【溧水区招商】溧水开发区打造"三河六岸"城市客厅 PPP模式再引投资热潮-溧水区产业园区

【溧水区招商】溧水开发区打造"三河六岸"城市客厅 PPP模式再引投资热潮

所属地区：江苏-南京-溧水区发布日期：2025年07月29日

溧水经济开发区通过创新运用PPP模式，在"三河六岸"片区开发中成功吸引社会资本参与城市建设。近日举行的项目推介会上，28.98亿元的城市客厅项目引发50余家知名企业关注，标志着该区域在招商引资和产城融合发展方面取得新突破。该项目将依托独特的水系资源，打造集生态、文化、产业于一体的城市新名片。
一、项目区位优势显著
"三河六岸"片区位于南京市溧水区北部核心地带，地处宁宣高速与空港经济区交汇处，距离高铁站仅数公里。作为连接南京主城与溧水副城的关键节点，该区域交通条件优越，具有明显的门户效应。规划范围涵盖一干河、中山河、南门河三河交汇区域，水域面积占比超过30%，为项目提供了得天独厚的生态基底。
二、功能定位多元复合
项目规划面积达1.44平方公里，采用"水脉文润，宜居宜业"的规划设计理念，构建五大功能体系。防洪调蓄设施将提升区域安全等级，滨水景观带串联各功能区块，休闲娱乐区设置多样化公共空间，文化旅游板块挖掘地方特色，创新科研区域则聚焦产业升级。这种复合型开发模式既满足城市功能需求，又保留了地域文化特色。
三、开发模式创新示范
溧水经济开发区管理委员会作为实施主体，延续了其在PPP模式领域的成功经验。此前实施的产业新城项目曾入选国家级示范项目，为本次开发积累了宝贵经验。通过建立政府与社会资本风险共担、利益共享机制，有效降低了公共财政压力，同时保证了项目运营质量。这种模式创新为城市开发提供了可复制的实践样本。
四、市场反响积极热烈
项目推介会吸引了包括多家央企和龙头房企在内的50余家企业参与，显示出市场对溧水发展前景的认可。与会企业代表普遍认为，该项目区位条件优越、规划理念先进、政策支持有力，具有较好的投资价值。部分企业已就具体合作事宜展开深入洽谈，预计近期将确定首批合作单位。
五、区域发展带动效应
作为溧水经济开发区重点推进的标杆项目，"三河六岸"建设将显著提升城市形象和功能品质。项目建成后，不仅能够改善当地人居环境，还将带动周边地块升值，促进高端要素集聚。通过与空港经济区、高铁新城的联动发展，有望形成新的经济增长极，为南京南部区域发展注入新动能。
溧水经济开发区相关负责人表示，将持续优化营商环境，完善配套设施，为项目推进提供全方位保障。未来，该区域将以"城市客厅"为新起点，积极探索城市更新与产业升级的融合发展路径，打造更具吸引力的投资热土和宜居新城。

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