江苏-南京-江宁区

南京祥凯电子科技产业园位于南京江宁区开发区水阁路8号。总规划用地面积66692.78㎡，总建筑面积为87660.2㎡，容积率为1.31，绿化率达35%以上，建筑密度0.31，园区共由17栋大小不一的建筑组成，均为多层现代框架结构形式。该项目东邻水阁路，西邻隐龙路，交通便利，环境优雅,是科技创业、研发

江苏-淮安-淮安区

货运站距离：距离淮安南货运站10公里，距离袁北货运站25公里 高铁距离：距离淮安站20公里，距离淮安南站10公里 港口距离：本市无港口 机场距离：距离淮安涟水机场28公里 区位介绍：淮安地处江苏省长江以北的核心地区，邻江近海，为南下北上的交通要道，区位优势独特。是江苏省的重要交通枢纽，也是长江三角洲

江苏-苏州-吴中区

货运站距离：距离苏州西货运站3公里 高铁距离：距离苏州站3公里 港口距离：距离南京港222公里 机场距离：距离上海浦东机场137公里 区位介绍：苏州，古称吴，简称为苏，又称姑苏、平江等，是国家历史文化名城和风景旅游城市，国家高新技术产业基地，长江三角洲城市群重要的中心城市之一、G60科创走廊中心城市

江苏-徐州-丰县

货运站距离：距离青山泉货运站28公里 高铁距离：距离徐州站7公里，距离徐州东站3公里 港口距离：本市无港口 机场距离：距离徐州观音国际机场42公里 区位介绍：徐州国家高新技术产业开发区位于徐州市南部，南接长三角经济区，北连环渤海经济圈。总体规划面积180平方公里。拥有35万常住人口，6万产业工人，2

江苏-盐城-东台市

货运站距离：1.东台火车站 73km 2.廉贻货运站 70km 高铁距离：1.盐城站 6.4km 2.盐城北站 16.5km 港口距离：1.大丰港 66.9km 2.上海港 293.9km 机场距离：1.盐城南洋机场 7.7km 区位介绍：位于黄海之滨，处于江苏沿海发展和长三角一体化两大国家战

