【张家港市招商】智慧新城启航筑就产城融合新标杆-张家港市产业园区

【张家港市招商】智慧新城启航筑就产城融合新标杆

所属地区：江苏-苏州-张家港市发布日期：2025年07月11日

张家港市通过重大招商引资项目"智慧科学城"的集中开工，迈出了优化城市空间格局与深化产城融合的关键步伐。四个首批核心项目总投资约115亿元，涵盖商业、文化、教育及居住功能，标志着这一总投资约300平方公里级新城区进入实质性建设阶段。该项目自签约以来，持续牵引优质资源聚集，将为张家港市构建现代化城市发展新格局注入强劲动能。
一、项目背景与战略意义
张家港智慧科学城是张家港高新区推进高质量发展的核心载体。该项目与实力企业合作开发，定位为集科技创新、生态宜居、现代服务于一体的未来城市样板区。其规划范围东至杨锦公路、西抵长安路、南接张杨公路、北达晨丰公路，总面积约11.36平方公里。通过系统布局产业空间与城市功能，旨在破解传统开发区产城分离问题，形成生产、生活、生态有机融合的可持续发展示范区。
二、首批核心项目全面启动
此次集中开工的首批重点项目涵盖四大核心功能：
1.览秀城商业综合体：打造体验式商业中心，满足区域居民高端消费与文化娱乐需求；
2.城市展厅：总投资约1亿元，突破传统规划展示模式，融合艺术展览与数字技术，建成后将成为张家港市首个兼具美术馆功能的文化新地标；
3.教育配套工程：涵盖金茂幼儿园等基础教育设施建设，构建优质教育生活圈；
4.品质社区建设：启动首批高端人才社区建设，强化宜业宜居环境支撑。这些项目将共同构成新城首批示范功能组团。
三、空间布局与核心功能区
智慧科学城采用"双核驱动、绿廊贯穿"的空间规划：
1.沙洲湖中央商务区：重点布局金融贸易、企业总部及科技创新载体，形成服务全市的现代商务核心区；
2.南横套生态廊道：延展生态景观体系，通过水系治理与绿地建设构建贯穿新城的生态屏障；
3.功能融合策略：在商务区嵌入文化休闲空间，在居住区配置创新孵化点，突破传统功能分区界限，实现"五分钟生活圈"全覆盖设计。
四、标杆定位与引领作用
项目以打造"三个全国标杆"为发展导向：
1.产城融合标杆：通过导入人工智能、绿色建筑等新兴产业，建立产业升级与城市功能提升联动机制，研发投入占比等核心指标瞄准行业前沿；
2.科技新城标杆：布设智慧交通管理系统、分布式能源网络等新基建体系，实现全域数字化管理；
3.新城运营标杆：创新"统一规划、滚动开发"模式，建立项目全生命周期管理机制。建设目标直指建成宜业、宜居、宜学、宜游的现代化新城典范，为同类型城市新区开发提供系统化解决方案。
五、建设时序与远景展望
项目整体规划总投资约300亿元，将分阶段推进实施。首批开工项目重点解决核心功能区建设与基础服务配套问题。中期重点完善生态廊道系统和产业载体建设。长期发展中将逐步形成具有国际辨识度的空间形态与创新生态，其空间组织模式与产城融合机制预计将对长三角城市群功能区建设提供可借鉴经验。当前项目建设进度正按预定节点稳步推进，其中城市展厅作为形象展示窗口计划先行启用。

江苏苏州张家港市招商项目

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