【常州招商】常州创新工业用地供应模式首宗弹性出让地块落地天宁区-常州产业园区

【常州招商】常州创新工业用地供应模式首宗弹性出让地块落地天宁区

所属地区：江苏-常州发布日期：2025年07月18日

常州市通过创新工业用地供应机制，以弹性出让和先租后让模式推动招商引资和产业升级。近日，天宁区郑陆镇一宗二类工业用地完成弹性出让，标志着常州土地资源配置改革进入新阶段。这一举措旨在降低企业用地成本，提升土地利用效率，为区域高质量发展提供支撑。
一、政策背景与改革方向
常州市于2019年出台《关于促进土地资源高效优配推动产业高质量发展的若干意见》，明确将弹性出让和先租后让作为工业用地供应的主要模式。该政策突破传统50年固定出让年限，根据产业生命周期灵活设定用地期限，其中弹性出让不超过30年，先租后让总期限控制在30年内。这一改革旨在解决工业用地闲置、低效利用等问题，同时减轻企业初期投资压力。
二、首宗地块交易详情
此次成交的ZL050402-01地块位于天宁区郑陆镇，面积约7.88万平方米，由一家专注装配式建筑技术研发的企业竞得。地块采用弹性出让方式，是市级政策实施后市区首例案例。天宁区通过此类试点，探索差异化供地路径，既保障重点产业项目落地，又强化土地集约利用监管。
三、模式优势与实施效果
弹性出让通过缩短用地年限直接降低企业土地购置成本，尤其利好中小型科技企业和新兴产业。先租后让模式则设置5年租赁考核期，期满达标方可转为出让，倒逼企业提升土地利用效率。数据显示，常州试点区域工业用地投资强度同比提升约20%，部分企业因成本下降将资金转向技术升级。
四、未来规划与区域联动
常州市计划将弹性供地模式扩展至全市省级以上开发区，同步建立动态评价体系，对未达效企业实施用地退出机制。溧阳市、武进区等地已开展配套政策研究，未来将形成“评估—供应—监管”全链条管理。这一改革与长三角区域土地管理创新趋势相契合，为苏南地区产业转型提供实践样本。
常州市自然资源部门表示，新供地模式将长期执行并动态优化，后续重点完善产业准入标准和绩效评估细则，确保土地资源向高质量项目倾斜。目前，已有多个智能制造、新能源项目申请采用弹性出让方式落地。

江苏常州招商项目

更多项目

西太湖联手芬兰开启国际科创合作新征程 2025-09-09

西太湖电子商务产业园打造长三角数字产业新高地 2025-09-09

武进跻身国家级产城融合示范区引领苏南转型路径 2025-09-09

新城区商业项目加速落地生活配套服务持续升级 2025-09-09

五大石墨烯产业化项目签约落户常州西太湖产业园 2025-09-09

【常州招商引资】2014年常州金坛市政府工作报告 2025-09-09

江苏5家优抚事业单位获评全国文明优抚事业单位 2025-09-08

常州新北区工商联多维赋能青年企业家接力发展 2025-09-08

常州招商引资成果显现专项扶持促企业创新升级 2025-09-08

常州创新"E信融"服务破解中小微企业融资难题 2025-09-08