【海陵区招商】40亿元商业综合体落户泰州海陵中骏·世界城签约填补东部空白-海陵区产业园区

【海陵区招商】40亿元商业综合体落户泰州海陵中骏·世界城签约填补东部空白

所属地区：江苏-泰州-海陵区发布日期：2025年07月09日

泰州市海陵区通过招商引资引入重大商业项目，总投资40亿元的中骏·世界城正式签约落户。该项目将填补泰州城区东部大型商业综合体空白，涵盖商业、办公、住宅等多元业态，对区域商业升级和城市功能完善具有重要意义。
（一）项目定位与规划布局
2023年，泰州市海陵区与中骏集团举办共建“中骏·世界城”签约仪式。项目规划用地面积约233亩，总建筑面积46万平方米，将构建集大型商业中心、高端写字楼及品质住宅于一体的城市综合体。作为中骏集团在华东区域的重点布局项目，其规划设计聚焦城市功能融合，通过商业与居住空间的合理配比，打造职住平衡的综合性生活圈。商业部分将引入现代化建筑设计理念，结合泰州气候特点优化空间布局，确保室内外流线畅通，提升消费体验舒适度。
（二）区域商业格局的优化升级
长期以来，泰州城区东部商业设施以社区级小型商超为主，缺乏具备区域辐射力的大型商业载体，居民中高端消费需求需向市中心或周边城市释放。中骏·世界城的落地将填补这一市场空白，其规划的全方位业态组合可覆盖不同年龄层消费群体，从日常购物到休闲娱乐形成消费闭环。项目建成后，预计服务半径将辐射海陵东部及周边区域约30万人口，推动泰州城区商业布局从“单核集中”向“多中心发展”转变，促进城市空间结构优化。
（三）文化赋能与业态创新实践
项目将深度挖掘泰州地域文化资源，在商业街区设计中融入地方特色元素。规划建设的24小时主题街区，将通过建筑立面造型、景观小品、灯光氛围等载体，展现泰州水城文化、戏曲文化等地域符号，打造具有辨识度的文化商业地标。业态组合上，除引入大型商超、国际名品、一线潮牌等主力业态外，还将重点布局亲子乐园、主题餐厅及文创体验空间，满足消费者对多元化、体验式消费的需求。此外，项目计划引入智慧商业管理系统，通过大数据分析优化业态运营，提升服务效率。
（四）产城融合的经济带动效应
中骏·世界城的投资建设将直接拉动泰州海陵区固定资产投资增长，项目建设期预计创造大量就业岗位，运营后可带动商业服务、文化创意、物业管理等相关产业发展。作为城市商业新地标，项目将提升海陵区的城市形象和区域竞争力，吸引更多优质企业和人才集聚。同时，商业综合体产生的税收贡献将为地方财政提供稳定支撑，助力海陵区在基础设施建设、公共服务提升等方面持续投入，形成“商业发展—经济增长—民生改善”的良性循环。
（五）政企协同的项目推进机制
为保障项目顺利实施，泰州市海陵区建立专项工作小组，在土地供应、规划审批、政策扶持等方面提供全流程服务。中骏集团则发挥在商业综合体开发运营领域的经验优势，组建专业团队负责项目建设和后期招商运营，确保项目按规划落地见效。双方通过定期沟通协调机制，及时解决项目推进中的问题，为商业体早日建成运营奠定基础。该项目的签约落地，是泰州海陵区深化招商引资、优化营商环境的重要成果，也为区域商业高质量发展注入新动能。

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