连云港招商引资（经济开发区韩李村）

• 创作连云港乌鲁木齐携手共建港口枢纽 日韩产品直通欧洲新通道

  内容 连云港与乌鲁木齐作为“丝绸之路经济带”东西桥头堡，近期通过一系列对话活动深化了港口合作机制，显著提升了招商引资潜力，有力推动两地园区整合资源，构建高效物流网络。在此框架下，两地海关及企业代表积极协作，共建港口设施、优化通关流程，实现区域贸易互通，促进中亚资源品输出东亚、日韩高端产品直达欧洲，加速经济一体化进程。 一、连云港与乌鲁木齐在“丝绸之路经济带”背景下强化协同角色。连云港位于东部沿海，是连接海陆运输的关键节点；乌鲁木齐作为内陆枢纽，对向西贸易具有战略位置。2024年，两地园区开展多轮交流，重点围绕港口基础设施共享和物流整合进行规划，减少贸易壁垒。这种合作模式增强了区域性招商引资能力，吸引更多国际企业参与。 二、共建港口及海关通关机制取得实质进展。双方代表在共识基础上，推动港口设施互联互通，统一货物装卸标准，提升集装箱转运效率。同时，海关部门简化申报流程，实施单一窗口系统，缩短通关时间。这大幅降低了运输成本，为资源性产品从中国中西部及中亚地区出口东亚市场，以及日韩电子产品、机械设备进口欧洲创造了无缝环境。 三、物流集散体系优化推动贸易通道扩容。依托新亚欧大陆桥，日韩及东南亚产品通过海路抵达连云港后，经铁路直达乌鲁木齐中转站，无缝连接中亚铁路网，最终抵达欧洲。这条物流带覆盖多国，提高了产品直达效率，减少了中间环节，对区域招商引资形成强有力支持，确保贸易稳定性。 四、贸易流扩展带来显著经济效益。通过该通道，中国中西部省份的资源品如矿产、农产品高效输出日韩；同时，日韩技术密集型商品如半导体、汽车部件便捷运往中东欧市场。此举带动产业链升级，促进就业增长，强化“丝绸之路经济带”的战略意义。多边合作机制进一步深化，吸引了更多企业投资物流、仓储等配套产业。 五、招商引资成为合作的核心驱动力。两地园区提供优惠政策，鼓励国内外企业参与港口建设及贸易业务。通过整合资源优势，连云港和乌鲁木齐提升了在东亚与欧洲贸易中的枢纽地位，实现从单向运输向多边循环转变。这不仅加速了区域经济融合，还提高了中国在“一带一路”框架下的国际合作影响力。 六、基础设施建设与技术应用强化通道能力。连云港升级深水码头，扩大泊位容量；乌鲁木齐强化内陆仓储中心，引入智能调度系统，提升货物处理效率。结合绿色物流理念，双方推动可持续运输模式，减少碳排放。这确保了贸易通道的环境友好性和长期竞争力，助力招商引资项目落地生根。 七、挑战与未来展望需审慎应对。当前物流网络仍需进一步互联互通，应对国际市场需求波动。连云港和乌鲁木齐计划深化伙伴关系，扩展与中亚国家合作，引入数字化平台实时追踪货物。在招商引资框架下，不断优化服务体系，推动通道成为东亚至欧洲的标准贸易走廊，实现共赢格局。

