淮安契税政策近期暂无重大调整-淮安区优惠政策|淮安区政策-产业园区招商

淮安契税政策近期暂无重大调整

政策

发布部门：信息补充中发布时间：2009年09月28日有效性：政策是否有效未知，请慎用

时下，我市社会上有一些关于“2009年10月将调高契税税率、9月底前缴纳契税才可领取市区购房补贴”等有关契税政策调整方面的传闻。带着这些疑问，记者昨日来到市契税征收管理所对此进行了详细了解，得到的答复是我市目前税率并未作调整，上级政府近期也无调整契税税率意向。据介绍，淮安市最新的契税税率政策是根据《省政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的意见》（苏政办发[2008]133号）和《市政府办公室关于调整我市契税税率的通知》（淮政办发[2009]15号）文件规定，从2009年1月1日开始签订的商品房买卖合同，契税税率由4%降至3%，其中个人购买普通住宅由2%降至1%。以上税率目前未作调整，上级政府近期也无调整契税税率意向。另外，市契税征收管理所所长顾卫群介绍，根据《淮安市人民政府关于促进市区房地产市场持续稳定发展的若干意见（暂行）》（淮政发[2008]160号）规定，在2008年10月1日至2009年9月30日期间购买清河、清浦区首次交易的新建商品住房的，在取得房屋产权证后，购房人凭房产证、契税完税证第二联、身份证等材料，到市审批中心房管窗口领取契税完税证所载契税计税金额1%的补贴，其手续必须在2010年12月31日前完成。换言之，房屋产权证必须在2010年12月31日前领取，才能享受到此优惠政策。这一政策与商品房合同签订日期和房产证办理日期有关，与契税缴纳日期无关，所以不存在必须在9月底之前缴税的说法，购房户只要在签订商品房合同后30日内缴纳契税即可。市契税征收管理所有关负责人提醒，我市契税政策近期暂无重大调整，请广大市民不要轻信社会某些传言。契税政策如有调整，他们将在第一时间通过媒体告之广大市民。（正道丁宇黄国龙）

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