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淮安购房补贴细则出台
政策
发布部门：信息补充中
发布时间：2009年03月05日
有效性：政策是否有效未知，请慎用
3月2日起，我市清河区、清浦区符合购房补贴政策的购房人，可持相关材料到市审批中心房管窗口申请购房补贴。该政策是为贯彻落实去年10月份市政府出台的《关于促进市区房地产市场持续稳定发展的若干意见》精神，旨在稳定房地产市场的消费信心。此项政策一出台，立即引起多方面的关注。晚报讯 记者季芳 2月28日，备受关注的淮安购房补贴政策细则出台。市房屋权属登记与交易管理中心的负责人宣布了由市财政局和市房管局联合发布〈购房补贴发放的具体规定〉的通知，对享受购房补贴的时间、范围、所购房屋类型、补贴内容等进行了详细解释。购房时间以签约备案为准〈购房补贴发放的具体规定〉明确规定以商品房买卖合同网上签约备案时间为准。据房管局网上楼市的工作人员介绍，网上签约备案的时间即购房者与开发商签定购房合同时间，两者之间是同步的。享受补贴的商品住房有两种：一种是2008年10月1日至2009年9月30日期间在商品房销售系统中首次签约备案的新建商品住房；另一种是2008年10月1日之前在网上签约备案过的新建商品住房，2008年10月1日以后销售状态发生变化的，且购房人发生变更的（现购房人为原购房人本人、配偶或夫妻双方的视为购房人未变更）。商品住房不包含经济适用房、共有产权房等政策性住房。享受补贴的房屋类型仅限于新建商品住房，商铺和二手房不在补贴范围。补贴区域有要求有关购房优惠政策的适用范围是在我市的中心城区，即清河区与清浦区。“因此，在中心城区外的其他区县购房能不能得到购房补贴，要看当地职能部门是否制定了具体的政策。”市房管局有关负责人称。市民李先生买了一套60平方米的住宅，再买房是否能享受到此项补贴？市房屋权属登记与交易管理中心的熊主任说：“〈购房补贴发放的具体规定〉中并未对购房次数作出限定，只要在规定期限内购买符合规定的房子，就可以享受相应的购房补贴。”领取时间有限制购房补贴的标准为财政局契税征收部门出具的契税完税证所载契税计税金额的1%。购房补贴从3月2日起开始向市民发放。购房者需在取得房产证和契税完税证之后才可申请。〈购房补贴发放的具体规定〉中对申请人提交的材料包括：购房补贴申请审批表、申请人身份证明、房屋所有权证书、契税完税证第二联等。同时，对购房补贴发放的截止日期也有规定，截止到2010年12月31日。市房屋权属登记与交易管理中心的熊主任对与会的开发企业代表表示，在商品房出售前，开发企业和销售公司应告知购房者，购买该房屋能否享受购房财政补贴政策。同时，他还提醒广大市民，在购房前应主动确认所购商品房是否享受相关优惠政策。
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