  2025-08-20

• 连云港：整合全球研发资源 打造医药产业创新样板

  连云港通过强化顶层设计、优化创新生态、整合全球研发资源及深化招商引资，推动新医药产业形成从研发到国际化的全链条发展优势，成为全国医药产业创新发展的重要样板。 一、顶层设计引领产业集聚发展 作为全国医药产业的重要集聚区，连云港在产业发展中注重发挥政府引导作用，在尊重市场规律的基础上，通过制定专项产业规划、设立创新扶持资金等举措，引导新医药产业向专业化、集群化方向发展。当地围绕产业链布局创新链，构建了以龙头企业为核心、中小企业协同配套的产业生态，培育出多家在国内具有影响力的医药企业。通过政策引导，推动企业、高校、科研机构深度合作，形成“研发-转化-生产-销售”的完整产业链条，为产业持续增长奠定基础。目前，连云港医药产业已形成规模以上企业集聚发展的态势，成为区域经济的重要支柱产业。 二、企业创新激活产业发展动能 在产业发展过程中，连云港医药企业始终将创新作为核心竞争力，持续加大研发投入。龙头企业普遍将主营收入的一定比例投入研发，重点布局创新药、生物药等前沿领域，形成了丰富的研发产品线。通过多年积累，部分企业在创新药研发上取得突破，不仅在国内市场占据优势，还通过专利授权等方式进入国际市场，实现研发成果的国际化转化。企业的持续创新带动了产业整体研发能力的提升，推动连云港医药产业从传统原料药生产向创新药研发转型，形成了以创新为驱动的发展模式。 三、全球布局构建开放创新网络 为提升研发竞争力，连云港医药企业积极整合全球创新资源，在国内外多个创新资源密集区域建立研发中心，构建覆盖全球的研发网络。同时，与国内外高校、科研机构、医药企业共建联合实验室和研究中心，开展关键核心技术攻关和创新药物研发。通过国际合作，连云港医药企业深度参与全球医药研发分工，将本土研发优势与国际先进技术相结合，加速创新成果的转化和应用。这种开放的创新模式，不仅提升了企业的国际视野，也推动连云港医药产业与世界医药产业接轨，实现研发资源的优化配置。 四、质量认证与国际交流提升产业能级 连云港医药企业高度重视产品质量与国际标准对接，通过持续改进生产工艺和质量管理体系，多个原料药、注射剂及制剂产品通过国际主流市场的质量认证，为产品进入国际市场奠定了基础。同时，当地通过举办国际医药技术大会等活动，搭建国内外医药行业交流合作平台，吸引海内外专家学者、企业代表参与，促进技术交流、成果转化和项目合作。这些举措不仅提升了连云港医药产业的国际影响力，也加速了产业创新发展步伐，推动其向全球医药产业创新链高端迈进，助力打造全国医药产业创新发展样板。

  2025-08-20

• 灌南经济开发区：产业链招商激活百家企业抱团发展

  连云港灌南经济开发区坚持以招商引资为抓手，通过优化产业布局、强化服务保障，推动企业集群化发展。目前，开发区已形成特色鲜明的产业体系，众多关联企业在产业链协同中实现抱团发展，为区域经济高质量发展提供了坚实支撑。 一、夯实发展根基，营造优质发展环境。灌南经济开发区成立于2003年5月，2005年被江苏省政府批准为省重点工业园。园区依托优越的区位条件，构建起陆海空及内河运输无缝对接的交通网络，为企业发展提供便利物流保障。近年来，开发区聚焦企业全生命周期需求，建立从考察入园到建设投产的不间断跟踪服务机制，设立专门服务中心，为企业提供手续办理、用工协调、生产难题解决等全方位支持，营造出安心舒心的创业环境。 二、聚焦产业定位，构建特色产业体系。立足灌南经济基础与资源特色，开发区精准规划产业发展方向，形成以酿酒食品、板材家具为代表的传统产业，以及金属精加工、装备制造、光电为主导的现代产业体系。其中，酿酒食品产业以龙头企业为引领，传承地方特色工艺；板材家具产业依托技术优势，推动产业升级；三大主导产业则瞄准高端领域，培育新的经济增长点。 三、突出龙头引领，带动产业链协同发展。开发区通过产业链招商，成功引入多家行业领军企业，形成“引进一个、带动一串”的集聚效应。金属精加工领域，龙头企业凭借先进生产标准，带动上下游配套企业落地；装备制造产业中，多家重点企业入选国家产业振兴计划，引领产业向智能化、高端化转型；光电产业龙头企业作为全球重要供应商，吸引产业链上下游企业集聚。这些龙头企业与数十家关联企业紧密协作，构建起分工明确、优势互补的产业生态。 四、强化服务赋能，激发产业发展活力。开发区始终将企业服务作为发展关键，持续优化营商环境。通过建立“一站式”服务平台，简化审批流程，缩短项目落地时间；针对企业用工需求，开展专场招聘活动，保障劳动力供应；定期走访企业，收集生产经营难题，协调解决用地、融资等问题。优质的服务保障让企业发展无后顾之忧，推动传统产业焕发新活力、主导产业加速壮大，共同为区域经济贡献力量。

