【无锡招商】无锡新加坡工业园：增资不增地模式引领外资企业集聚发展-无锡产业园区

【无锡招商】无锡新加坡工业园：增资不增地模式引领外资企业集聚发展

外商投资

所属地区：江苏-无锡发布日期：2025年07月23日

无锡新加坡工业园坚持以集约发展破解土地资源约束，通过“增资不增地”创新模式优化招商引资环境，吸引外资企业持续加大投资，在有限开发面积内实现产业能级与经济效益同步提升，成为区域高质量发展的典范。
一、企业挖潜升级：2024年，园区内无锡村田电子有限公司新建研发生产大楼正式落成。该项目作为企业1.5亿美元新型电子元器件投资的重要组成部分，建筑面积达4.8万平方米，通过拆除1995年建设的单层旧厂房原址重建，未新增建设用地。据了解，该企业自入驻园区以来，已多次增资，投资规模与员工数量显著增长，生产基地从初期的来料组装升级为高端电容器自主生产及研发一体化，发展用地始终沿用初始面积。
二、园区集约效益：无锡新加坡工业园自开发建设以来，始终秉持集约发展理念。截至2023年，园区开发面积仅3.5平方公里，已集聚80余家外资企业。2023年，园区企业实现产值超500亿元，单位土地面积产出效益位居全国同类园区前列，在工业发展与土地资源紧缺的矛盾中探索出可持续路径。
三、准入机制严控：为确保土地高效利用，园区建立严格的项目准入评估体系。对拟入驻项目从产业政策契合度、投资强度、资源消耗水平、环境影响程度及预期产出效益等维度进行综合评审，仅对评分达标的项目考虑供地，从源头上保障土地利用效率。
四、存量土地盘活：园区对已入驻企业实施产业用地绩效管理，鼓励企业在现有厂房基础上通过技术改造、空间优化等方式挖潜增效。2024年起，园区进一步探索土地资源优化配置机制，针对需要增资扩产的企业与效益不佳或存在低效闲置用地的企业，引导双方通过协议转让方式实现地块使用权流转，简化土地交易环节，最大限度盘活存量土地资源，提升整体发展质量。

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