【宿豫区招商】万达商业综合体落子宿豫区域商业升级迈入新阶段-宿豫区产业园区

【宿豫区招商】万达商业综合体落子宿豫区域商业升级迈入新阶段

所属地区：江苏-宿迁-宿豫区发布日期：2025年07月22日

宿迁市宿豫区招商引资工作取得重大突破，大连万达集团近日成功竞得宿豫城区核心地块，标志着这一国内商业地产龙头企业正式布局宿豫。该项目将打造集多元业态于一体的城市综合体，为区域商业能级提升注入新动能。
一、项目定位与规划亮点
宿豫万达广场选址于项王东路与九龙江路交汇处，总占地面积约80亩，规划商业建筑面积近9万平方米。作为万达集团在宿迁市的首个自持商业项目，其最大特点是采用"全自营"模式，确保商业资源的统一管理和品质把控。根据公开资料显示，该项目将融合零售、餐饮、娱乐、教育等复合功能，其中体验式业态占比预计超40%，包括IMAX影院、儿童主题乐园、智能科技体验馆等创新模块。
二、区域经济带动效应
2023年宿豫区社会消费品零售总额数据显示，该区消费市场连续三年保持两位数增长。万达广场的入驻，将填补宿豫区大型商业综合体的空白，直接创造逾2000个就业岗位。值得注意的是，项目周边两公里范围内已建成15个住宅小区，常住人口达12万，消费潜力与商业配套需求高度匹配。
三、城市发展协同价值
宿迁市"十四五"商业网点规划明确提出，要构建"一核多心"的商业体系。宿豫万达项目恰好位于规划中的东部商业副中心核心区，其建设将加速宿豫与主城区的商业资源联动。交通部门透露，未来将优化3条公交线路接驳项目地块，同时规划中的轨道交通4号线拟设站点距项目仅800米。
四、行业标杆示范意义
作为全球持有物业面积最大的商业运营商，万达集团此次布局延续了其"城市中心战略"。截至2023年底，万达广场在全国开业项目超420个，年均客流量达60亿人次。宿豫项目将引入智慧商业系统，通过大数据分析实现精准运营，其建设标准参照集团最新4.0版本产品线要求。
该项目的落地不仅完善了宿豫区城市功能配套，更通过品牌效应带动周边土地价值提升。据房地产市场监测，消息公布后周边地块挂牌价已出现5%-8%的涨幅。宿豫区相关部门表示，将成立专项工作组对接项目建设，确保这一重点工程按期投入运营。

江苏宿迁宿豫区招商项目

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