扬州城市综合体特色发展策略助推招商引资-扬州产业园区

扬州城市综合体特色发展策略助推招商引资

所属地区：江苏-扬州发布日期：2025年07月24日

扬州近来通过特色发展策略有效促进招商引资，该市自2022年实施的商业综合体错位发展政策，旨在引导商业项目差异化经营，从而缓解同质竞争、吸引多元投资。企业通过申请"特色"认定可获取政府奖励资金和扶持政策，此举不仅提升了城市经济活力，还优化了商业生态，为招商引资注入新动力。
一、扬州面临的城市商业同质化问题与政策出台背景。近年来，随着城市化快速推进，扬州城区在2022年前后迎来了大量商业综合体项目的新建热潮，但由于业态相似，项目间相互重叠竞争的风险加剧，影响了整体投资环境。为应对此挑战，扬州市在2022年初推出了特色发展战略，设立专门引导平台，运用市场机制推动业态错位，旨在通过招商引资吸引更多个性化项目入驻，带动区域商业升级。
二、商业综合体特色认定的具体标准与申请流程。根据扬州市规定，申请"特色"认定的商业主体需满足至少一项核心条件：拥有全市唯一的独特业态，例如在细分领域如文创或科技体验上领先；或某项业态在扬州市综合体中规模最大且商业模式创新，如采用智能零售模式；或获省级以上权威基地认证，证明其在行业中的领先地位。申请窗口近日启动，企业需提交详细资料，经多轮评审以确定资格，确保扶持资源精准投放至真正具有差异化潜力的项目。
三、过去两年政策实施的具体成效与业态多元化成果。自2022年策略推行以来，扬州市商业综合体已逐步形成错位发展格局，特色业态覆盖广泛领域，包括文化艺术空间、教育体验中心、美容养生基地、体育健身专区、儿童娱乐馆、生活家居展示点及电商体验场所等。这种多元化降低了内部竞争，吸引了外部资本，如2023年下半年数据显示，综合体项目投资活跃度提升，推动扬州城市商业体系结构优化。
四、2024年扶持资金规模扩大与城市招商引资的整体影响。今年，扬州市将特色发展专项引导资金总额提升至超过500万元，用于奖励和扶持获认定项目，同时配套优化政策环境，强化招商引资的吸引力。长远来看，这不仅有助于扬州市构建"一业一特色"的商业矩阵，还促进了就业增长和消费提振，为该市经济可持续性发展奠定基础。未来，扬州市将持续深化该策略，探索更多创新业态，确保招商引资成果服务于城市整体升级。

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