宿迁市农村产权交易活力凸显 1-8月累计成交额突破4.6亿元-宿城区产业园区

宿迁市农村产权交易活力凸显 1-8月累计成交额突破4.6亿元

农业

所属地区：江苏-宿迁-宿城区发布日期：2025年08月08日

今年以来，宿迁市通过深化农村产权制度改革，持续优化招商引资环境，推动农村资源要素市场化配置取得显著成效。最新数据显示，1至8月全市农村产权交易总量达1134笔，累计成交金额4.61亿元，涵盖10大类交易品种，为乡村振兴注入新动能。
一、县域交易规模呈现差异化特征
从区域分布看，泗阳县以45笔交易实现1.89亿元成交额，单笔平均交易额达420万元，凸显大宗资产流转活跃度；沭阳县完成206笔交易，总金额1.19亿元，交易频次位居前列；泗洪县虽单笔交易额较低，但441笔的总量反映其零散产权交易活跃。宿城区与宿豫区分别实现0.66亿元和0.25亿元成交额，体现城区周边资源整合特点。
二、交易品种覆盖全要素资源体系
市场流转标的包括承包地经营权、林权等传统品类，其中"四荒"使用权交易量同比增长显著。农业生产设施设备交易占比提升至18%，反映现代农业规模化发展趋势。值得注意的是，农民住房财产权等新型产权实现破冰交易，水利设施经营权流转为首次纳入统计范畴。
三、市场化机制激活沉睡资产价值
通过建立市县乡三级联动的交易服务平台，宿迁市将评估、鉴证、结算等环节纳入规范化管理。公开竞价方式应用率达79%，促使泗阳县某集体经营性资产溢价率达34%。电子化签约系统覆盖全部县域，平均缩短交易周期12个工作日。
四、政策创新护航交易安全高效
当地出台《农村产权交易风险防控指引》，建立履约保证金制度，纠纷发生率同比下降62%。金融配套方面，推出"产权抵押贷"等产品，累计为交易主体授信2.3亿元。培训新型农业经营主体负责人超600人次，提升市场参与能力。
五、产业联动效应逐步显现
交易活跃区与特色农业集群呈现高度重合，如沭阳县花木产业带动相关设施设备交易占比达41%。宿城区产权流转项目吸引12个农产品加工项目落地，形成"资源变资产-资产引资本"的良性循环。
当前宿迁市正推进农村产权确权数据与交易平台直连互通，预计年底前实现智能匹配推荐功能。这一市场化探索不仅盘活农村存量资产，更为城乡融合发展提供了可复制的制度创新样本。

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