湖滨社区招商引资优惠政策

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湖滨社区湖滨社区位于秣陵街道西北部，东至双龙大道与胜太社区相邻，南与殷巷社区隔牛首河相望，西至利源路与太平社区相邻，北与东山街道岔路社区隔秦淮河相望。江宁经济技术开发区商业街胜太路贯穿社区社区东西，向东不足3公里即到江宁区政府，南距街道驻地秣陵镇约14公里，西距禄口机场路翠屏山道口3公里，北距南京主城区4公里。辖区面积4.74平方公里，总户数2547户（其中：商品房小区住户1045户，失地安置房屋住户1502户）总人口7451人（其中：商品房小区人口3367人，失地居民4084人），总劳力3908人（其中：商品房小区劳力1604人，失地居民劳力2304人），已就业3829人（其中：商品房小区已就业1600人，失地居民已就业2229人）。全社区下辖有26个商品房住宅区（湖滨公寓、胜泰新寓、金轮第一城、枫情国度、银江苑、世界村、百家湖西园、百家湖别墅、静月花园、水竹苑、宁翔公寓、宁湖园、百家湖花园、文化名园、管委会住宅、佳湖绿岛、中国人家、苏源颐和美地东园、上元住宅、宝色钛业住宅、农业银行住宅、水月秦淮、南瑞住宅、威尼斯别墅、米兰城、沁湖景岸）。社区办公室设在胜太路86号（湖滨公寓旁），社区环境优美，经济繁荣、人气旺盛，有企业事业单位120家，江宁开发区璀璨明珠—百家湖凤凰台就在社区内。［沿革及主要领导］由原湖滨社区和学府社区，于2007年3月份合并而成。1958年成立东山人民公社时，陈墟与前进合并，名为前进大队。1962年，殷巷人民公社成立时，前进大队与陈墟大队分开。前进大队属岔路乡管辖，陈墟大队属殷巷乡管辖。1995年江宁开发区成立后，陈墟村委会复划归东山镇管辖。江宁县人民政府江宁政复（1995）17号批复称：“同意将殷巷乡陈墟村村委会及其所属区域划归东山镇人民政府管辖。”2001年12月撤销陈墟村委会改为湖滨社区，撤销前进村委会改为学府社区，均属百家湖街道管辖，2006年6月划属秣陵街道。［农业生产与经济发展］湖滨社区原大队（村）地域属丘陵山区，半山半圩，易涝易旱。南半部分是圩田：有同心圩、张家圩、里圩子、汪家圩、墩塘圩，圩堤大埂临牛首山河；西北部分靠山，有虎头山、将军山、翠屏山、韩府山、马山。旧时每逢旱季，丘陵山区田块依靠人工用五六道水车翻水浇灌，圩田遇到多雨年份，常常受涝被淹。民国时大多靠种田为生，少数人靠帮工、租田度日。由于当时圩堤单薄，无机械设备，大多靠望天收，一般年成亩产不到200公斤。新中国成立后为解决易涝易旱问题，加宽提高牛首山河圩堤，1958年下半年修筑康后、井头、朱家营、史家坝4座水库。1971年后在墩塘圩新建汪家山抗排两用电站、何未灌溉站、杨成抗排两用电站、杨成二道灌溉站、墩塘灌溉站、高湖灌溉站、前进电站、朱家营电站。开挖从康后水库经过前坟、墩塘队到牛首河，从排塘队经过魏家到牛首河，从赖石到高湖的撇水排洪沟；新建从汪家山电站至何未电站、从大庄机台至虎头山脚下、从杨成灌溉站到赖石队的抗旱渠道，基本解决抗旱排涝问题。1995年平均亩产500公斤，基本保障人民群众生活。工业、副业相继起步，不断发展。1964年新建前进黄砂厂、陈墟黄砂厂，1968年组建陈墟林业队、前进林业队，1972年组建陈墟建筑队，1978年兴办前进铸造厂，1979年利用非耕地种植茶树，建成陈墟茶场、前进茶场；1984年新建宁如砖瓦厂。