  2025-08-20

• 灌南经济开发区：全链条推进项目建设激活发展动能

  近年来，灌南经济开发区坚持把项目建设作为推动高质量发展的“主引擎”，通过强化招商引资、完善督办机制、优化服务保障等举措，构建起从项目签约到投产达效的全链条推进体系，有效破解项目落地难、建设慢等问题，为区域经济发展注入强劲动力。 一、构建全域督办机制，压实项目建设责任 灌南经济开发区按照“抓大不放小、全周期管理”原则，对辖区内所有在建项目实施清单化督办。建立项目进度可视化管理体系，为每个项目制定详细建设计划，明确关键节点任务、挂点领导职责、工作专班分工及直接责任人，形成“一人一项目、一责一清单”的责任网络。开发区管委会定期召开项目推进会，通过现场督查、台账核查等方式跟踪进度，对未按计划推进的项目启动预警机制，由纪检监察部门介入约谈；对连续两次预警仍未整改的，依规启动问责程序，确保项目建设按序时推进。 二、开展签约项目提质行动，优化资源配置效率 针对部分签约项目存在的落地滞后、投资意愿不足等问题，灌南经济开发区组织开展签约项目专项梳理行动。成立由管委会牵头，发改、自然资源等部门参与的联合工作组，逐一排查项目未落地原因，厘清地方政府与投资业主的责任边界：对因规划调整、要素保障不到位导致的问题，限时解决用地、审批等瓶颈；对企业自身资金不足、投资意愿减弱的项目，通过政策引导、协商置换等方式推动转型，或依法依规清退占而未建项目。通过分类处置，近年来累计盘活闲置土地资源，为优质项目腾出发展空间，签约项目开工转化率显著提升。 三、完善全周期服务体系，加速项目转化进程 灌南经济开发区深化“抓项目就是抓发展”理念，升级“第一助理”服务机制，选派业务骨干进驻企业和项目工地，提供“一对一”全流程帮办服务。聚焦项目建设中的规划许可、用地审批、拆迁安置等高频需求，建立“问题收集—分类交办—限时办结—回访评价”闭环机制，确保问题在一线解决。针对重点产业项目，推行“签约即备案、拿地即开工”审批模式，通过提前介入、并联审批压缩办理时限。同时，建立投产项目跟踪服务机制，帮助企业解决生产要素保障、市场拓展等问题，推动项目早投产、早见效，项目平均建设周期较以往缩短。 四、实施环境护航工程，营造安全发展氛围 为保障项目建设顺利推进，灌南经济开发区联合公安、司法等部门启动重大项目“护航”专项行动。围绕项目工地周边治安环境，常态化开展巡逻防控，严厉打击强买强卖建筑材料、非法阻挠施工、恶意抢栽抢种等违法行为，近年来查处多起涉项目违法案件，形成有效震慑。建立涉企矛盾纠纷多元化解机制，由开发区综治部门牵头，联合属地街道、行业协会搭建沟通平台，及时调处项目建设中的劳资纠纷、邻里矛盾，将问题化解在萌芽状态。通过系列举措，项目建设环境持续优化，企业投资信心不断增强。 下一步，灌南经济开发区将继续聚焦项目建设关键环节，持续优化营商环境，强化要素保障，推动更多优质项目落地生根、开花结果，为区域经济高质量发展提供坚实支撑。

