苏州市人民政府关于富郎中巷18-2号毛雪珍（户）被征收人房屋征收补偿决定的公告-苏州优惠政策|苏州政策-产业园区招商

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苏州市人民政府关于富郎中巷18-2号毛雪珍（户）被征收人房屋征收补偿决定的公告

政策

发布部门：苏州市人民政府发布时间：2013年10月29日有效性：政策是否有效未知，请慎用

苏府公[2013]19号

根据沧浪区文化展示馆建设工程项目建设需要，2012年5月3日,市政府作出了该项目的房屋征收决定，确定的签约期限为自房屋征收决定公告之日起4个月内（2012年5月4日至2012年9月3日），后延期至2012年11月2日。
被征收房屋富郎中巷18-2号（租赁证地址为富郎中巷18号一进南1）系直管公房房，承租人为毛雪珍，租赁证登记使用面积为13.09平方米，折合建筑面积15.71平方米。该房屋经苏州泛亚万隆房地产土地评估经纪有限公司采用市场比较法评估，被征收房屋的房地产评估价值为179314元，装修及附着物价值为2889元。该处房屋内有户口簿一本，户主毛雪珍、儿子朱浩。该房屋现由以上户籍登记人员实际居住。征收补偿方案确定的签约期限及延期期限已过，承租人毛雪珍（户）未在规定的签约期限内与房屋征收部门达成补偿协议。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《苏州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》及“沧浪区文化展示馆建设项目房屋征收补偿方案”对被征收人（产权人）及承租人作出（《房屋补偿决定书》〔2013〕7号）房屋征收补偿决定。决定内容如下：
一、征收人与被征收人苏州市直属房屋所实行产权调换。补偿被征收人苏州市直属房屋所被征收房屋房地产评估价值179314元。
二、产权调换房源地点在：长江花园三区9幢108室（公安编号），建筑面积为58.66平方米，房屋经苏州市泛亚万隆房地产土地评估经纪有限公司以征收决定公告之日为评估时点，按与被征收房屋同一方法评估，房地产评估价值为447752元。
三、第一项与第二项相抵后，苏州市直属房屋所支付征收人产权调换差价268438元。
四、产权调换房由承租人毛雪珍（户）承租使用，租赁双方重新订立房屋租赁合同。
五、补偿承租人毛雪珍（户）搬迁费1000元，移装固定设施补助费等按项目规定领取。征收人补偿承租人毛雪珍（户）房屋装修及附着物评估款2889元。
六、支付承租人毛雪珍（最低生活保障证编号320502021126）贫困补助费10000元。
七、承租人毛雪珍（户）应当自本决定书送达之日起15日内办毕搬迁手续，携实际使用人搬迁至产权调换房内，腾让富郎中巷18-2号（租赁证地址为富郎中巷18号一进南1）全部房屋交征收实施单位苏州市姑苏区住房建设和市容市政局验收后拆除。
特此公告。
　
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　苏州市人民政府
2013年10月29日
文档附件：
苏州市人民政府关于富郎中巷18-2号毛雪珍（户）被征收人房屋征收补偿决定的公告.doc

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