江苏-泰州-泰兴市

投  资  指  南   第一部分：园区概况 一、功能规划 1、    定位 江苏省泰兴经济开发区黄桥工业园以长三角交通枢纽和老区特殊优惠政策为依托，放大纺织、印染、服装等优势产业,发展机电、轻工、农副产品加工等传统产业，注重培育高新技术产业。园区现有开发面积5平方公里，二期规划面积为10平方公里，远期控制规划面积20平方公里。 2、    目标 阶段功能完善、设施配套、综合适应能力超前的园区； 绿树成荫、花草遍地、生态环境优美的园区； 空间层次丰富、形象优良的景观示范的园区； 开发有序、管理科学、远近期结合良好的园区； 用地布局合理、规划有序的现代化的园区。 二、机构设置 1）    项目服务中心（含园区办公室）：负责园区项目服务和行政事务。具体牵头负责对进园项目提供“一条龙”服务，并对服务工作进行监督检查；负责协调处理群众矛盾；做好园区统计工作，协助相关部门对进园企业进行安全生产管理；负责做好来黄考察客商的接待工作；负责园区招商项目信息的收集、整理、建档工作。 2）     招商中心:内设招商一局、招商二局、招商三局，主要从事园区的信息搜集、项目开发、招商引资工作。 3）   规划建设中心：负责园区规划和建设管理。具体负责园区规划的编制和执行，项目建设用地的报批以及园区内供、用地的规划和实施；做好进园企业建设项目规划报批、工程报建、用地手续申办等工作，同时协调征地过程中的矛盾纠纷；负责园区内道路、水电、公共绿化等基础设施的建设、日常管理和维护工作等。 第二部分：投资环境 一、自然条件 1、气象： 黄桥属亚热带季风海洋性气候，四季分明。 年平均气温：            15℃ 年最高气温，时间：      38.8 ℃  1966年8月7日  年最低气温，时间：       -12.5℃ 1977年1月31日 冬季平均气温：          3.3 ℃ 夏季平均气温：          26.2℃ 冰冻期：               11月至4月 冻土深度：                历年极值10cm 年降雨量：           平均值1031.8mm 最大月降雨量，时间：     562.3mm，1975年6月 雨季：               主要为6-7月的梅雨季节 日照：               2111.8小时 湿度：                平均相对湿度80% 主要风向及频率：历年主要风向为东风,频率为10，其中夏季主要风向为东南风,频率为8,冬季主要风向为西北风,频率为5,历年年平均风速为3.1m/s，历年最大风速极值为20 m/s，风向为北风，出现在1965年6月15日。 2、水文 常年平均水位： 长江：4.0米                        内河：2.04米 历年最高水位： 长江：5.95米                       内河：4.46米 历年最低水位： 长江： -0.51米，出现在1979年      内河：1.18米 地下及地表水： 水补给，标高在1.7—2.1米之间。 地下水目前没有污染。 最高洪水位： 长江最高水位5.95米 50年一遇的标准为长江水位6.1米 100年一遇的标准为长江水位6.3 地下水主要用于工业用循环、冷凝水等，也用于农业灌溉。 3、地质： 土层概述：  根据不同的工程地质特征，可将场地内地基分为如下以下几层： 0层,素填土(Qml):褐黄色-灰褐色,主要由粉质黏土组成,可塑.仅路基或房基地带有所分布. 1层,粉质黏土(Q4al):褐黄-浅黄色,含少量氧化铁.其上部普遍分布有0.3-0.5米的耕植土.可塑,局部软塑.高压缩性.层厚1.0米,承载力标准值110Kpa； 2层,淤泥质粉质黏土与粉土互层(Q4al):灰色-青灰色,含有机质及腐植质,局部夹粉砂薄层,具层状结构.流塑状态,高压缩性.层厚3-7米,承载力标准值70kPa； 3A层, 粉土(Q4al):青灰色,含云母及有机质,夹薄层淤泥质粉质黏土或粉砂.松散-稍密,湿,中等压缩性.层厚4-8米承载力标准值为100kPa； 3B层,粉土(Q4al): 青灰色,含云母及有机质,夹薄层粉砂或灰褐色淤泥质黏土.稍密-中密,湿,中等压缩性.层厚6米,承载力标准值110kPa； 4层,粉质黏土(Q4al):灰-灰褐色,土质均匀细腻,局部为淤泥质粉质黏土夹粉土团块,含小贝壳及腐植质,软塑,局部流塑,中等偏高压缩性.承载力标准值105Kpa。 二、交通网络 1、铁路交通： 连接陇海线和京沪线的新长铁路（徐州新沂至浙江长兴）在黄桥工业园区设有新长铁路泰兴站，新长铁路已列入国家“陆海大通道”规划，新长铁路黄桥编组站占地面积300亩，设计能力119万吨/年；铁路运输费为0.08-0.1元/吨/公里。 从南京途经扬州、泰州至江苏启东的“宁启铁路”，已经通车。 2、高速公路 从黄桥擦境的高速公路有宁靖盐高速、宁通高速、沪宁高速，这三条高速公路相互连通，通过江阴长江大桥的连接构成了黄桥周边高速公路网络。  3、港口码头： 距黄桥40公里的泰兴开发区港口为国家一类开放港口，可直接停泊外籍船只。港口为天然良港，枯水期水深15米，丰水期水深20多米。