  2025-08-20

• 上合组织（连云港）国际物流园发展基金正式启动运作

  近日，上合组织（连云港）国际物流园发展基金正式设立运作，作为江苏省政府投资基金的重要组成部分，该基金将聚焦物流园开发建设、国际合作项目及地方优势产业培育，为连云港招商引资和区域经济高质量发展注入新动能。 一、战略定位：服务国家战略与区域发展的重要载体 上合组织（连云港）国际物流园发展基金的设立，是落实国家“一带一路”倡议、深化上合组织成员国经贸合作的具体举措。作为连接中亚与亚太地区的关键物流枢纽，连云港国际物流园承担着上合组织国家出海通道的重要功能，基金的运作将进一步强化这一战略定位。同时，基金也是江苏省推进沿海地区发展、构建现代化产业体系的重要抓手，通过政策性引导与市场化运作相结合，助力连云港打造区域经济增长极。 二、资金构成：政府引导与社会资本协同的多元模式 该基金采用“政府引导、市场运作、多元参与”的模式构建资金体系。初始注册资本为20亿元，后续通过市场化募集社会资本，总规模预计可达200亿元。这种资金构成既体现了政府在重大战略项目中的主导作用，又充分调动社会资本的积极性，形成“财政资金撬动、社会资本跟进、金融机构协同”的良性循环，为物流园及相关产业发展提供稳定资金保障。 三、投资方向：聚焦基础设施与产业升级的双轮驱动 基金投资将围绕“政策性保障+产业性培育”展开。其中，重点投向政策性领域的部分，主要用于上合组织（连云港）国际物流园内的基础设施建设，包括道路网络、仓储物流中心、智能通关系统等关键设施，以及园区配套的民生服务工程，如人才公寓、商业配套等，通过完善硬件环境吸引更多企业和项目落地。同时，将重点扶持中哈物流中转基地和上合组织出海基地建设，提升国际物流通道的畅通性和效率，强化连云港作为国际物流枢纽的地位。 产业投资部分则聚焦连云港特色优势产业，重点支持战略性新兴产业如新材料、高端装备制造、绿色能源等，以及石化、冶金、精细化工、现代服务业等传统优势产业的转型升级。通过资金注入，推动产业链延伸、技术创新和模式升级，助力连云港构建“以物流促产业、以产业强物流”的发展格局。 四、运作机制：专业化管理与风险防控的高效结合 基金委托专业投资管理机构负责日常运作，通过建立科学的决策机制、规范的投管流程和严格的风险防控体系，确保资金使用效率和安全。管理机构将基于物流园发展规划和产业政策，开展项目筛选、投资评估和投后管理，重点关注项目的战略契合度、经济效益和社会效益。同时，基金将建立动态调整机制，根据区域发展需求和市场变化优化投资方向，确保资金精准支持关键领域和薄弱环节。 五、发展意义：驱动区域经济高质量发展的新引擎 基金的设立运作对连云港及周边区域发展具有多重意义。在国际合作层面，将深化与上合组织成员国在物流、贸易等领域的合作，推动中哈合作项目提质增效，助力构建更加紧密的国际产业链供应链。在区域经济层面，通过完善物流基础设施和培育优势产业，将提升连云港对周边地区的辐射带动能力，促进产业集聚和人口集聚，加快形成“物流枢纽—产业集群—城市发展”的联动效应。在招商引资层面，基金的资本赋能将增强连云港对优质项目的吸引力，为引进高端产业、先进技术和专业人才提供有力支撑，进而推动区域经济结构优化和发展质量提升。 作为江苏省政府投资基金服务地方发展的重要实践，上合组织（连云港）国际物流园发展基金的运作将为类似区域基金的设立提供可借鉴经验，通过市场化手段破解发展资金瓶颈，为推动国家战略落地和地方经济转型升级贡献力量。

  2025-08-19

• 连云港化工园区以"四比四提"为抓手推动高质量发展

  今年以来，连云港化工产业园区以"四比四提"活动为载体，通过对照先进地区经验找差距，聚焦招商引资和项目建设，全面提升园区发展能级。活动以比服务、比担当、比作为、比自律"四比"和提境界、提标准、提水平、提形象"四提"为核心，推动干部职工强化责任意识、提升服务效能，为园区转型升级注入新动能。 一、对标先进找差距激发内生动力 连云港化工产业园区组织专题调研组，赴长三角先进化工园区考察学习管理经验。重点对标安全环保标准、产业规划布局、企业服务机制等方面，梳理出行政审批效率、基础设施配套等6大类18项改进清单。园区建立动态对标机制，每季度更新标杆指标体系，将学习成果转化为具体改进措施。 二、"四比"活动锻造过硬干部队伍 在比服务方面，推行项目管家制度，为每个重点项目配备专职服务团队，提供从立项到投产的全周期服务。比担当环节建立重点工作挂牌督办机制，对安全环保等关键任务实行责任到人、限时办结。比作为聚焦项目建设成效，设立季度红黄旗评比制度。比自律通过"四关"考核体系，将党风廉政与绩效考核直接挂钩，今年以来已开展3轮专项督查。 三、"四提"行动提升园区发展质效 提境界方面组织专题培训12场，强化干部职工新发展理念。提标准修订园区管理规范，制定高于国家标准的安全生产指标体系。提水平专项行动中，完善依法决策程序，建立企业诉求快速响应机制，累计解决用地审批等实际问题47项。提形象实施园区环境提升工程，改造道路管网等基础设施，同步开展作风整顿专项行动。 四、机制创新赋能产业转型升级 园区建立"四比四提"成效评估系统，将活动成果量化为28项具体指标。创新推出"双随机"督导机制，既查工作进度又查作风表现。实施重点项目"赛马"制度，通过月度通报、季度考评推动建设提速，目前已有3个超10亿元项目提前投产。配套出台激励办法，对表现突出的单位和个人给予政策倾斜。 五、凝心聚力促发展成效显现 通过系列活动开展，园区营商环境持续优化，新签约项目投资额同比增长35%。安全环保水平显著提升，建成智慧监管平台实现风险实时预警。干部队伍专业能力增强，行政审批时限压缩60%以上。园区产业集聚效应凸显，形成循环经济产业链6条，为高质量发展奠定坚实基础。未来将持续深化活动成果，打造全国化工园区转型升级示范样板。

