苏州“互联网+不动产登记”2.0版将上线推动服务再升级-苏州产业园区

苏州“互联网+不动产登记”2.0版将上线推动服务再升级

房地产产业互联网

所属地区：江苏-苏州发布日期：2025年08月11日

苏州持续深化“互联网+不动产登记”改革创新，2024年将推出以手机客户端为核心载体的2.0版，实现从“窗口办”到“掌上办”、“只跑一次”到“不见面审批”的跨越，进一步提升便民利企服务效能，优化营商环境，为招商引资提供有力制度支撑。
一、作为全国不动产登记数字化转型的探索者，苏州2023年率先以不动产抵押登记业务为切入点，创新推出“互联网+不动产抵押登记”服务，并实现“全城通办”。通过流程再造和系统整合，纯抵押登记、商品房转移抵押合并登记办理时限压缩至两个工作日，实体企业通过绿色通道可在一个工作日内办结，抵押注销登记实现即时办结，有效解决了以往群众和企业在多部门间往返奔波的痛点问题。
二、在前期改革基础上，苏州2024年全力推进“互联网+不动产登记”2.0版建设，聚焦服务模式、业务范围、服务场景和数据应用等关键领域实现突破。其中，优化“互联网+一窗受理、集成服务”机制是重要创新方向，通过整合线上线下资源，真正构建“一网一窗一人”的受理模式，减少业务流转环节，提升服务协同效率。
三、业务受理范围进一步拓展，除“非公证继承”等特殊登记类型外，二手房转移登记、二手房转移抵押合并登记、查解封等高频登记业务将全部实现在线办理，形成覆盖群众和企业日常需求的全业务线上服务体系，让更多登记事项“足不出户”即可完成。
四、服务场景从静态网点向动态移动延伸，深化与银行等金融机构的合作层次。用户可通过手机客户端自主完成不动产信息查询、身份实名认证、同步录音录像及登记申请提交等操作，将传统的固定网点申请转变为随时随地的移动申请，推动“不见面审批”服务走进千家万户。
五、数据赋能方面，2.0版将建立全市统一的不动产登记动态信息数据库，打破区域和部门信息壁垒，实现不动产登记信息“全城通查”和动态数据实时推送。这一举措不仅提升信息获取的便捷性，还能为金融机构提供精准的信息支撑，有效防范金融风险，保障不动产交易安全。
六、便民服务功能持续丰富，2.0版上线后，市民可通过手机客户端直接完成不动产登记费用支付，无需线下排队缴费；水电气等公共服务过户与不动产登记将实现联动办理，避免多次申请、重复提交材料；不动产登记信息查询服务优化升级，个人和企业可随时在线获取权威登记信息，满足多样化查询需求。
七、苏州的改革实践获得国家层面认可，自然资源部与中国银保监会在充分吸收“苏州经验”的基础上，联合发布相关通知，明确在全国范围内互设不动产抵押登记和抵押贷款服务点，加快推进“互联网+不动产抵押登记”。这标志着苏州创建的“互联网+不动产登记”模式从地方创新实践上升为全国推广范例，为各地不动产登记数字化转型提供了可复制、可借鉴的经验。
八、此次2.0版的推出，是苏州持续优化营商环境的重要举措。通过简化办事流程、压缩办理时限、拓展服务渠道，进一步降低制度性交易成本，增强市场主体和群众的获得感、满意度，为吸引投资、促进要素流动创造更优环境，助力地方经济高质量发展。

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