区内5KM的深水长江岸线已建有化工、建材、液化气、油品等多座码头，现最大码头泊位为2.5万吨，可开展集装箱和散货的装卸业务。码头平台长183米，现有能力80万吨/年，目前年装卸量为45万吨左右。 4、航空条件：       距上海浦东国际机场 240公里 距上海虹桥国际机场 185公里 距南京禄口国际机场 180公里 距无锡硕放机场75公里 距南通机场60公里 距常州奔牛机场 50公里 三、园区优势      一是自然条件得天独厚，四季分明、温和湿润、日光充足。      二是区位优势非常明显，由于地处江苏中部，紧紧依托以上海为“龙头”的“长三角”经济圈，背面是苏北、安徽、山东辽阔市场，南与珠三角相呼应，北与“东三省”可沟通。        三是项目相对团聚，一批企业纷纷在园区落户。国外、国内企业相互交融，照映生辉。 四是投资环境十分优越，机场、铁路、港口俱全。公路网、高速公路网四通八达。供水、供电、通讯事业超前发展，生活环境比较舒适，高素质、低成本的劳动力资源十分丰富，政府部门思想解放，洞悉市场经济的国际惯例，服务意识强，办事效率高。 五是规划超前，确保可持续发展。园区十分注重环境保护和生态治理，既要金山银山，更要绿水青山。 四、人居环境      1、住宅娱乐 ☆    市内有全配套公园化别墅区及附有便利购物商店区的全配套职工住宅区，并建有外商公寓酒店；在黄桥镇区购房或租房也很方便，有多处别墅和公寓可供选择 ☆    高级公寓售价为1400-2000元/平方米，租金6-10元/平方米·月 一般公寓售价为1200-1400 元/平方米，租金5-7元/平方米·月 ☆    镇区中心拥有2家准三星级宾馆——桥缘宾馆、黄桥宾馆，内设桑拿、KTV、茶座、健身房、酒吧等设施。 ☆   在镇区有一座千年古刹的福慧寺。 2、医疗保障 医疗设施齐全，医疗水平精湛，镇区现有二级乙等医院1个。主任级、副主任级医师50多人，CT 机、核子共振等高档检查仪器应有尽有。 3、教育        黄桥素有教育之乡的美称，文明全国的“黄桥中学”被授予国家级示范中学、江苏省重点中学。现代化的十轨制省级示范初中面向全市招生。具有百年历史的黄桥小学系全市的窗口学校。中心幼儿园系泰州市现代化幼儿园。  4、消防/紧急情况处置 对厂区内消防设施以及其他方面的要求： 按国家《建筑设计消防防火规范》及《石油化工企业消防设计防火规范》执行。 园区消防站的情况：实行联防联治、确保一方平安。 五、金融银行 ☆    中国银行、中国建行、中国农行、中国工商银行等在黄桥设有办事处，各种业务方便快捷。 ☆   外汇收支：投资者在办理报批时要呈交外汇收支平衡预测表。 ☆   外汇兑换和利润汇出     1．企业贸易项下用汇除国家外汇管理政策另有规定外，一般可自由进行兑换。     2．企业的税后利润，外方投资者可凭完税证明、经外汇管理部门审批后汇出境外，也可在国内进行再投资。 ²  银行帐户 人民币帐户 用于企业的日常经营、结算 外币帐户 资本帐户 外汇资本金帐户：收入仅限于企业各投资方以现汇方式投入的资本金；支出仅限于有关用途的经常项目的支出及外汇管理局批准的资本项目的支出。 外汇贷款专用帐户：收入仅限于企业所借入的外债、外债转贷款或者境内中资金融机构外汇贷款；支出仅限于指定贷款用途的外汇支付。 结算帐户 可以办理经常项目下的收入、支出和经外汇管理局批准的资本项目的支出 ☆    开立资本和货币帐户 外商投资企业通常应在泰兴市内的银行开立资本和货币帐户，除非从泰兴市外汇管理局取得在外地开立此种帐户的许可。 ☆                   主要涉外银行:中国银行、中国建设银行、中国交通银行、中国农业银行、中国工商银行等，为办理进出口结汇以及提供相关的外汇服务。 ☆   外汇管理相关业务 A、  关于外商投资企业利润分红汇款所需资料：   1．上年度审计报告（财务审计报告，要由具有中国注册会计师资格的会计师出具）       2． 完税证明（所得税）       3． 董事会决议（利润分配决议）       4． 利润咨询报告，会计师事务所出具， 持以上资料直接到银行填写“外商投资企业外方利润、红利汇出备案登记表”后办理付汇。 B、  关于外商投资企业资本金的使用 1． 资本项下结汇（外汇兑换为人民币）：凭银行入帐水单，带公章、外汇登记证到外汇管理局填写结汇审批表。外管局审批后，凭其批件到银行办理结汇。       2． 资本金用于正常贸易项下付汇（如购设备、原料等），持与贸易相关的有效单据（进口合同、进口付汇核销单、发票、进口货物报关单、运输提单）直接到银行办理。       3． 资本金用于支付企业工作人员工资，凭董事会决议、个人所得税完税证明直接到银行办理。 六、海关和国检  1．进口程序：  办理进口手续时，必须向海关提交下列文件： ·  盖上报关专用章的"进口货物报关单" ·  提货单，销售单据和进口包装单 ·  进口许可证、配额、禁止和限制类货物的许可文件。 ·  海关所需其他证件或文件，如合同、信用证。 2. 