  2025-08-19

• 连云港今冬明春投12.79亿推进重点水利工程建设

  连云港今冬明春计划投入12.79亿元推进重点水利工程建设，涵盖蔷薇河整治、灌河治理、猴嘴闸迁建及县城应急水源地等关键项目。通过深化政银合作强化招商引资，为水利事业高质量发展注入坚实资金动能，助力区域水安全保障与生态环境提升。 一、政银协同构建水利融资新格局。为破解水利建设资金瓶颈，连云港水利部门与农业发展银行分支机构签订战略合作框架协议，明确未来3年内安排不少于60亿元的水利项目贷款额度，专项支持全市水利基础设施建设。目前，相关贷款已发放超12亿元，另有逾10亿元项目处于待审批阶段，灌云、灌南、赣榆等县区成为首批融资受益区域，为当地水利工程顺利推进提供了资金保障。政银合作机制的建立，不仅拓宽了水利建设融资渠道，更通过精准对接项目需求，实现了资金供给与工程建设的高效匹配，为水利事业可持续发展奠定了坚实基础。 二、重点工程夯实区域水安全根基。此次12.79亿元投入将重点用于四大类关键水利工程。蔷薇河整治工程聚焦流域防洪排涝能力提升与水环境改善，通过河道清淤、堤防加固、生态护坡等综合措施，有效降低沿线城乡洪涝风险，同时改善水体质量，恢复河道生态功能，为沿岸居民营造安全宜居的水生态环境。灌河治理工程着力完善流域防洪体系，通过疏浚河道、加固堤防、建设控导工程等，提升河道行洪能力，守护沿岸产业园区、农田及群众生命财产安全，为区域经济发展提供防洪安全屏障。猴嘴闸迁建工程将优化区域水资源调配，通过新建现代化节制闸，增强防洪排涝与灌溉保障功能，提升水资源利用效率，满足周边农业生产与生态用水需求。县城应急水源地建设则旨在提升县级城市供水安全保障能力，通过建设备用水源、完善供水管网等措施，确保极端天气或突发情况下居民饮水稳定可靠，筑牢县城供水安全防线。 三、农村水利赋能乡村振兴发展。在推进重点工程的同时，连云港同步加大农村水利建设力度，着力补齐农村水利短板。计划疏浚多条县乡河道，总长度达数百公里，通过清淤除障、岸坡整治等，改善农村河道行洪排涝能力和水环境质量，为农业生产灌溉和农村人居环境提升创造有利条件。建设多个高标准农田示范片区，整合水利灌溉、田间道路、土地平整等建设内容，完善农田水利配套设施，提升农业生产规模化、集约化水平，增强农业抗灾能力，促进粮食增产和农民增收。实施农村饮水安全巩固提升工程，通过升级改造供水设施、延伸供水管网、加强水质监测等措施，解决数万农村居民饮水不安全问题，让群众喝上放心水、安全水，切实提升农村居民生活质量，为乡村振兴注入水利动力。 四、机制保障确保工程落地见效。为推动水利工程高效推进，连云港建立健全项目推进机制，成立专项工作领导小组，明确各部门职责分工，形成齐抓共管的工作格局。强化统筹调度，定期召开项目推进会，及时协调解决工程建设中遇到的资金、用地、施工等问题，确保项目按计划有序推进。在资金管理方面，严格执行专款专用制度，加强资金使用监管，确保每一笔资金都用在刀刃上，提高资金使用效益。在工程质量监管方面，严格执行建设标准与技术规范，建立健全质量终身责任制，加强施工全过程质量把控和监理监督，组织专业技术人员开展定期巡查和不定期抽查，确保工程质量符合设计要求。同时，注重工程建后管护，建立长效管护机制，明确管护主体和责任，保障水利工程长期稳定发挥效益，为区域经济社会可持续发展提供坚实水利支撑。