截止1995年，两村工业产值合计达300万元，可支配收入30万元。1992年江宁县兴办江宁经济技术开发区，1995年将殷巷乡陈墟村、东山镇胜利、池田、太平、石马、前进村列为开发区域，划归江宁经济技术开发区农村工作局管辖。当时陈墟村土地面积为7707.61亩，其中水田2229亩、旱地1038.17亩、自留地269亩、园林地1919.14亩、非耕地532.99亩、水面993.81亩；企业及居民点731.5亩。前进村总面积为6544亩，其中耕地2183亩、水面820亩、园林等非耕地、工矿居民点3541亩。1998年为发展村经济发展，在开发区工委、管委会关心下，分别划拨陈墟53亩、前进47亩土地用于发展工业。到2000年陈墟村建设工业园标准厂房、办公楼7000平方米，2002年10月又建成标厂、办公楼3734平方米。前进村1998年起分别建设标厂、办公楼16000平方米。截止2006年，湖滨社区工业产值30000万元，利税1160万元。可支配收入190万元；学府工业产值24000万元，利税930万元，可支配收入230万元。［文教卫生等社会事业］陈墟教育事业发展比较早，解放前陈路桥有私塾先生1人（沈新旺）。解放后校舍搬到余福四合院内，有学生约100人教师4人。1974年校址搬至大队部附近，新建校舍15间，教师7人，学生170人左右，同年学校办起校办厂，加工钢丝刷。1975年陈墟新建校舍8间，单办初中班，教师5人，中学生90人。1985年小学附设幼儿园，有幼儿教师3人。前进小学创办于1983年，有教师12人学生180人，幼儿教师4人幼儿40人。1979年殷巷公社在其林大队创办其林联中，即撤销陈墟初中班。并入其林联中，陈墟小学1997年因开发需要被拆迁，重建于前进坟山与石前队之间，1999年开发区在太平新寓兴建翠屏山小学，撤销陈墟小学、前进小学、石马小学及太平小学，原陈墟、前进世居居民大多安置在太平新寓，就读于翠屏山小学十分方便，幼儿则入太平新寓内翠屏山幼儿园。安置在胜利新寓的原居民，小学生在百家湖小学就读，幼儿入百家湖幼儿园，中学则在庄排路百家湖中学。现各学校、幼儿园环境优美、设备齐全，都被列为省级、市级示范学校（园）。陈墟村从1964年建立医疗站，时有房屋两间，由人民公社下派1名擅长儿科的医生（陈宏灿），配增赤脚医生1人，邻近大队小儿疾病都来此就诊。前进村1965年成立医疗站有医生2人，20世纪80年代末发展合作医疗，扩建村医疗站，基本实现小病不出村。随着村级经济不断地发展，人民生活逐步提高。2001年起对世居居民男60周岁、女55周岁给予生活补助，标准为男60周岁、女55周岁至70周岁，每月补助70元/人；71周岁至80周岁，每月补助90元/人；81周岁至90周岁，每月补助110元/元；91周岁以上，每月补助150元/人。全年老年人生活补助费总计达61万元。2005年进行农村集体资产股份制改革，成立社区股份经济合作社，使4685名社区原居民变成新股民，通过年终分红增加社区居民资产性收入，每年分红总数达80万元。2006年社区人均纯收入8090元。全社区自来水普及率100%，有线电视入户率99%，百户家庭电话（含移动电话）拥有268部，百户家庭电脑拥有量41台。2007年社区被省政府列为省级绿色社区创建示范点。湖滨社区附近有王以旂墓、洞玄观遗址、神墩古文化遗址、江宁磨盘山古文化遗址、牛首山文化旅游区等旅游景点，有南京云锦、扶余老醋、香藕、金箔工艺品、湖熟板鸭等特产。