出口程序：   如果公司要在出口港报关出口，必须向海关提供下列文件：   1）盖上报关专用章的"出口货物报关单"   2）销售单据、装箱单   3）外汇核销单   4）海关需要的其他文件，如商检证、动植检证等   5）出口配额、许可证等的许可文件 七、鼓励项目       投资项目在国家产业政策的指导下进行，符合国家产业政策目录。鼓励进园项目有：纺织、服装、机械、电子、农副产品深加工等产业。  第三部分：投资成本 一、土地供应 ☆    土地最高出让年限          居住用地70年          工业用地50年          科教文卫体用地50年 商贸用地40年 　    综合发展用地50年 ☆   工业用地         土地承载力平均为70—80Kpa。 ☆   供地价格一般为10-13万元/亩。进园项目根据投入强度20万美圆/亩、国税开票200万元/亩、达产后税收8万元／亩的投资要素，土地价格相应定价。此价格含土地办证费、征用费、青苗补偿费、拆迁费等。                  ☆   土地转让  土地使用权购买者购买土地之后，如果要转让给他人，必须遵循以下原则： Ø  购买者必须按照"土地使用权转让合同"规定的条款和时间来开发土地。 Ø  购买者必须全部付清土地转让费和其他相关费用，并取得"国有土地使用证书"。 Ø  土地的用途不变。 Ø  除了付清土地转让费之外，实际投资必须达到投资总额的20%。 ☆   土地登记费    1000m² 以下：人民币100元   每增加500m²，增收人民币40元（不足500m²，按500m² 计算） ☆   周围建筑土地使用率：         建筑密度为30%，企业可根据工厂性质自行确定 ☆   周围建筑高度：             一般4层，12-14M 二、电、水、汽供给　 1、供电： ☆   电压等级： 可供电压为10KV、35KV、110KV、220KV ☆  供电回路： 双回路、双电源 ☆  可供电容量： 根据企业需要 ☆  供电外线情况：线路全部到位 ☆  供电可靠性 供电采取双回路、双电源，转换间隙0.3秒之内，电力波动幅度国家标准为：10KV≤±7%；35KV≤±10%，我镇的电力波动幅度均在此标准内。供电可靠率≥99.98%，达到国家一类企业标准。 ☆   接电费用 (1) 供电的一次性收费，即：工程费（一次性收取）。    外部工程费用于将指定点连接到用户配电房（例如：变压器或变电站）,由用户自理，一般要求委托电力部门设计、施工。   内部工程费用于在用户地块上建设，安装用电设施。一般，高压线上工程费由企业与施工单位协商。   工程费：100kv以上，起动费：高供低计500元，高供高计1000元；负荷控制费21800元。   另外，用户需要支付材料费。最大的成本项目是电缆成本，根据市场价。 (2)电费 基本电价 装机容量*23元/月KVA   峰价 平价 谷价 照明 电度电费 315KVA以上 0.937 0.562 0.247 0.875 315KVA以下 1.247 0.748 0.309 0.875 工业100KV以下：0.748元/千瓦时； 非工业（1∽10KV）：0.748元/千瓦时； 电费帐单的支付 ：电力部门一般向用户预收电费，由用户递交银行结算。 2、供水 区内建有日供水5万吨的自来水厂一座，水质达到国家饮用水标准。 1）. 技术指标 供水管网内的水压为3KG。 2）. 费用和费率 增容费：无 使用费：工业用2.83元/立方米，居民用1.88元/立方米 3）.管网建设费：按管径大小收取一定的费用，费用按国家规定的标准收取，进园企业享受老区的优惠政策。  3、蒸汽供应 中海热电公司供热参数 a.主蒸汽      焓值（kj/kg） 压力 温度 5.0Mpa 445±5℃ 3.5MPa 440℃ 3293.27 KT/kg 3289．8 450℃ 3317.07 KT/kg 3312．6 b.抽汽供热    焓值（kj/kg） 压力           温度 1.0  Mpa    300℃ 300℃ 3052．1 KT/kg 310℃ 3073．5 若用户对用汽压力、温度、用量有特殊要求，供热公司可专设蒸汽管道供热。供汽量为200t/h—240t/h。 蒸汽现行或未来价格： 蒸汽现行价：1Mpa\2.4Mpa的蒸汽价格现皆为130元/吨（含税价146.5元/吨）。有特殊要求的用户也可根据用汽量的大小、蒸汽的压力、温度等情况与供汽公司自行商订供应价格。 4、加热系统 目前已禁用蒸汽锅炉；电加热的配备国家没有特别的限制；现普遍使用的是蒸汽加热。 5、备用能源：         不允许停电的重大设备，企业可以自行配备电源，一般使用柴油发电机。  6、高压电缆 1）政府规定建筑与主干线之间的最少距离：     10KV的高压电缆与建筑之间的最少距离为5M；35KV的高压电缆与建筑之间的最少距离为10M；110KV的高压电缆与建筑之间的最少距离为15M。 2）高压电缆的干扰：无干扰。 三、环保设施 1、污水处理：园区建有污水处理厂一座，日处理能力3000吨，处理费3.5元/吨左右。  2、固体废弃物及处理：园区设有垃圾中转站，每天由环卫工人清理。  3、气体排放 气体排

