苏州市人民政府关于王家桥浜75号被征收人李建清（户）房屋征收补偿决定的公告-苏州优惠政策|苏州政策-产业园区招商

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苏州市人民政府关于王家桥浜75号被征收人李建清（户）房屋征收补偿决定的公告

政策

发布部门：苏州市人民政府发布时间：2014年05月19日有效性：政策是否有效未知，请慎用

苏府公[2014]21号　

根据梅巷片区危旧房改造工程项目建设需要，2012年11月19日，市政府作出了该项目的房屋征收决定，确定的签约期限为自房屋征收决定公告之日起5个月内，后延期至2013年5月5日。
被征收房屋王家桥浜75号系私房，产权人为李建清，房屋合法建筑面积为237.74平方米，另有违法建筑面积99.19平方米。该房屋经江苏国众联土地房地产评估咨询有限公司采用市场比较法评估，被征收房屋的房地产评估价值为1903741元，装修及附着物价值为153484元，违法建筑残值为14879元。该处房屋内有户口簿两本：一本户主李建清、妹妹李玉妹，另一本户主李娟（李建清女儿）、丈夫高文钑、长子高欣、次子李天顺。李建清、徐永英夫妻居住在内。征收补偿方案确定的签约期限及延期期限已过，被征收人李建清（户）未在规定的签约期限内与房屋征收部门达成补偿协议。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《苏州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》及《梅巷片区危旧房改造工程（五标段）项目房屋征收补偿方案》，对被征收人作出房屋征收补偿决定（《房屋征收补偿决定书》〔2014〕12号）。决定内容如下：
一、对被征收人李建清（户）实行产权调换的补偿方式。补偿被征收房屋房地产评估价值1903741元，装修及附着物价值为153483元，违法建筑残值14879元，合计2072103元。
二、产权调换房源地点在：长江花园三区26幢301室、302室，一区21幢406室（以上均为公安编号），以上三套建筑面积分别为68.26平方米、68.26平方米、103.08平方米。房屋经江苏国众联土地房地产评估咨询有限公司以征收决定公告之日为评估时点，按与被征收房屋同一方法评估，房地产评估价值分别为501097元、501097元和745578元，合计1747772元。
三、第一项与第二项相抵后，支付被征收人产权调换差价324331元。
四、补偿被征收人李建清（户）搬迁费2000元，移装固定设施补助费及其他补助费等按项目规定领取。
五、被征收人李建清（户）应当自本决定书送达之日起15日内办毕搬迁手续，携实际使用人搬迁至产权调换房内，腾让王家桥浜75号李建清名下全部房屋交征收实施单位苏州市姑苏区住房建设和市容市政局验收后拆除。
特此公告。
?
苏州市人民政府
2014年5月16日
（此件公开发布）
文档附件：
苏州市人民政府关于王家桥浜75号被征收人李建清（户）房屋征收补偿决定的公告.doc

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