【六合区招商】南京六合推行抵押权注销登记不见面服务优化营商环境-六合区产业园区

【六合区招商】南京六合推行抵押权注销登记不见面服务优化营商环境

所属地区：江苏-南京-六合区发布日期：2025年07月17日

2023年11月，南京六合区不动产登记中心发布公告，宣布推行抵押权注销登记“不见面服务”，通过“网上申请、联网办理、网上反馈”模式减少办事环节，提升政务服务效能，为区域招商引资和营商环境优化提供有力支撑。
一、政策背景与改革意义。此次推行抵押权注销登记“不见面服务”，是六合区深化“放管服”改革、落实不动产登记数字化转型的重要举措。近年来，南京市持续推进不动产登记“不见面服务”体系建设，六合区积极响应，聚焦企业和群众在抵押权注销登记中“跑腿多、耗时长”的痛点，通过打通数据壁垒、优化办理流程，让政务服务从“线下跑”向“线上办”转变，进一步释放改革红利。
二、服务模式与申请条件。自2023年11月起，符合条件的抵押权人可通过线上模式办理抵押权注销登记。具体而言，申请主体需满足两项条件：一是已接入南京市不动产登记信息共享系统银行端，实现与登记部门的数据互联共享；二是已向南京市国土资源局提交《关于开通抵押权注销登记“不见面服务”的声明》，承诺遵守线上办理相关规范。通过这一模式，抵押权人无需到登记大厅现场提交材料，全程在线即可完成申请、审核、反馈等流程。
三、服务范围与拓展规划。目前，六合区抵押权注销登记“不见面服务”暂限于两类业务：一是一般抵押权注销登记（纯土地抵押业务除外），二是预购商品房（含保障性住房）抵押权预告登记的注销。据了解，随着系统功能完善和业务磨合，未来服务范围将逐步扩展，涵盖更多抵押权登记类型，满足多样化的办事需求。
四、权属证书管理新调整。为简化办事流程，2023年11月15日后（以不动产登记簿记载日期为准）办理的抵押权登记，抵押人的不动产权属证书上不再标注抵押权登记信息。同时，除存量房买卖转移登记与抵押权登记合并办理的情形外，申请抵押权登记时，登记受理人员仅核对不动产权属证书原件，核对一致后当场退还，不再收取证书原件或复印件。这一调整既减少了材料流转环节，也避免了证书保管风险。
五、登记信息查询保障措施。不动产登记簿是物权归属和内容的法定依据。对于权属证书不再标注抵押权信息的情况，相关单位和个人可通过六合区各不动产登记大厅、不动产档案馆的自助查询终端或查询窗口，依法申请查询抵押权登记信息。登记部门将确保查询渠道畅通，保障权利人及相关方的信息获取权益，维护不动产交易安全。
此次六合区推行抵押权注销登记“不见面服务”，是政务服务数字化、智能化发展的具体实践，不仅为办事群众和企业节省了时间成本，也提升了不动产登记工作的效率和透明度。随着改革的深入推进，将进一步激发市场主体活力，为区域经济社会高质量发展营造更加便捷高效的政务环境。

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