江苏-常州-新北区

货运站距离：距离奔牛货运站27公里 高铁距离：距离常州站13公里，距离常州北站7公里 港口距离：本市无港口 机场距离：距离常州奔牛国际机场26公里 区位介绍：常州高新技术产业开发区（以下统称常州新区）位于常州城北，北濒长江，南至沪宁铁路，东西分别与江阴市和武进市交界，总面积115.88平方公里，2000年末辖5个乡镇和1个街道办事处，共52个村民委员会、6个社区委员会和1个居民委员会，常住人口11.7万人。常州新区从规划布局上分为高新区（高新技术产业开发区）、新港区（滨江港口工业区）、新龙区（综合性经济发展区）三大区域，其中常州高新技术产业开发区是1992年经国务院批准设立的国家级高新技术产业开发区。 公路运输：2015年，常溧高速、延政西路西延、金武路快速化改造建成通车。 铁路运输：京沪高铁、沪宁城际高速铁路 园区周边房价：12284.0 元/㎡ 两居室租金：1250.0 元/月 本市住房均价：12108.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 超市：1.物丰超市 2.万家惠超市(浏阳河路) 3.京东便利店 百货商场：1.奕淳·滨江明珠城邻里商业中心 酒店商务：1.常州云庭国际花园酒店 休闲娱乐：1.光伏产业公园 2.高城墩新石器时代遗址 3.高城墩良渚文化遗址 4.东宝寺 医疗：1.春江镇徐墅社区卫生服务站 2.新桥卫生院(云河路) 3.江阴市小湖村社区卫生服务站 4.常州市第四人民医院(新北院区) 教育：1.江苏省常州技师学院 2.新桥第二小学

江苏-苏州-常熟市

货运站距离：34公里 高铁距离：29公里 港口距离：27公里 机场距离：34公里 区位介绍： 常熟是上海经济圈的重要城市，交通发达，运输便捷，境内国道、省道纵横交错，中国两条最长的高速公路沿海高速公路（常熟段为苏嘉杭高速）和沿江高速公路在常熟境内交汇。横跨大江南北的国内第一大跨径双塔双索面斜拉桥——苏通长江大桥已于08年5月份正式开通。城际轻轨以及京沪高铁届时也将开通。常熟已经成为华东地区承南启北重要的交通枢纽和物流中心。 公路运输： 常熟是上海经济圈的重要城市，交通发达，运输便捷，境内国道、省道纵横交错，中国两条最长的高速公路沿海高速公路（常熟段为苏嘉杭高速）和沿江高速公路在常熟境内交汇。横跨大江南北的国内第一大跨径双塔双索面斜拉桥——苏通长江大桥已于08年5月份正式开通。城际轻轨以及京沪高铁届时也将开通。常熟已经成为华东地区承南启北重要的交通枢纽和物流中心。 铁路运输：38公里 园区周边房价：45000.0 元/㎡ 两居室租金：5000.0 元/月 本市住房均价：35000.0 元/㎡ 园区生活配套：园区配套完备，员工公寓，超市，酒店，健身等等。 居住环境：开发区地势平坦，环境优美，地理位置优越，社会治安稳定，居住环境良好。 商业环境：发展成熟，商业配套齐全 超市：欧尚超市(金鸡湖店) 百货商场：久光百货(苏州店) 酒店商务：苏州白金汉爵大酒店 休闲娱乐：盛泽湖休闲度假区 医疗：苏州大学附属第一医院(十梓街院区) 教育：苏州大学(东校区)

江苏-苏州-吴中区

货运站距离：4公里 高铁距离：27公里 港口距离：69公里 机场距离：44公里 区位介绍：位于江苏省东南部，长江三角洲中部，是江苏长江经济带重要组成部分。东临上海，南接嘉兴，西抱太湖，北依长江。 公路运输：位于江苏省东南部，长江三角洲中部，是江苏长江经济带重要组成部分。东临上海，南接嘉兴，西抱太湖，北依长江。 铁路运输：12公里 园区周边房价：45000.0 元/㎡ 两居室租金：5000.0 元/月 本市住房均价：35000.0 元/㎡ 园区生活配套：园区配套完备，员工公寓，超市，酒店，健身等等。 居住环境：开发区地势平坦，环境优美，地理位置优越，社会治安稳定，居住环境良好。 商业环境：发展成熟，商业配套齐全 超市：泉屋百货 百货商场：泉屋百货 酒店商务：莫泰168酒店(木渎苏福店) 休闲娱乐：金龙湾休闲中心 医疗：苏州市中医医院 教育：苏州科技大学(石湖校区)

