泰州医药城创新三维节地模式打造产业高地-泰州产业园区

泰州医药城创新三维节地模式打造产业高地

医疗医药产业产业集聚区

所属地区：江苏-泰州发布日期：2025年08月29日

在长三角招商引资竞争中，泰州中国医药城以立体化开发模式实现土地效益倍增。通过向空中、地面、地下三维拓展空间，园区以全球领先的集约化标准吸引阿斯利康等跨国药企入驻，其中单项目投资强度达每亩217万美元，成为产业升级与资源高效利用的典范。
一、向高空拓展突破土地瓶颈
医药产业园区突破传统单层厂房限制，全面推行4至13层高标准工业楼宇建设。园区建成169栋多层厂房集群，容纳近600家企业入驻，平均使用率超85%，较平面布局节省土地2500余亩。高压输电线走廊创新采用立体开发，融合药材种植与生态景观功能，新增可利用土地1350亩。
二、全产业链共享平台体系
16个专业化公共服务平台构成核心支撑，覆盖疫苗研发、基因测序等关键领域。疫苗工程中心集聚十余家顶尖企业，共享高端仪器设备，平台总占地仅130亩却服务160余家企业。物流中心整合13家知名药企仓储需求，较分散建设节地300亩。借鉴新加坡经验的六大邻里中心，集中提供餐饮住宿等配套，避免企业重复建设辅助设施。
三、地下空间综合开发典范
全省首个工业区地下综合管廊系统整合30公里管线，覆盖2.5平方公里区域。能源站网络串联六个片区，较独立供能系统节能30%以上。园区累计开发地下空间66万平方米，相当地面节约650亩土地，管线廊道采用市场化运营模式实现可持续维护。
四、精准供地机制优化资源配置
建立以投资强度为核心的差别化供地制度，超九成项目优先入驻标准厂房。跨国企业生产基地平均用地仅为传统模式的四分之一，36个单独供地项目均经过严格效益评估。立体停车场等设施将地面利用率提升300%，形成"入驻-孵化-扩产"的科学用地梯度。
这种"立体生长"的发展模式，使泰州医药城在21平方公里核心区内形成完整的生物医药产业集群，单位面积产值连续多年居全国同类园区前列，为长三角产业用地改革提供实践样本。

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