【海门市招商】南通海门：向存量要空间高效用地激活高质量发展动能-海门市产业园区

【海门市招商】南通海门：向存量要空间高效用地激活高质量发展动能

高质量发展

所属地区：江苏-南通-海门市发布日期：2025年07月29日

南通海门作为江苏江北首个地区生产总值突破千亿元的县级市，在经济快速发展与用地需求趋紧的矛盾中，以高效用地为突破口，通过盘活存量土地、深挖资源潜力、优化规划布局、严把项目关口等举措，实现招商引资与发展质量双提升，为县域高质量发展提供了有力支撑。
一、盘活存量土地，释放发展空间。面对土地资源约束，当地将低效用地再开发作为重要抓手。赫联（海门）工业园作为先进制造产业园的代表，占地760亩，其建设用地来源于破产企业的闲置土地再开发，通过对闲置资源的盘活，为优质产业项目提供了承载空间。2023年，当地集中力量消化处置征而未供、供而未用和闲置土地，同时推进违法用地拆除整改工作，自2023年下半年起基本实现新增违法用地“零增长”。2024至2025年，当地开发区计划清退50余家低端企业，预计可腾出1600亩发展空间，进一步为高端产业腾出土地资源。
二、深挖资源潜力，拓展用地供给。在盘活存量的同时，当地着力从资源挖潜中“扩”地，通过土地综合整治补充用地指标。2023年，当地完成占补平衡项目和增减挂钩复垦工作，其中增减挂钩复垦面积超过前8年总和，有效补充了耕地资源，为建设用地指标置换创造了条件。通过耕地保护与土地开发相统筹，既守住了耕地红线，又为经济发展拓展了用地空间，实现了资源保护与开发利用的良性循环。
三、优化规划布局，提升配置效能。为科学统筹土地资源，当地合理调配陆地、海岸和海洋开发的规模、布局及时序，结合土地利用总体规划调整完善工作，优化土地利用结构。2023年，通过规划调整新增建设用地规模，为重点产业园区、重大项目建设提供了空间保障。通过精准规划引导，推动土地资源向优势产业、重点区域集中，提升了土地要素配置的精准性和有效性，为产业集群发展奠定了基础。
四、严把项目关口，实现效益提升。当地坚持“以亩产论英雄”，严格项目准入标准，推动土地利用从“量”的扩张转向“质”的提升。2023年以来，累计拒绝低质量项目80余个，同时成功吸引总投资超百亿元的豪华邮轮装备制造产业园、总投资16亿元的皓晶高端玻璃制造等一批优质项目落户。通过提高项目准入门槛，推动单位土地面积投资强度和产出效益双提升，实现了节地水平与经济发展质量的同步提高。
通过向存量要空间、向挖潜要效益，南通海门在破解土地要素制约上探索出有效路径，不仅保障了招商引资和项目建设的用地需求，更推动了产业结构优化和发展方式转变，为县域经济高质量发展注入了持久动力。

江苏南通海门市招商项目

更多项目

【海门市招商引资】2014年海门市政府工作报告 2025-09-09

南通海门加速布局邮轮产业招商局重工战略拓展获支持 2025-09-08

南通海门推行产业项目质量综合评估提升招商引资效能 2025-09-08

南通海门叠石桥：国际贸易专区筹建配套服务全面升级 2025-09-07

中国家纺大会海门叠石桥启幕聚焦产业升级与招商引资 2025-09-05

叠石桥家纺扬帆福冈中日商贸再谱新篇 2025-09-05

叠石桥联运中亚专列助南通商贸全球延伸 2025-09-05

南通海门国地税深化合作优化营商环境助力招商引资提质增效 2025-09-04

南通海门港新区签约四家航空企业加速通用航空产业集群发展 2025-09-04

南通海门企业所得税增42.7% 招商引资与产业升级双驱动 2025-09-04