江苏-南通-崇川区

货运站距离：距离如皋货运站74公里 高铁距离：距离南通站25公里 港口距离：距离南通港主港口5公里 机场距离：距离南通兴东国际机场21公里 区位介绍：南通市通州区位于江苏省东南部长江入海口北岸，东临黄海、南依长江，与苏州隔江相望、和上海灯火相邀，直线距离仅100多公里，属于上海1小时经济圈，区位优势得天独厚。 公路运输：高速公路主要有：沈海高速公路（G15沿海高速）、G40沪陕高速公路、宁通高速、启扬高速（S28）、通锡高速（S19）、通洋高速（在建），南通市区设有6个互通上下道口。 南通境内有2条国道：204和328国道。 铁路运输：已建成的新长铁路、宁启铁路穿境而过，正在建设中的沪通铁路也穿境而过，规划中北沿江高速铁路、盐通铁路也穿境而过，境内主要的客站有：南通站，如皋站和海安县站。南通站现已融入国家铁路网，从南通可以到达全国各地，海安县站为江苏省除徐州外的最大的二级编组站。南通东站已开通货运。 园区周边房价：8972.0 元/㎡ 两居室租金：1120.0 元/月 本市住房均价：12273.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 超市：1.南通综保区进口商品直营中心 2.文峰超市 3.好又多超市(四海家园店) 4.乐升超市(四海家园店) 5.星湖阳光超市 6.怡佳仁超市(四海家园店) 百货商场：1.旺角商业广场 2.星湖·101 3.富阳超级购物中心 4.星湖商城(北海路) 5.世茂广场 6.世茂悦活城 酒店商务：1.锦江之星(南通开发区中央路店) 2.中天黄海宾馆 3.安惠国际会议中心 休闲娱乐：1.廉洁文化广场 2.开发区广场 3.能达中央公园 4.星湖文化广场 医疗：1.中兴街道星湖社区卫生服务站 教育：1.南通星湖幼儿园 2.宋庆龄乐童幼儿园 3.JOIN JOY网球运动学院

江苏-苏州-昆山市

千灯积极规划物流园的商贸综合区。商贸综合区是整个物流园拓展、增值功能集聚区，总面积约2.1平方公里，规划形成“一心、一轴、多区”的功能布局结构，包括中央公园生态绿心、滨河特色商业街，以及总部办公、物流研发、主题商业、星级酒店、配套公寓等多个功能区块。同时，结合“退二进三”战略，在商贸综合区内，启动建设辐射华东的区域性主题商业市场区，并成功引进香港伟盈集团打造灯饰城项目，着力打造集灯饰销售、展示及多项配套功能于一体的综合性商业市场。

江苏-苏州-吴江区

货运站距离：距离苏州西货运站28公里 高铁距离：距离苏州站25公里 港口距离：距离南京港239公里 机场距离：距离上海浦东机场129公里 区位介绍：苏州，古称吴，简称为苏，又称姑苏、平江等，是国家历史文化名城和风景旅游城市，国家高新技术产业基地，长江三角洲城市群重要的中心城市之一、G60科创走廊中心城市、江苏长江经济带的重要组成部分。 公路运输：国家高速公路有G25长深高速（宁杭高速）、G36宁洛高速、G40沪陕高速（宁合高速）、G42沪蓉高速（沪宁高速）、G4211宁芜高速（宁马高速）和G2501南京绕城高速公路，国道有104国道、205国道、312国道和328国道。 铁路运输：沪宁高铁 、京沪高铁 、通苏嘉城际铁路（在建） 、沪通铁路（在建） 园区周边房价：16167.0 元/㎡ 两居室租金：D67/200*30 元/月 本市住房均价：16000.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.大润发(万宝财富商业广场店) 2.大润发(吴江店) 3.华仔超市 4.剑晶超市(庞杨店) 5.上海美佳超市 百货商场：1.万宝广场 2.联杨邻里中心 3.恒森国际广场 4.万亚购物中心 5.万达广场(吴中店) 酒店商务：1.鑫雅日租月租 2.苏州联杨宾馆 3.汉唐国际酒店 4.东恒盛国际大酒店 5.温馨园日租房 休闲娱乐：1.芦荡湖湿地公园 2.胜地生态公园 3.吴江公园 4.苏州湾体育公园 5.松陵公园 医疗：1.苏州永鼎医院 2.吴江区精神康复医院 3.肖鑫华内科诊所 4.玉龙医院 5.苏州市吴江区第一人民医院 教育：1.吴江区笠泽实验初级中学 2.北外附属苏州湾外国语学校 3.江苏省震泽中学(思贤路) 4.思贤实验小学 5.长安花苑小学

