【盐城招商】响水农村产权首拍激活要素市场促进投资发展-盐城产业园区

【盐城招商】响水农村产权首拍激活要素市场促进投资发展

农林牧渔

所属地区：江苏-盐城发布日期：2025年07月25日

在年初的一次重要交易中，响水县成功完成首宗农村集体产权拍卖，标志市场化改革取得实质突破。此举优化资源配置，吸引外部资本参与乡村振兴，强化招商引资氛围，推动乡村经济可持续增长。全文聚焦交易过程、改革措施、实际效益和未来规划，突出公开透明原则下的创新探索。
一、交易进程与关键环节回顾。该交易基于响水县农村产权交易中心近期建立的规范体系进行。2023年10月，该中心正式运行后，开始系统筹备各类产权流转工作。此次拍卖对象为大有一镇某特定项目的施工权，涉及议标组初步评估底价、公开招标等多道流程，最终于初春时节确定候选方。整个过程严格遵循公开竞价机制，通过线上平台同步披露信息，确保参与者公平竞争。这不仅是响水县初次尝试，还为类似县域提供经验参考。交易成功后，当地资源得到有效盘活，带动农民收入提升，加速要素市场流通，为后续项目落地打下基础。
二、县级政策框架与创新路径解析。响水县近年持续深化农村产权制度改革，围绕服务农业、农民、农村（“三农”）目标推出系列举措。2022年起，县政府出台专项方案，明确交易中心职责包括土地承包经营权的流转、“四荒地”使用权的转让，以及集体经营性资产所有权或使用权的租赁等操作。2023年，中心通过强化平台建设和技术培训，增强交易透明度。例如，引入数字监管系统实时监控报价过程，避免人为干预。同时，镇村层面建立联控机制，邀请第三方机构审核资质，防止利益倾斜。这些措施源自全国范围内的乡村振兴政策借鉴，确保交易规范可控，激活沉睡资产。
三、社会效益与市场联动效应评估。交易落地后，农村要素市场呈现活力恢复态势。一方面，农民群体可通过产权流转获取更多收益，间接支持家庭增收；另一方面，集体资产的盘活吸引投资者关注，拓展招商引资渠道。举例来说，外部企业响应政策号召，投入开发类似工程。此外，要素流通加速带动生态农业和文化旅游项目萌芽，形成多产业融合链条。2024年初，响水县数据监测显示，初期试点已提升乡村资源配置效率，减少冗余环节。这类交易强化公平公正原则，维护群众权益，呼应国家层面的农改导向。
四、未来扩展规划与全域覆盖展望。2024年，响水县拟全面扩展农村产权交易平台至所有乡镇区，推动县域一盘棋改革。具体方案包括完善法规框架，细化交易类别如林权和水资源使用权流转，并强化区域协作机制。目标是通过高效平台降低交易成本，最大化资源价值。同时，结合招商引资策略，鼓励资本下乡开发创新项目，如农旅结合试点。长期看，这一模式有助于提升农村竞争力，响应国家乡村振兴战略目标，构建可持续经济生态。

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