苏州16家房企联合倡议落实房价调控共促市场健康发展-苏州产业园区

苏州16家房企联合倡议落实房价调控共促市场健康发展

所属地区：江苏-苏州发布日期：2025年08月14日

近日，苏州房地产行业迎来重要举措，市价格协会房地产行业分会联合16家房地产企业举办公开倡议活动，向全市房企发出倡议，呼吁严格落实政府房价调控要求，共同承担社会责任。此举旨在维护房地产市场平稳健康发展，优化营商环境，为苏州招商引资和经济社会高质量发展筑牢基础。
一、政策导向与市场发展需求
苏州作为长三角重要中心城市，房地产市场的平稳健康对区域经济发展至关重要。近年来，为贯彻“房住不炒”定位，苏州政府先后出台《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》等一系列政策，从土地供应、房价备案、信贷管理、市场监管等多方面加强调控，旨在防范市场异常波动，保障民生住房需求。随着城市发展和招商引资力度加大，房地产市场的稳定已成为优化营商环境、吸引优质产业和人才资源的重要基础。此次16家房企联合倡议，正是对政策导向的积极响应，也是市场主体主动维护发展秩序、助力城市发展大局的体现。
二、倡议活动的核心内容与行业共识
参与此次倡议的16家房地产企业，涵盖苏州本土骨干房企及外来知名开发企业，包括苏州仁安置业、方兴地产（苏州）、华润置地（苏州）、苏州恒力置业等，均在苏州房地产市场深耕多年，具有较强的行业影响力和市场示范效应。企业联合发出的《倡议书》从五个关键方面提出明确要求：一是严格执行政府房价备案制度，销售价格不高于备案价格，不通过捆绑销售、价外收费、虚假折扣等方式变相抬高房价；二是坚持诚信经营，规范销售行为，如实公示房源信息、价格构成、优惠政策及不利因素，不发布虚假广告或误导性宣传，保障购房者知情权；三是坚守工程质量底线，严格遵守建筑工程标准和规范，加强施工过程管理，杜绝偷工减料、粗制滥造，打造让购房者放心的品质住宅；四是积极履行社会责任，主动参与保障性租赁住房、人才公寓、城市更新等项目建设，助力解决新市民、青年人等群体住房困难；五是加强行业协作与自律，共同抵制恶意竞争、哄抬房价、捂盘惜售等扰乱市场秩序的行为，维护行业整体形象和市场公平竞争环境。这些倡议内容既紧扣政府调控要求，也凝聚了行业对健康发展的共同追求，为全市房企树立了行动标杆。
三、企业责任与行业自律的重要意义
房地产企业作为市场运行的核心主体，其经营行为直接关系到市场稳定、民生福祉和城市发展质量。苏州房地产市场的持续健康，离不开企业的主动担当和自律自觉。该分会相关负责人表示，在苏州开发经营的房企，既是城市建设的参与者，也是发展成果的共享者，贯彻国家调控政策、维护行业健康发展、树立行业良好形象，是企业肩负的社会责任和应尽的社会义务。行业自律是市场监管的重要补充，通过企业间的互相监督、共同承诺，能够有效减少市场乱象，增强购房者对市场的信心，形成“企业规范经营—市场秩序良好—消费者信任提升—行业持续发展”的良性循环。此次16家企业率先发声，以实际行动践行社会责任，不仅展现了头部企业的担当，更将带动更多房企加入自律行列，推动行业从“规模扩张”向“质量提升”转型。
四、对市场与经济社会发展的多维影响
此次倡议活动的开展，将对苏州房地产市场及经济社会发展产生多方面积极影响。在市场层面，有助于稳定市场预期。当前房地产市场仍面临部分购房者观望情绪，头部企业的示范作用能够传递积极信号，引导购房者理性判断市场走势，避免恐慌性购房或过度观望，促进供需关系平衡。在环境层面，能够优化市场经营秩序。规范的价格行为、透明的销售信息、诚信的经营态度，将减少“阴阳合同”“捆绑销售”等纠纷，提升行业公信力，为苏州营造更透明、更规范的房地产交易环境。在城市发展层面，将助力招商引资和人才集聚。稳定的房地产市场是企业落地、人才扎根的重要保障，合理的住房成本、良好的居住环境，能增强城市对产业项目、高端人才的吸引力，为苏州招商引资和产业升级创造更优条件。在民生层面，倡议中提及的参与保障性住房建设等内容，将推动苏州住房供给结构进一步优化，更好地满足不同收入群体的住房需求，助力实现“住有所居”“住有宜居”的目标。
五、行业呼吁与未来发展展望
当前，苏州房地产市场正处于转型升级的关键阶段，既面临市场调整的挑战，也迎来高质量发展的机遇。该分会呼吁，全市房地产开发企业应积极响应此次倡议，将企业发展与城市发展大局紧密结合，以实际行动贯彻国家“房住不炒”定位和省、市调控政策，在项目开发中兼顾经济效益与社会效益，在产品打造上聚焦品质提升与居住体验。未来，随着行业自律机制的不断完善、调控政策的持续落实以及市场主体的共同努力，苏州房地产市场有望进一步实现“量稳价稳、结构优化、风险可控、民生改善”的发展态势，为地方经济社会持续健康发展贡献更多力量，让房地产行业真正成为服务城市发展、增进民生福祉的重要支撑。

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