江苏-南京-六合区

货运站距离：45公里 高铁距离：41公里 港口距离：62公里 机场距离：31公里 区位介绍：东距上海市中心43公里，西邻苏州25公里，交通便利快捷。 公路运输：东距上海市中心43公里，西邻苏州25公里，交通便利快捷。 铁路运输：41公里 园区周边房价：45000.0 元/㎡ 两居室租金：5000.0 元/月 本市住房均价：35000.0 元/㎡ 园区生活配套：园区配套完备，员工公寓，超市，酒店，健身等等。 居住环境：开发区地势平坦，环境优美，地理位置优越，社会治安稳定，居住环境良好。 商业环境：发展成熟，商业配套齐全 超市：大润发 百货商场：久光百货(苏州店) 酒店商务：音昱水中天意行酒店 休闲娱乐：盛泽湖休闲度假区 医疗：沺泾管理区社区卫生服务中心 教育：昆山第一中专

江苏-无锡

无锡（太湖）国际科技园作为无锡高新区的重要组成部分，是无锡市建设创新型城市的关键载体和标志工程，是以科技、研发、创意为主体功能，以高新技术产业为支撑，以生态休闲、商务服务为配套的滨水型国际化科技新城。2011年经国务院批复同意成立作为无锡国家传感网创新示范区的核心区，已集聚吸引了大量物联网产业链的企事业单位；2014年11月，国务院批复同意建设苏南国家自主创新示范区，作为自主创新示范区核心区的无锡太湖国际科技园正在积极构建“苗圃-孵化器-加速器”科技创业链条，已经成为物联网产业创新高地。目前园区累计注册企业1356家，从业人员3.35万人。2015年完成业务总收入完成460亿元，其中物联网产值203亿元。

江苏-苏州-张家港市

货运站距离：距离苏州西货运站87公里 高铁距离：距离苏州站86公里 港口距离：距离张家港5公里 机场距离：距离苏南硕放国际机场56公里 区位介绍：张家港位于中国大陆东部，长江下游南岸，是苏州市所管辖的县级市。东南与常熟相连，南与苏州、无锡相邻，西与江阴接壤，北滨长江，与如皋、靖江隔江相望。 公路运输：沪宁高速公路、312国道、京沪铁路、京杭大运河和绕城高速公路从境内穿过。 铁路运输： - 园区周边房价：20947.0 元/㎡ 两居室租金：2330.0 元/月 本市住房均价：19261.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 超市：1.海豚西选 2.荣盛商店 3.张家港保税区顺鑫达商店 4.永利超市 5.万家利超市 百货商场：1.新世纪广场(金港路) 酒店商务：1.金荣大酒店 2.银河宾馆(长江路) 3.松平宾馆 4.鑫盛宾馆(长江路) 5.华强宾馆(长江路) 休闲娱乐：1.双山岛 2.耶苏堂 3.天主堂 4.巫山 5.苏州后塍基督教堂 6.张家港市港区基督教堂 7.张家港钱家祖宅 8.香山风景区(江海南路) 9.学勤广场 10.张家港雷沟大布陈列馆 11.香山风景区-烟雨兰舟 医疗：1.保税区公共卫生中心-儿童保健 2.金港镇中南社区卫生站 3.社区卫生中心 教育：1.中兴小学 2.明诚幼儿早教 3.金港幼儿园托部 4.童乐幼托

江苏-南通-启东市

启东滨海工业园位于长江入海口北侧的黄海之滨，与日本、韩国一衣带水，东临黄海，北靠开发建设中的吕四大港(2个5万吨级综合货运码头在建)和投资250亿元华东地区最大的发电企业—吕四港大唐电厂，南连正在建设中的上海—崇明—启东之间的沪崇启大通道，距上海浦东直线距离仅53公里，西接南京与启东之间的宁启高速公路以及建设中的宁启铁路和沿海高速公路, 南通机场近在咫尺。沪崇启大通道开通后，滨海工业园与上海浦东国际机场、上海虹桥机场、上海外高桥港区之间，都只有一小时车程，可全面融入上海一小时都市经济圈。滨海工业园的开发建设，必将成为长江三角洲最具开发潜力的风水宝地。 园区本着高起点规划，高标准建设的原则，以建设一座“生态型、可持续、有特色”的滨海工业新城，增强投资吸引力，实现又好又快的发展为目标。园区于2004年9月委托江苏省城市规划设计院正式规划。对园区内公共设施、交通运输、道路、绿化、环境保护、公用事业等各项配套工程实行统一规划，分步实施。自2005年3月园区启动开发以来，基础设施建设高歌猛进，招商引资成绩斐然，已成为长三角地区吸引海内外客商竞相投资的热土。经过二年的开发建设，园区的一、二期内的道路、供电、供水、排水、排污、通讯、宽带、有线电视、土地平整等已达到“八通一平”的建设标准。三期工程建设正强势推进。宾馆、办公大楼、会所中心等商务配套区的一期工程正在日夜建设。投资12亿元18平方公里的拓展区工程已全线拉开，各项工程均在紧张有序的进行。外围南海路、海防路的绿化景观带、亮化工程及区内的绿化工程正在抓紧规划建设。园区南连协兴港至336省道，西接南海公路至221省道，北连省沿海公路。区内目前累计签约项目260多个，总投资超过200亿元，开工建设项目达到了140多个，投产企业近10家。内资项目主要来自上海、浙江、广东、福建、昆山等地。外资项目主要来自日本、韩国、新加坡、马来西亚、澳大利亚、香港、台湾等国家和地区。园区重点培育船舶配件、生物科技、机械电子三大支柱产业，限制发展附加值低、用工量大的普通轻纺产业，禁止化工等高污染产业的进区入园。 努力把园区建设成为强化自然生态保护，实现持续协调发展的生态园、高新技术的科技园、集聚集约的产业园、资本转移的创业园，风景怡人的安居园。

