苏州市人民政府关于山塘街917-8号被征收人史伟（户）房屋征收补偿决定的公告-苏州优惠政策|苏州政策-产业园区招商

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苏州市人民政府关于山塘街917-8号被征收人史伟（户）房屋征收补偿决定的公告

政策

发布部门：苏州市人民政府发布时间：2020年03月09日有效性：政策是否有效未知，请慎用

根据苏州虎丘景区环境综合整治和建设项目的建设需要，2012年5月24日，市政府作出了该项目的房屋征收决定，确定的签约期限为自房屋征收决定公告之日起6个月内。
山塘街917-8号房屋所有权人为史伟，产权证登记建筑面积为59.86平方米，其余均为违法建筑。史伟名下有国有土地使用证一本，土地使用面积为53.9平方米。该房屋内有户口簿一本，户主史伟、妻姚进英、子史昊。该房屋现由史伟父亲史褔康实际居住。史伟、姚进英、史昊现实际居住和泰家园14幢201室。该房屋经苏州名典房地产土地资产评估经纪有限公司（原苏州泛亚万隆房地产土地评估经纪有限公司）评估，房地产总价为450566元，房屋装修及附着物未接受评估。
征收补偿方案确定的签约期限已过，被征收人史伟（户）未在规定的签约期限内与房屋征收部门达成补偿协议。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《苏州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》及《苏州虎丘景区环境综合整治和建设项目房屋征收补偿方案》，对被征收人作出房屋征收补偿决定（房屋征收补偿决定书〔2020〕11号）。决定内容如下：
一、对被征收人史伟（户）实行产权调换的补偿方式。先行补偿史伟（户）被征收房屋的房地产评估价值450566元。
二、产权调换房源地点：长江花园三区22幢202室（公安编号），建筑面积为68.26平方米。房屋经苏州名典房地产土地资产评估经纪有限公司以征收决定公告之日为评估时点，按与被征收房屋同一方法评估，房地产评估价值为487445元。
三、第一项与第二项相抵后，被征收人史伟（户）支付产权调换差价36879元。房屋及装修附着物价值、违法建筑残值待实地评估后按实结算给史伟（户）。
四、补偿被征收人史伟（户）搬迁费1200元，移装固定设施补助费及其他补助费等按项目规定领取。
五、被征收人史伟（户）应当自本决定书送达之日起15日内办毕搬迁手续，搬迁至产权调换房内，腾让山塘街917-8号其名下全部房屋交征收实施单位苏州市姑苏区住房和建设委员会验收后拆除。
特此公告。
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苏州市人民政府
2020年3月9日
（此件公开发布）
?苏州市人民政府关于山塘街917-8号被征收人史伟（户）房屋征收补偿决定的公告（苏府公〔2020〕11号）

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