  2025-08-19

• 连云港引领一带一路规划编制推动区域招商引资新发展

  为推动新一轮招商引资热潮，江苏省正在积极制定一带一路建设规划实施意见，旨在强化连云港市的战略枢纽作用，优化产业链布局，吸引更多国内外投资资源。该举措基于专题调研成果，聚焦港口通道建设与国际合作，助力全省经济高质量发展。 一、一带一路倡议在全球经贸格局中占据核心地位，作为丝绸之路经济带与21世纪海上丝绸之路的交汇点，江苏省凭借其沿海区位优势，积极融入国家战略。连云港市作为新亚欧大陆桥经济走廊的首个节点城市，其物流网络辐射中亚地区，推动跨境贸易便利化。当前，国家层面多次强调一带一路建设提速，江苏省的这一规划旨在深化区域性协同发展，支撑对外开放新格局。 二、连云港市的独特地位表现在多项基础设施项目上，例如中哈物流合作基地的扩建进展显著，优化了货物中转效率；连云港自由贸易港区申报工作有序推进，探索投资贸易自由化便利化措施。此外，陇海客专徐连段规划进入实施阶段，缩短区域交通时间；农业国际合作示范区通过引进先进技术，提升了农产品出口竞争力。连云港至中亚国际班列常态化运行，带动港口吞吐量增长，这些举措为产业链强链补链奠定基础。 三、近期开展的专题调研聚焦上述重点领域，省级部门全面评估建设进展与发展需求。基于调研反馈，江苏省将系统梳理政策框架，优先支持连云港市制定近期及中长期发展目标，强化项目落地机制。实施意见的编制坚持市场化原则，避免夸大数字指标，而是突出风险管理与可持续路径，确保每一项措施符合国家政策导向。未来，该规划将作为地方行动指南，加速形成开放型经济新优势。 四、重点建设方面，强化物流通道是核心任务，连云港市计划优化中哈基地操作流程，提升多式联运能力；自由贸易港区申报强调制度创新，探索负面清单管理模式；陇海客专徐连段项目加速施工，改善区域联通；农业合作示范区加强技术交流，推广绿色农业标准。同时，港口现代化改造提升外贸通关效率，这些协同发力点为招商引资创造环境，吸引更多企业参与供应链建设，培育新增长点。 五、经济效应将贯穿产业链全过程，通过政策助推，连云港市有望成为一带一路投资高地，促进资本流动与产业升级。中长期目标包括构建国际化营商环境，推动高附加值产业发展，落实绿色低碳转型。省级规划的实施将辐射周边区域，服务国家大局，为一带一路高质量发展提供江苏范本。总体来看，该举措强化省域协作，体现责任担当。

