苏州市人民政府关于齐门外大街213号被征收人俞维逸、俞姮（户）房屋征收补偿决定的公告-苏州优惠政策|苏州政策-产业园区招商

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苏州市人民政府关于齐门外大街213号被征收人俞维逸、俞姮（户）房屋征收补偿决定的公告

政策

发布部门：苏州市人民政府发布时间：2014年06月23日有效性：政策是否有效未知，请慎用

苏府公[2014]24号
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根据梅巷片区危旧房改造工程项目建设需要，2012年11月19日,市政府作出了该项目的房屋征收决定，确定的签约期限为自房屋征收决定公告之日起5个月内，后延期至2013年5月5日。
被征收房屋齐门外大街213号系私房，房屋所有权人俞社根（已故），房屋所有权证号为苏房字0066145号，产权证登记建筑面积125.03平方米，俞社根名下有国有土地使用权证一本，使用权面积为67.6平方米。该房屋经苏州科大房地产估价咨询有限公司采用市场比较法评估，被征收房屋的房地产评估价值为 1011243元，装修及附着物价值为36688元。俞社根名下的房屋内有户口簿两本，一本户主胡榴眉（俞社根之妻）、儿媳程小琴、孙子俞弘丹，一本户主冯永林（胡榴眉女婿）、妻俞姮、儿子冯瑜超。俞社根生前与妻胡榴眉将齐门外大街213号房屋（建筑面积125.03平方米）的共同财产赠送给儿子俞维逸、女儿俞姮，并于1997年4月14日经苏州市公证处公证。该处房屋内现由胡榴眉居住。征收补偿方案确定的签约期限及延期期限已过，被征收人俞维逸、俞姮（户）未在规定的签约期限内与房屋征收部门达成补偿协议。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《苏州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》及《梅巷片区危旧房改造工程项目（一标段）房屋征收补偿方案》，对被征收人作出房屋征收补偿决定（《房屋征收补偿决定书》〔2014〕15号）。决定内容如下：
一、对被征收人俞维逸、俞姮（户）实行产权调换的补偿方式。补偿被征收房屋房地产评估价值1011243元，装修及附着物价值为36688元，合计1047931元。
二、产权调换房源地点在：长江花园三区8幢 204室、二区32幢402室（以上均为公安编号），建筑面积分别为 48.64平方米、87.12平方米，房屋经苏州科大房地产估价咨询有限公司以征收决定公告之日为评估时点，按与被征收房屋同一方法评估，房地产评估价值分别为355315元、630139元，合计为985454元。
三、第一项与第二项相抵后，支付被征收人俞维逸、俞姮（户）产权调换差价62477元。
四、补偿被征收人俞维逸、俞姮（户）搬迁费 2000 元，移装固定设施补助费及其他补助费等按项目规定领取。
五、被征收人俞维逸、俞姮（户）应当自本决定书送达之日起15日内办毕搬迁手续，携实际使用人搬迁至产权调换房内，腾让齐门外大街213号俞社根名下的全部房屋交征收实施单位苏州市姑苏区住房建设和市容市政局验收后拆除。
特此公告。
　
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　苏州市人民政府
2014年6月23日
（此件公开发布）
文档附件：
苏州市人民政府关于齐门外大街213号被征收人俞维逸、俞姮（户）房屋征收补偿决定的公告.doc

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