宿迁城区构筑城市生活新家园品牌模式-宿城区招商引资

宿迁城区构筑城市生活新家园品牌模式

品牌建设

所属地区：江苏-宿迁-宿城区发布日期：2025年09月01日

宿迁中心城区正着力打造"城市之家"特色品牌，通过科学规划与高标准建设，集成多项便民服务功能，有效盘活城市空间资源，优化营商环境，积极引入社会资本参与，以项目带动周边业态升级和服务完善，努力实现居民便捷舒适生活的目标。
一、创新理念引领城市空间更新
在全球城市化浪潮和居民生活品质需求提升的双重背景下，综合性社区服务载体建设成为重要趋势。宿迁积极响应国家关于完善社区服务体系的指导意见，结合地方发展实际，创新性提出"城市之家"建设模式。该模式旨在通过整合散落、低效的城市用地与空间，解决中心城区公共服务设施碎片化、服务半径覆盖不均、优质资源供给不足等现实矛盾。其核心是通过系统化功能集成，将居民日常高频需求的各类生活服务进行物理空间集聚，创造出崭新的复合型邻里生活中心。此举不仅提升了土地与空间利用效能，也是现代城市精细化治理和服务创新的有益探索，为国内同类城市推动社区服务提质增效提供了实践样本。
二、科学规划打造社区服务综合体
为精准匹配居民生活需求，规划部门会同专业机构开展了覆盖广泛的前期调研。在功能配置上，项目重点锁定高频民生需求，确保为社区居民构筑完整的生活服务生态圈。基础保障方面，高标准规划建设公共停车场、生鲜市场及中小型超市。核心功能强化社区公共服务属性，突出家政服务、便民药房、24小时智能零售及便捷金融服务点的布局。业态优化注重提升市民生活品质感与文化体验，包含特色餐饮、文化娱乐空间、体育健身场馆及智能快递驿站。部分示范点位还探索性地纳入洗车服务等拓展功能。空间规划兼顾可达性与服务半径合理性，最大限度压缩居民获取日常服务的时空距离。设计工作坚持人性化导向，深度研究功能布局的复合性、空间使用的灵活性和服务流程的便捷性，力求打造既富有地方特色又符合现代审美和实用性要求的建筑形态。
三、高标准建设推动项目加速落地
按照整体规划，宿迁中心城区本轮启动的城市之家项目共计9个，覆盖多个重点功能区。为确保项目高品质实施，主管部门联合属地政府强化统筹协调，建立项目动态推进机制和问题会商解决通道，重点攻坚规划设计调整、施工组织优化、品质监控标准统一等难点。近期专项督导行动实地核查了各项目进度与执行标准落实情况。最新建设动态显示：所有项目均已落实建设责任主体，完成前期规划选址及设计方案优化。工程建设方面呈现差异化进展，部分项目已完成主体工程，部分进入装修阶段。其中，银湖广场城市之家项目已完成全部土建工程任务，电商产业园城市之家项目正在实施内部装修作业。项目建设遵循既定工程节点把控和质量安全保障双重要求。
四、体系化运营塑造成熟服务品牌
着眼于长效化运行和品牌价值沉淀，运营体系建设被视为城市之家项目的核心环节。在业态管理上，明确采取市场化机制，优先引入具备成熟运营模式和良好服务信誉的连锁品牌商家入驻，特别是重要基础服务项目。通过品牌联动和示范带动，形成优质服务聚合效应。推行标准化管理模式，对服务标识系统、室内外景观元素、建筑色彩风格等制定统一规范，确保各点位在保持功能多样性的同时呈现协调一致的品牌视觉识别。服务管理设置专业督导机制，确保商户切实履行服务承诺，保障设施常态高效运行。在品牌层面，致力培育具备高度识别度和居民认同感的"城市之家"统一品牌形象，推动各点位向集社区服务中心、便民生活节点、文化休闲驿站于一体的品质化方向发展，力争形成可复制推广的成熟社区服务典范。
五、目标导向助力宜居城市升级
城市之家项目紧密对接宿迁提升城市综合承载力和居民生活满意度的战略要求。项目以补齐社区功能短板、释放城市更新空间价值为导向，推动中心城区在服务功能完善、空间结构优化、社区活力营造等方面实现实质性突破。项目建成后，预期将显著提升辐射范围内社区居民获取生活服务的便利度与满意度，有效降低日常通勤时间消耗，增强居民对所属社区的功能认同和情感归属。更为重要的是，通过先行先试的经验沉淀，形成可向其他城市片区和新开发区域延伸复制的成熟服务模式，持续放大项目综合效益。按预定计划，所有城市之家项目将在未来一年半内相继完工投入服务运行。此轮实践对于探索解决新型城镇化建设中的"民生服务最后一公里"难题具有示范意义，标志着宿迁在推进高品位宜居城市建设征程中迈出关键一步。

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