南京江宁滨江绿色科技园启动建设-江宁区招商引资

南京江宁滨江绿色科技园启动建设

所属地区：江苏-南京-江宁区发布日期：2025年09月02日

南京市通过招商引资引入重要产业项目——东南国际将在江宁滨江经济开发区建设绿色建筑科技园区。该企业通过公开土地出让程序获取151.3亩建设用地，计划分两阶段打造聚焦智能环保建筑技术研发与产业化的创新基地，此举标志着南京市在绿色低碳产业领域迈出关键一步。
一、科技园区核心定位
该项目命名为"中民筑友绿色建筑科技园"，业务规划涵盖建筑技术全产业链：智能楼宇控制系统设计、环保建材生产工艺研发、工业化预制构件生产及建筑科技成果市场化应用。园区将深度融合绿色建造理念与数字化技术，响应国家"双碳"战略目标下的建筑业转型需求。
二、土地获取与开发节奏
土地获取程序严格遵循南京市土地出让相关规定，采取招标拍卖挂牌的公开交易模式。园区建设明确分为两期推进：一期工程聚焦科研中心及试点生产线建设；二期扩展为规模化生产制造基地，最终形成技术研发、中试转化、智能制造一体化平台。土地集约利用率将超行业平均水平。
三、企业战略转型升级
投资方东南国际作为港资上市企业，传统业务以物业开发投资为主。早在2014年，该公司曾斥资4亿收购深圳罗湖区核心地段商住物业。此次跨领域布局绿色建筑科技产业，体现其向新基建技术领域战略转型的明确意图，符合科技创新型房企的发展趋势。
四、区域产业协同效应
江宁滨江经济开发区作为南京市沿江发展带重要产业聚集区，已形成高端装备制造产业集群。新科技园区将与开发区内新能源、智能制造企业形成技术协同效应，共同构建绿色建筑技术应用的实体场景，推动南京市建筑产业现代化水平提升。
五、绿色建筑市场前景
住建部数据显示，国内绿色建筑市场规模持续扩容，新型建筑工业化率要求提升至30%以上。该项目布局的装配式建筑技术体系、节能维护结构材料等方向，高度契合《"十四五"建筑业发展规划》重点任务，有望填补长三角区域绿色建筑技术转化的关键环节。
六、区域经济赋能作用
项目落地后将创造技术研发、智能制造等领域的千余个就业岗位。南京市通过该项目深化"放管服"改革，提供全周期审批服务，形成吸引高新产业投资的示范效应。同时依托长江黄金水道运输优势，降低建材物流成本约15%，增强区域产业竞争力。该科技园建成后预计带动产业链投资逾20亿。

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