江苏-淮安-淮安区

货运站距离：天马货运站92.1km 高铁距离：南京站197.4km 港口距离：水路航运方面，拥有各类航道73条，里程1486公里，可直达上海港、南京港、连云港港。 机场距离：淮安涟水机场27.9km 区位介绍：淮安经济技术开发区地处华东地区江苏省淮安市东大门。淮安位于长三角经济圈与环渤海经济圈交汇节点，是长三角北翼的中心城市，其300公里范围内可覆盖人口近1亿人。 公路运输：率先实现高速环绕市区，京沪、宁连、宁宿徐等五条高速公路穿境而过。 铁路运输：新长铁路、宿淮、徐宿淮铁路贯穿全境。 园区周边房价：8333 元/㎡ 两居室租金：1500 元/月 本市住房均价：8556 元/㎡ 园区生活配套：淮安水立方健身会所 居住环境：东城江南 商业环境：淮安市农村商业银行(徐杨支行) 超市：大润发超市 百货商场：金鹰国际购物中心(淮安店) 酒店商务：万达商务酒店 休闲娱乐：百宫温泉会所 医疗：杭州路社区卫生服务站 教育：淮安市白鹭湖小学

江苏-南京-栖霞区

一手土地。可投资共同建设，是房地产企业，也是天使。欢迎好企业好项目进驻，可孵化可加速，共赢。公司建设地在南京市经济技术开发区东区，宁镇扬一体化核心区域，东至花园路，西至三江河路占地规划面积约10万平方米。项目拥有集公路、铁路、水路、航空于一体的立体式枢纽交通，周边围绕七条高速公路、三条普通公路、一个铁路货运站、两个大型港口码头、一个国际机场，交通十分便利。 总规划用地面积163亩，总计容建筑面积26万平方，容积率2.0； 园区规划规划布局为一心、三轴、五片区，五片区为孵化加速区、企业定制/总部研发区、科技商务区、特色商业区、精英生活区。 完全可根据客户需求定制，完全可根据客户需求定制，完全可根据客户需求定制；欢迎企业、办公总部、商业、酒店等任何形式的产业进行洽谈合作，可共同出资建设，为企业添砖加瓦。

江苏-南京-江宁区

南京开发区总规划面积45平方公里，位于南京市江宁区东南方向，距南京站15分钟、高铁南京南站30分钟、禄口国际机场50分钟，公路四通八达，紧邻国内最大的内河外贸港口—龙潭港。工业总产值3711亿元、进出口总额217亿美元、财政收入219亿元；引资总规模1850亿元，外资企业数475家、世界500强75家。        2017年现有土地资源——产业用地约13300亩， 近期可出让4000亩；一手的政府扶持工业用地项目，国家级开发区审批权限层级高、服务意识强；七通一平，水电气（汽）接至项目红线边缘；周边在校高等院校大学生20万人。光电显示总产值2000亿元，液晶模组出货量占全球12%左右；新能源汽车三电部件生产全国领先。招商热线为400-162-0628

江苏-南京-栖霞区

八卦洲大同生态产业园位于江苏南京栖霞区八卦洲街道，地处长江中心，南京长江二桥穿洲而过，可连接宁沪高速、宁洛高速、绕城高速、宁连高速等，交通十分便利。园区于2004年得到市政府的批复，在区委、区政府的关心和支持下于2006年正式启动建设。园区以《大同生态产业片区控制性祥规》为指导，合理布局产业项目。占地面积1.89平方公里。目前园区已入驻近100家企业，主要从事医疗设备研发、科技研发、软件开发、总部办公、服务外包等。2015年，已成功晋升为国家级江北新区的一部分，未来发展机遇不可估量。