次设立基金的核心目标在于通过政府引导资金的示范效应，大幅提升财政资金的使用效率，发挥强大杠杆作用（据相关表述可达特定比例）。这一模式的关键在于，政府在持续保障公共项目主导权和发展方向的同时，高效整合社会资本，拓宽城市建设的资金来源渠道。合作方主要通过规范的公共私营合作模式参与，确保在支持区域发展的同时获得合理、长期的投资回报。这标志着南京在深化城建投融资体制改革方面作出重要探索。
二、聚焦国际健康城打造医养融合新标杆
一批具有前瞻性的城市和社会事业项目已在会前达成签约意向，充分展现江北新区高起点的规划格局和发展雄心。其中，规模达30亿元的健康产业专项基金将重点投向正在规划建设的国际健康社区项目。该项目位于江北核心区域，北靠自然山体，规划面积占中心区约三分之一。其蓝图是以构建国际化的健康服务产业集群为核心，计划引入国内顶级医疗机构、高水平医学院校及研究型医院，并配套建设专业化、高品质的养老社区设施（即适老型社区），致力于打造集医学研究、临床诊疗、康复护理、健康养老等多功能于一体的大型健康服务综合体。作为项目的重要支撑，一家知名大型公立医院计划在该区域设立具备三级甲等水平的分院，规划设置床位千余张，将显著提升区域医疗服务和公共卫生水平。
三、推进绿色低碳发展布局核心区智慧能源
在江北新区核心规划范围，一项具有技术创新性和环保示范意义的区域能源项目即将签约落地，该项目采用先进的江水资源热泵技术。计划建设包含两座区域能源中心及配套取水设施的系统，目标是为核心区总面积约16平方公里的商务办公、公共服务等建筑群，提供高效节能的区域集中供热与供冷服务。此项目实施后，将改变传统依赖空调系统进行分散温控的耗能模式，利用长江水资源作为热交换媒介，为核心区的公共建筑提供稳定、清洁的可再生能源应用方案。此举不仅大幅降低建筑能耗和碳排放，契合国家绿色低碳发展要求，也体现了新区在基础设施规划建设上的环保先行理念。
四、重大平台引领区域投资热度持续攀升
江北新区能够在本届金洽会吸引逾千亿元规模的项目签约，成为南京市投资最为密集、发展动能最强的区域之一，其背后是多重战略机遇和资源优势的叠加效应。国家级新区的政策优势、地处长江经济带与沿海经济带交汇节点的地理区位、集中连片的优质产业发展空间，以及近年在集成电路、生物医药等前沿产业形成的集群基础，共同构成了对国内外资本的强大吸引力。通过金洽会这一重大开放合作平台，一系列具有前瞻性、带动性强的重点项目加速落地，涵盖产业升级、城市建设、民生福祉等多个维度。这些项目的实施，将进一步优化江北新区的城市功能和产业生态，有力推动南京提升城市能级，加快融入更大区域发展格局。

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