【常州招商】常州市局调研新北区“五优农居”试点助力乡村振兴与招商引资-常州产业园区

【常州招商】常州市局调研新北区“五优农居”试点助力乡村振兴与招商引资

所属地区：江苏-常州发布日期：2025年07月04日

2023年，常州市自然资源和规划局组织专业团队赴新北区开展“五优农居”试点工作专项调研，通过系统听取工作推进情况汇报、深入研讨规划设计方案，凝聚多方共识，为优化农村人居环境、吸引社会资本参与乡村建设领域招商引资创造有利条件。
（一）立足乡村振兴战略，夯实试点工作基础。“五优农居”建设是常州市落实国家乡村振兴战略、推进城乡融合发展的重要举措，旨在通过优规划、优设计、优建设、优管理、优服务，全面提升农村住房建设品质和乡村整体风貌。新北区作为全市试点区域之一，前期已围绕试点村区位条件、资源禀赋、村民需求等开展基础调研，初步形成村庄规划编制框架和农房集建点设计思路，为此次调研提供了扎实的工作基础。调研过程中，市、区两级部门重点结合新北区城乡发展实际，探讨如何通过“五优农居”建设破解农村住房布局散乱、基础设施配套不足等问题，为后续项目落地奠定规划基础。
（二）聚焦规划设计核心，凝聚试点推进共识。调研会议重点听取了新北区关于“五优农居”试点工作推进情况的汇报，内容涵盖试点村村庄规划编制进展、农房集建点选址论证、建筑风貌设计方案等关键环节。与会人员围绕规划编制的合规性与实用性、农房设计的乡土特色与现代功能融合、基础设施与公共服务配套等议题展开深入讨论，针对部分试点村存在的规划衔接不紧密、设计方案同质化等问题提出优化建议。会议明确，要加快整合各方意见，推动规划方案进一步完善，确保数据成果及时按程序完成省级备案，为试点工作依法依规推进提供保障。
（三）强化统筹协同推进，明确试点工作要求。为确保试点工作取得实效，调研团队从三个方面提出具体要求。一是深化多方协同联动，加强与区级相关部门的沟通协调，建立常态化工作机制，同时强化与镇、村基层组织的联系，通过实地走访、民意调查等方式精准掌握村民住房改造的真实需求，确保规划建设符合群众意愿。二是细化工作推进时序，按照试点任务目标倒排工期、明确节点，加快规划审批、项目立项等前期工作进度，推动试点项目尽早进入实质性建设阶段。三是提升规划设计品质，坚持“多规合一”理念，注重村庄规划建设与农村自然生态景观、生产生活功能布局的有机协调，在农房设计中融入地方建筑文化元素，避免“千村一面”，努力打造兼具实用性、美观性和乡土情怀的农居典范，为全市“五优农居”建设积累可复制、可推广的经验。

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