【扬州招商】高新区景泰商业中心项目启动打造便民服务多功能综合体-扬州产业园区

【扬州招商】高新区景泰商业中心项目启动打造便民服务多功能综合体

所属地区：江苏-扬州发布日期：2025年07月09日

为提升区域商业配套水平、优化居民生活服务，江苏省扬州市高新区通过招商引资推动景泰商业中心项目落地。该项目定位为集购物、农贸、社区服务于一体的综合性设施，旨在补齐汊河街道高桥社区公共服务短板，增强区域民生保障能力。目前，项目已完成招投标程序，即将进入施工阶段。
一、项目规划与功能布局
景泰商业中心位于扬州市高新区汊河街道高桥社区原农贸市场北侧，总用地面积4600平方米，总建筑面积7026平方米。建筑分为地下与地上两部分：地下层规划为汽车库及非机动车库，面积2400平方米；地上三层共4626平方米，分层设置差异化功能。一层为小型购物中心，引入零售、餐饮等业态；二层升级改造为标准化农贸市场，解决原市场设施老旧问题；三层配置社区办公用房和居民活动中心，提供政务办理、文体活动等便民服务。
二、区域发展需求与项目意义
扬州市高新区近年来常住人口持续增长，但汊河街道高桥社区现有商业设施已难以满足居民需求。原农贸市场建成时间较早，存在空间狭小、卫生条件不足等问题。景泰商业中心项目通过整合商业与公共服务资源，可有效缓解辖区15分钟生活圈配套不足的现状。据扬州市自然资源和规划局公开信息，该项目已被列入高新区民生补短板工程，建成后将服务周边约1.2万居民。
三、建设进展与后续计划
项目前期已完成地块清障、规划设计及施工招标工作，由具备一级资质的建筑企业承建。根据扬州市公共资源交易中心公示，工程采用绿色建筑标准，配备光伏发电、雨水回收等节能系统。施工方表示将严格遵循扬州市住建局发布的《建筑工程质量安全管理条例》，预计建设周期为18个月。高新区管委会明确要求，运营阶段需保留30%以上摊位优先租赁给原农贸市场商户。
四、长效管理与社会效益
项目建成后，扬州市高新区将委托专业运营公司统一管理，通过数字化手段监控市场物价与食品安全。社区活动中心拟开设老年学堂、青少年活动室等公益空间，每年开展不少于50场文化活动。高新区发改局测算显示，该项目可新增就业岗位约200个，年税收贡献预计超500万元，同时带动周边地块价值提升10%—15%。目前，扬州市商务局已将其纳入“社区商业提质试点”，未来或推广至其他区域。

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