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苏州市人民政府关于齐门外马弄3号殷仲和、陈雪君（户）被征收人房屋征收补偿决定的公告

政策

发布部门：苏州市人民政府发布时间：2013年10月09日有效性：政策是否有效未知，请慎用

苏府公[2013]14号

根据梅巷片区危旧房改造工程项目建设需要，2012年11月19日,市政府作出了该项目的房屋征收决定，确定的签约期限为自房屋征收决定公告之日起5个月（2012年11月20日至2013年4月19日）内，后延期至2013年5月5日。
被征收房屋齐门外马弄3号（户籍地址马弄3-1号）系私房，产权人为殷仲和，共有人配偶陈雪君，所有权证号：苏房权证市区字第10134369号，房屋登记建筑面积为42.48平方米，另有违法建筑面积30.25平方米。该处房屋建在蔡金媛（殷仲和之母）名下的马弄3号国有土地使用证范围内，土地使用面积为165平方米，该宗地上分别有被征收人蔡金媛所有房屋16.79平方米、殷小龙（殷仲和之弟）和曹丽娟共有的房屋67.99平方米、许国和（殷仲和之弟）和朱成珍共有的房屋39.81平方米及殷仲和陈雪君共有的房屋,四户房屋合计建筑面积167.07平方米。被征收人蔡金媛户、殷小龙户、许国和户已达成协议自行搬迁。马弄3号殷仲和陈雪君所有的房屋内有户口簿一本（户籍地址马弄3-1号），户主陈雪君、丈夫殷仲和、儿子殷潇华，该房屋现由以上户籍登记人员实际居住，该户在本市市区仅有一处住宅。
征收补偿方案确定的签约期限及延期期限已过，被征收人殷仲和、陈雪君（户）未在规定的签约期限内与房屋征收部门达成补偿协议。
因被征收人具有本市市区户籍，在本市市区仅有一处住宅，且家庭实际居住人口为3人，符合保障基本居住需求保障条件，在本次征收中应按基本居住需求保障标准安置补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《苏州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》及《梅巷片区危旧房改造工程（一标段）项目房屋征收补偿方案》，市政府对被征收人作出房屋征收补偿决定（《房屋征收补偿决定书》〔2013〕3号）。决定内容如下：
一、对被征收人殷仲和、陈雪君（户）直接安置长江花园二区7幢204室（公安编号），建筑面积57.65平方米的多层产权房一套。
二、补偿被征收人殷仲和、陈雪君（户）装修设备及附着物价值18513元，搬迁费1200元，移装固定设施补助费等按项目规定领取。
三、被征收人殷仲和、陈雪君（户）应当自本决定书送达之日起15日内办毕搬迁手续，携实际使用人搬迁至安置房内，腾让齐门外马弄3号（户籍地址为马弄3-1号）殷仲和、陈雪君名下全部房屋交征收实施单位苏州市姑苏区住房建设和市容市政局验收后拆除。
特此公告。
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苏州市人民政府
2013年10月9日
文档附件：
苏州市人民政府关于齐门外马弄3号殷仲和、陈雪君（户）被征收人房屋征收补偿决定的公告.doc

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