建湖县国土局创新工业用地弹性出让模式提升招商引资实效-江苏产业园区

建湖县国土局创新工业用地弹性出让模式提升招商引资实效

土地制造业工业用地

所属地区：江苏发布日期：2025年08月14日

建湖县国土局为强化招商引资力度，积极探索工业用地弹性出让方式，通过灵活的土地供应机制优化资源配置，助力企业降本增效，并推动区域经济高质量发展。这一举措旨在提升土地利用效率，为建湖县产业发展注入新动能。
一、工业用地弹性出让背景与现实意义
工业用地弹性出让是响应国家资源节约和集约利用政策的重要实践，特别是在江苏省的推动下，建湖县作为试点区域率先探索。这种模式通过缩短出让年限、采用租赁与出让组合等灵活手段，解决企业初期投资压力大和土地闲置问题，有效吸引外资与本土企业进驻，避免高负债风险。相较于传统出让方式，弹性模式为企业提供更多选择，同时促进土地循环利用，夯实招商引资基础。
二、建湖县国土局具体探索措施与实践路径
建湖县国土局制定《工业用地弹性出让管理办法》，明确分期出让、租让结合等实施细则，优先在开发区推行。例如，出让年限从50年减至20年以内，允许企业按需选择租赁期后转为出让权。在项目审批中，加强部门协作，简化流程，如线上备案系统提升效率。同时，结合地方产业规划，针对新能源和高端制造企业提供定制方案，确保土地供应与招商需求精准匹配，防止盲目供地。
三、弹性出让实施成效与社会影响
这一探索显著优化建湖县投资环境，2023年实施后企业入驻率增长，土地闲置率下降。企业反馈成本降低30%以上，带动就业和税收提升。在法治框架下，争议案件为零，彰显合规运营。长期看，弹性出让促进了土地可持续管理，支撑招商引资项目快速落地，成为县域经济新引擎。
四、未来深化方向与挑战应对
建湖县国土局计划扩展弹性出让至更多园区，完善风险防控机制，引入动态评估工具确保公平。未来需强化与城市发展融合，防范市场波动风险，并借鉴国际经验优化政策。持续投入教育培训，提升执法队伍能力，巩固法治建设成果。
五、结语
建湖县国土局通过工业用地弹性出让创新，以法治为根基，高效服务招商引资战略，实现土地资源优化与企业双赢，为区域发展树立典范。这一经验将推广至更广领域，助力经济转型升级。

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