【泰州招商】江苏泰州以高效服务推动重大项目建设创出“长城速度”-泰州产业园区

【泰州招商】江苏泰州以高效服务推动重大项目建设创出“长城速度”

招商项目

所属地区：江苏-泰州发布日期：2025年07月20日

近年来，江苏泰州在招商引资和项目建设中持续优化营商环境，以一系列创新举措和高效服务推动重大项目快速落地。其中，先期投资数十亿元的长城汽车泰州整车制造项目从签约到开工仅用260余天，创造了令人瞩目的“长城速度”，成为泰州以自然资源要素保障赋能高质量发展的生动实践。
（一）聚焦要素保障，破解项目落地瓶颈
在重大项目推进过程中，用地保障是关键环节。长城汽车泰州整车制造项目落地初期，面临“两规不一致”的难题，即土地利用总体规划与城乡规划存在衔接问题，这在当时的江苏全省范围内尚无成熟解决路径。为推动项目尽快落地，泰州市成立专项工作小组，深入一线调研，主动对接省级部门，创新性提出“规划衔接、空间置换、动态调整”的解决方案。通过跨部门协同作战，仅用一个多月时间就完成了相关规划的调整与审批，不仅为项目扫清了用地障碍，其创新做法也成为全省破解同类难题的先例。
项目用地落实后，施工准备阶段同样展现出“泰州效率”。为确保项目地块尽快达到施工条件，泰州市组织多部门联动，开展集中攻坚行动。针对地块内248户居民的动迁工作，工作人员逐户上门沟通，宣讲政策、解决诉求，仅用5个日夜就完成全部动迁任务；随后，通过优化施工组织、调配大型机械，25个日夜内完成了千余亩场地的平整工作，为项目顺利开工奠定了坚实基础。
（二）优化审批流程，构建高效服务体系
项目落地离不开高效的审批服务。泰州市自然资源和规划局围绕“提升营商环境”主线，为长城汽车项目提供全流程“管家式”服务。从项目签约开始，即指定专人负责对接，梳理项目从公司注册、选址信息变更备案、规划环评编制，到控制性详细规划调整、国有建设用地使用权获取，再到建设工程规划许可证和施工许可证办理的全流程事项清单，明确各环节责任单位、办理时限和所需材料。
通过推行“一窗受理、并联审批、限时办结”机制，原本需要多个部门依次办理的事项实现同步推进。例如，在规划环评编制与控制性详细规划调整过程中，相关部门提前介入指导，环评编制与规划调整同步开展，大幅缩短了办理时间；国有建设用地使用权出让手续通过线上平台办理，企业无需多次跑腿，即可完成从报名到成交确认的全流程操作。一系列举措的实施，确保了项目在短时间内完成所有审批手续，为开工建设赢得了宝贵时间。
（三）创新监管机制，夯实高质量发展基础
“长城速度”的背后，是泰州市在自然资源管理领域的系统性创新。为确保重大项目用地规范、高效使用，泰州市依托重大项目用地全程监管系统，建立了重大项目跟踪服务滚动台账制度。台账涵盖项目用地需求、审批进度、供地情况、建设进度等全生命周期信息，通过实时更新、动态监测，实现对项目用地的精准化管理。相关部门定期召开项目推进会，根据台账反映的问题及时协调解决，确保项目用地保障“不脱节、不断档”。
在节约集约用地方面，泰州市持续深化改革，通过严格执行用地标准、推进低效用地再开发、鼓励产业集聚发展等措施，不断提升土地利用效率。其国土资源节约集约利用综合评价考核成绩已进入全省第一梯队，并荣获“省国土资源节约集约利用模范市”称号，获得用地指标奖励两千余亩，获奖单位数和用地指标奖励量均居全省设区市首位。这些成绩不仅为包括长城汽车项目在内的重大产业项目提供了有力的用地支撑，也为泰州高质量发展注入了持久动力。
泰州市自然资源和规划局相关负责人表示，长城汽车泰州整车制造项目的成功落地，是泰州服务企业、优化营商环境、提升投资落地保障能力的集中体现。未来，泰州将继续聚焦重大项目建设需求，以更优的服务、更实的举措、更高的效率，为推动经济社会高质量发展提供坚实的自然资源要素保障。

江苏泰州招商项目

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