苏州市人民政府关于南门西二路六弄20号8幢304室被征收人何质夫（户）房屋征收补偿决定的公告-苏州优惠政策|苏州政策-产业园区招商

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苏州市人民政府关于南门西二路六弄20号8幢304室被征收人何质夫（户）房屋征收补偿决定的公告

政策

发布部门：苏州市人民政府发布时间：2014年11月18日有效性：政策是否有效未知，请慎用

苏府公[2014]41号
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根据西二路北、兴业路东侧地块旧城区改建项目建设需要，2013年7月2日，市政府作出了该项目的房屋征收决定，确定的签约期限为自房屋征收决定公告之日起5个月内。
被征收房屋南门西二路六弄20号8幢304室系私房，产权人为何质夫，所有权证号：苏房权证市区字第0069308号，房屋产权登记建筑面积为82.50平方米，经测绘建筑面积为93.86平方米。土地权证面积28.05平方米。该房屋经江苏正成房地产评估咨询有限公司采用市场比较法评估，被征收房屋的房地产评估价值为1009840元，装修及附着物价值为29279元。该处房屋内有户口簿一本，户籍门牌登记为西二路六弄20号304室，户主何质夫、妻何丽祯、次子何全、儿媳凡少翠、孙女何嘉杰。以上户籍登记人员现居住在南环西路369号4幢508室凡少翠、何全、何嘉杰共有的房屋内。征收补偿方案确定的签约期限已过，被征收人何质夫（户）未在规定的签约期限内与房屋征收部门达成补偿协议。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《苏州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》及《西二路北、兴业路东侧地块旧城区改建项目房屋征收补偿方案》，对被征收人作出房屋征收补偿决定（《房屋征收补偿决定书》〔2014〕32号）。决定内容如下：
一、对被征收人何质夫（户）实行产权调换的补偿方式。补偿被征收房屋房地产评估价值1009840元，装修及附着物价值为29279元，合计1039119元。
二、产权调换房源地点在：富强新苑二区78幢406室，建筑面积为94.35平方米。房屋经江苏正成房地产评估咨询有限公司以征收决定公告之日为评估时点，按与被征收房屋同一方法评估，房地产评估价值为752536元。
三、第一项与第二项相抵后，支付被征收人产权调换差价286583元。
四、补偿被征收人何质夫（户）搬迁费1600元，移装固定设施等补助费用按项目规定支付。
五、被征收人何质夫（户）应当自本决定书送达之日起15日内办毕搬迁手续，搬迁至产权调换房内，腾让南门西二路六弄20号8幢304室（户籍登记地址西二路六弄20号304室）何质夫名下全部房屋交征收实施单位苏州市姑苏区住房建设和市容市政局验收后拆除。
特此公告。
苏州市人民政府
2014年11月18日
文档附件：
苏州市人民政府关于南门西二路六弄20号8幢304室被征收人何质夫（户）房屋征收补偿决定的公告.doc

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