【宿豫区招商】宿迁电商产业园城市之家打造民生服务新高地-宿豫区产业园区

【宿豫区招商】宿迁电商产业园城市之家打造民生服务新高地

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所属地区：江苏-宿迁-宿豫区发布日期：2025年07月22日

宿迁市近年来通过招商引资与民生工程联动，推动城市功能升级取得显著成效。其中，中国宿迁电商产业园城市之家作为新型民生综合体的标杆项目，集社区服务、商业配套、文体设施于一体，有效满足了园区员工及周边居民多元化需求。2024年，宿迁市计划在全市范围内复制推广该模式，新建9处同类设施，进一步优化城市生活品质。
一、多功能民生综合体破解产城融合难题
中国宿迁电商产业园城市之家位于宿豫区核心区域，总建筑面积超2万平方米，整合了政务服务、生活消费、休闲娱乐等模块。项目通过科学规划空间布局，将社区服务中心与美食广场、恒温游泳馆等业态有机融合，同时配备智能化充电桩停车场和24小时便民超市，形成“15分钟便民生活圈”。这种集约化设计既提升了土地资源利用效率，也为园区3万余名从业人员提供了便捷的生活保障。
二、标准化建设推动服务能级跃升
宿迁市在2024年启动的城市之家建设计划中，明确采用统一建设标准和服务规范。新建项目均要求配置基础医疗站、图书阅览区、健身场所等公共服务设施，其中银湖广场站点还将增设托育中心，永阳站点规划建设社区食堂。所有项目均需通过智慧化管理平台实现数据互联，确保服务质量可监测、可追溯。这种标准化复制模式既保证了民生服务的普惠性，也为后续运营管理奠定了数字化基础。
三、政企协同创新运营机制
在项目实施过程中，宿迁市探索出“政府主导+市场运作”的双轮驱动模式。电商产业园城市之家通过公开招标引入专业运营团队，在保障基础公共服务的前提下，对商业配套模块实行市场化经营。例如游泳馆采用分时段公益开放与会员服务并行的策略，书屋则通过“阅读积分兑换”提升使用率。这种创新机制既减轻了财政负担，也确保了设施的可持续运营。
四、全域布局助力城市品质提升
根据规划，2024年新建的9处城市之家将重点覆盖产业集聚区和人口密集区。靳塘站点毗邻物流园区，侧重货运司机休息补给功能；青海湖路站点服务教育园区，强化自习室和创业孵化空间；世纪大道站点则衔接高铁商务区，配套会议会展设施。这种差异化布局体现了宿迁市“一站点一特色”的建设思路，通过精准匹配区域需求，实现城市服务从“有没有”向“好不好”的转型升级。
当前，宿迁市正以城市之家建设为抓手，持续完善现代公共服务体系。该模式不仅解决了产业园区配套不足的共性问题，更通过资源整合与机制创新，为新型城镇化建设提供了可复制的实践经验。随着后续项目的陆续投用，宿迁的城市内涵和宜居指数将得到进一步提升。

江苏宿迁宿豫区招商项目

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