苏州市人民政府关于公布保障房三号地块项目房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的通知-苏州优惠政策|苏州政策-产业园区招商

苏州市人民政府关于公布保障房三号地块项目房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的通知

政策

发布部门：苏州市人民政府发布时间：2014年04月30日政策文号：苏府[2014]64号有效性：政策是否有效未知，请慎用

苏府[2014]64号?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，《保障房三号地块项目房屋征收补偿方案》于2014年1月10日至2014年2月9日，通过苏州市住房和城乡建设局网站（www.szjsj.gov.cn）并在征收范围内进行了公布，广泛征求公众意见。现将汇总整理的有关征收补偿方案的征求意见情况和征收补偿方案修改情况公布如下：
一、征求意见情况
（一）未收到书面反馈意见；亦未收到电子邮件反馈意见。
（二）在征收现场办公室共接待公众咨询82人（次）。
意见主要集中在：
1．被征收房屋类似房地产市场价格评估基数偏低，装修评估价格偏低；
2．要求增购房屋面积；
3．老弱病残特殊群体要求现房安置；
4．安置房源地点。
二、征收补偿方案修改情况
（一）公众意见涉及三类，第一类为补偿问题，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定；临时安置补偿费是按照现有规定标准执行的。第二类为安置房源问题，定销商品房是在市政府实施的房屋征收过程中，以核定的价格、套型面积向选择货币补偿的住宅房屋被征收人定向提供的商品房，建设销售管理办法是按苏府规字〔2011〕10号文件规定执行的，地点是根据规划确定的。第三类为关于大病、残疾、贫困、高龄等的补助及安置问题，有关大病、残疾、贫困、高龄等的补助标准我们已在征收补偿方案中予以了明确，并且我们在方案中提供了部分现房作为产权调换房屋可供选择。
（二）原征收补偿方案作如下修改：
1．征收范围调整为：梅巷村社区：洋泾角：1号至5号、7号、10号至13号、15号至19号、21号至22号、24号至28号、30号至31号、33号至34号、36号至37号、39号、41号至47号、49号至50号、53号、55号至56号、57号至60号、62号、64号、67号至68号、70号至72号、74号至77号、79号至86号、88号、88-1号、90号至91号、91-1号、92号、97号至102号、105号至108号、112号至120号、122号至125号、130号；梅巷村：1号至2号、4号至5号、10号至14号、16号、18号至22号、24号至28号、31号、33号至39号、39-1号、41号、42-1号、43号至46号、50号至51号、53号至54号、57号至61号、63号、65号至66号、69号至70号、72号至73号、75号至76号、78号至82号、84号至88号、89-1号、90号至99号、102号至108号、110号、112号至114号、116号、116-1号、117号、119号、121号、121-1号、122号、125号、131号至134号、138号；园口头：7号、18号、21号；齐陆路：1号；苏昆路：16号大门西陈培生、17号西-1梅巷村张林英、17号西-2梅巷村王小白、17号西-3梅巷村赵嘉清、17号西-4梅巷村王琴、17号西-5梅巷村施玉英；中国外运江苏集团公司苏州公司（齐陆路8号）；江苏省五化交公司苏州采供站汽车队（苏州五金交电集团公司）；苏州市武警支队（一中队）；梅巷实业公司铝材市场（梅巷村）；公厕一座；中国石化集团资产经理管理有限公司江苏石油分公司（梅巷一组）；苏州市联运有限公司（苏昆路2号）；苏州市梅巷实业公司（海华集团）；梅巷疏导点；疏导点东侧梅巷实业公司（村集体）；苏昆路：17号亚东洗毛条厂、18号工业园区园艺纺织公司；梅巷疏导点西江南特种油品厂；梅巷疏导点北王金明铝合金门窗经营部；梅巷疏导点北梅巷村陈兴泉；梅巷疏导点北中国江苏国际经济技术合作集团有限公司苏州建设分公司；苏州市清源有限公司（市排水管理处齐门泵站）；梅巷工业小区（苏州市农业机械有限公司）；城北东路（苏州沪苏石油有限公司梅巷加油站）；城北东路梅巷村128号（苏州市税务票证印刷厂有限公司）；苏昆路2号（梅巷村2组陆林男）；梅巷铝合金型材市场城北东路北侧（苏州华兴不锈钢有限公司）；城北东路北侧（梅巷村陈彩英）；梅巷铝合金型材市场城北东路北侧（梅巷实业总公司）；梅巷村活动室；梅巷工业园：苏州工业园区东昌精密超硬工具有限公司。（上述门牌如有出入，以规划红线图确定的范围为准）。
该项目共计征收约250户，约13.73万平方米（含未经登记建筑面积）。其中住宅约222户，非住宅约28户。
2.本项目提供的定销商品房为：梅巷工业园地块高层等小区定销商品房（约327套，约34970平方米）。在征收过程中如有变化，根据实际情况再行调整。
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苏州市人民政府
2014年4月30日
（此件公开发布）
文档附件：
苏州市人民政府关于公布保障房三号地块项目房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的通知.doc

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