房屋征收补偿决定书-苏州优惠政策|苏州政策-产业园区招商

江苏苏州产业园区

常熟东南经济开发区
江苏-苏州-常熟市
吴中经济开发区
江苏-苏州-吴中区
常熟苏虞生物医药产业园
江苏-苏州-常熟市
苏州淀山湖工业园
江苏-苏州-昆山市
苏州浒墅关经济开发区
江苏-苏州-虎丘区
常熟练塘工业区
江苏-苏州-常熟市

江苏苏州招商引资

招商政策

投资流程

土地招拍挂

厂房价格

注册公司

优惠政策

江苏苏州投资流程

外商投资

买地自建

厂房租赁

写字楼租赁

公司注册

优惠政策

房屋征收补偿决定书

政策

发布部门：苏州市人民政府发布时间：2013年11月13日有效性：政策是否有效未知，请慎用

[2013]6号

征收人：苏州市人民政府
住所地：本市三香路998号
被征收人：张学俭，男，1948年1月20日生，户籍地址中张家巷20号2幢202室（产权证地址中张家巷20号10幢202室）
被征收人：李新华，女，1948年10月25日生，户籍地址中张家巷20号2幢202室（产权证地址中张家巷20号10幢202室）
苏州市人民政府于2012年2月20日作出苏府征〔2012〕1号房屋征收决定，对中张家巷河道恢复工程项目范围内所涉房屋实施征收。房屋征收部门为苏州市住房和城乡建设局，房屋征收实施单位为苏州市姑苏区住房建设和市容市政局（原苏州市平江区住房和建设局）。中张家巷20号10幢202室房屋位于征收范围内。
被征收房屋中张家巷20号10幢202室系私房，产权人为张学俭，共有人为李新华。所有权证号：苏房权证市区字第10054065号，房屋登记建筑面积为62.56平方米。张学俭名下有国有土地使用证一本，土地使用面积为37.38平方米。该处房屋内有户口簿一本（户籍登记门牌为中张家巷20号2幢202室），户主李新华,丈夫张学俭,儿子张永康,儿媳施莹莹,孙女张君仪。以上户籍登记人员实际居住在苏大北校区教工宿舍19幢404室张永康名下的房屋内,中张家巷20号10幢202室现由产权人临时出租给他人居住使用。
被征收人采用多数决定方式，选定了苏州泛亚万隆房地产土地评估经纪有限公司为该项目的评估机构。因被征收人拒绝配合，被征收房屋未进行实地评估。经苏州泛亚万隆房地产土地评估经纪有限公司采用市场比较法按资料评估，被征收房屋的房地产评估价值为663242元，装修及附着物未接受评估。
征收补偿方案确定的签约期限为自房屋征收决定公告之日起5个月内（2012年2月21日至2012年7月20日）。在签约期限内，经多次协商，被征收人与房屋征收部门未达成补偿协议。签约期届满后，房屋征收部门依法将房屋征收补偿告知书送达被征收人，并告知其可以在房屋征收补偿告知书送达之日起五日内就补偿方式作出选择。
在房屋征收部门告知的期限内，被征收人仍未对补偿方式作出书面选择，在征收部门召集的房屋征收协商会上，被征收人张学俭表示：要求对被征收房屋每平方米按2万元左右的标准进行货币补偿。被征收人张学俭提出的要求超出了该项目房屋征收补偿方案的标准。共有人李新华未到会，亦未对补偿方式作出书面选择。据此，征收人依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、《苏州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第四十条及中张家巷河道恢复工程项目房屋征收补偿方案之规定，决定如下：
一、对被征收人张学俭、李新华（户）实行产权调换的补偿方式。先行补偿被征收房屋房地产评估价值663242元。房屋装修设备及附着物补偿待房屋拆除前实地评估后按实支付。
二、产权调换房源地点在：新天地家园（南区）69幢403室（公安编号），建筑面积为66.59平方米，房屋经苏州泛亚万隆房地产土地评估经纪有限公司以征收决定公告之日为评估时点，按与被征收房屋同一方法评估，房地产评估价值为595648元。
三、第一项与第二项相抵，房屋装修设备及附着物补偿待房屋拆除前实地评估后，互结差价。
四、补偿被征收人张学俭、李新华（户）搬迁费1400元，移装固定设施补助费等按项目规定领取。
五、被征收人张学俭、李新华（户）应当自本决定书送达之日起15日内办毕搬迁手续，搬迁至产权调换房内，腾让中张家巷20号10幢202室（户籍地址中张家巷20号2幢202室）全部房屋交征收实施单位苏州市姑苏区住房建设和市容市政局验收后拆除。
被征收人如不服本决定，可在本决定书送达之日起60日内依法向江苏省人民政府申请行政复议，或者在本决定书送达之日起3个月内，依法向人民法院提起行政诉讼。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在本决定书规定的期限内又不搬迁的，征收人将依法申请人民法院强制执行。
?
苏州市人民政府
2013年11月13日
文档附件：
房屋征收补偿决定书.doc

江苏苏州优惠政策

更多政策

省政府办公厅关于印发昆山市建设金融支持深化两岸产业合作改革创新试验区实施方案的通知 2022-03-04

省政府关于同意太仓港协鑫发电有限公司码头2号泊位对外开放的批复 2021-07-10

省政府关于同意苏州市相城区及所辖镇（街道）土地利用总体规划修改方案的批复 2020-12-25

省政府关于同意苏州市吴江区及所辖镇土地利用总体规划修改方案的批复 2020-11-26

省政府关于同意苏州市吴中区及所辖镇（街道）土地利用总体规划修改方案的批复 2020-11-26

市政府办公室关于印发姑苏体育人才计划实施细则的通知 2020-11-20

省政府关于同意张家港永恒码头有限公司4号泊位对外开放的批复 2020-10-12

市政府关于苏州工业园区娄葑街道、吴中区郭巷街道部分道路地名的复函 2020-06-24

省政府关于同意昆山市及所辖镇（开发区）土地利用总体规划修改方案的批复 2020-06-17

省政府关于同意常熟市及所辖镇（街道）土地利用总体规划修改方案的批复 2020-06-01