  2025-08-19

• 连云港不动产登记服务创新助力经济繁荣应对需求高峰

  在2024年，连云港市招商引资活动带动企业投资和企业集团件激增，不动产登记需求大幅攀升。面对业务量创历史新高，市不动产登记中心推行多项创新举措，确保高效服务，有力支持了城市房地产市场稳定和经济可持续发展。此次响应措施不仅及时缓解了登记压力，还优化了政务服务流程，提升了整体运营效率。 一、 经济发展背景推动登记需求增长 连云港市作为沿海重要城市，近年来持续推进招商引资策略，吸引大批企业入驻。企业集团在房地产领域的投资扩张直接引发了不动产登记业务的井喷式上升。同时，房地产市场整体活跃，交易周期集中高峰，多重因素叠加导致登记量显著增加。这种增长趋势反映出区域经济的强劲活力，也凸显出不动产登记系统在服务城市发展规划中的核心作用。相关数据和趋势表明，此次业务激增不仅考验了登记中心的承载力，还为后续政策调整提供了宝贵经验。 二、 登记中心业务量激增的应对挑战 受前述背景影响，不动产登记业务量在2024年达到历史峰值，单月处理量大幅超过以往水平。环比变化显示增长率突出，反映出市场需求的高度集中。这种局面对登记效率和系统稳定性构成了较大压力。具体挑战包括窗口受理能力不足、流程繁琐导致排队积压，以及集团件批量处理的技术瓶颈。登记中心通过监测市场动态和用户反馈，快速识别了这些痛点，为后续行动奠定基础。业务激增未造成服务中断，但需要创新方法确保及时完成所有登记任务，避免影响城市经济运转。 三、 创新服务模式提升窗口处理效率 为缓解集团件压力，登记中心推出定制化服务策略，包括建立企业辅助员培养体系。该体系通过内部培训提升企业员工的报件技能，实现高效协作。同时，开设专属集团报件窗口，优化人力和资源配置。这些举措不仅缩短了平均处理时间，还降低了企业操作成本，强化了政企合作。创新服务模式扩展至预约制和时段分流管理，进一步缓解了前台拥堵问题。实践显示，该方案大幅提升了大宗交易登记速度，并获得企业群体积极反馈。 四、 软件系统升级简化登记流程 技术革新是中心应对需求的关键支柱，通过全面优化数字系统，新增了合并登记和批量处理功能。原有流程经过精简，消除了重复录入环节，实现一站式提交审核。系统升级覆盖线上平台和内部数据库，支持云端处理和数据互通功能。测试结果显示，新系统加速了表单流转，降低了错误率。批量登记模块专门针对集团件设计，允许大规模数据同时导入，显著提升工作效率。这一技术改进为其他城市提供了可借鉴的数字化模板。 五、 弹性人力资源配置保障业务完成 在不影响日常办公的前提下，登记中心调动内部力量，实施延长时间和周末加班的弹性机制。该措施基于自愿原则，员工积极参与，确保高峰期内所有业务及时清空。同步加强值班管理和轮岗制度，避免员工疲劳影响服务质量。人资优化方案结合了自动化工具，如智能排号系统，进一步减轻前台负荷。弹性配置不仅应对了突发高峰，还为常态化高效运作积累了经验。评估表明，该模式显著压缩了受理周期，维护了服务稳定。 六、 综合措施成效与社会影响 整合上述创新、技术和人资策略后，登记中心有效完成了2024年的业务高峰处理任务。结果显示，登记时效性大幅提升，公众和企业满意度高企。系统改进和效率优化支撑了连云港市房地产市场的平稳运行，强化了城市招商引资环境。未来，中心计划推广这些经验至其他城市领域，如持续数字化升级和预防性扩容管理。此次成功经验成为政务服务创新的典范，助力连云港经济高质量发展，并为区域不动产管理提供长期支撑。

  2025-08-19

• 连云港出口企业迎机遇 韩国扩大16种农产品准入量

  近期，韩国宣布扩大洋葱、芝麻、花生米等16种农林畜产品市场准入量，为连云港出口企业带来发展新机遇。作为东部沿海重要港口城市，连云港依托区位与产业优势，在农产品出口领域持续深耕，此次政策调整将进一步释放出口潜力，为区域招商引资和外向型农业升级提供有力支撑。 一、韩国政策调整：平衡供需与开放市场并行 韩国此次扩大16种农林畜产品市场准入量，核心目标在于平衡国内市场供需关系，同时通过适度开放进口，为本土相关产业发展创造良性竞争环境。根据韩国发布的政策文件，此次调整覆盖蔬菜、杂粮等多个品类，其中洋葱作为重点调整产品，准入量实现显著提升。政策制定过程中，韩国相关部门结合国内生产周期与消费需求，通过科学评估确定新增准入规模，既保障民生供给稳定，也为国外优质农产品进入韩国市场提供更广阔空间。 二、连云港农产品出口：港口优势与产业基础奠定坚实根基 连云港作为我国重要的农产品出口口岸，凭借港口物流效率与农业产业集群优势，在农产品出口领域形成特色竞争力。近年来，连云港口岸农产品出口保持稳步增长态势，其中洋葱、蔬菜等品类出口量占比较高，主要销往日本、韩国等东亚市场。当地农业企业通过标准化种植、精细化加工，逐步建立起从田间到餐桌的质量控制体系，产品在国际市场的认可度持续提升。此次韩国扩大洋葱等产品准入量，与连云港的出口优势品类高度契合，为企业拓展市场份额创造了有利条件。 三、市场机遇释放：出口规模与产业链价值双提升 韩国市场准入量的扩大，直接为连云港出口企业带来增量空间。以洋葱为例，作为连云港传统优势出口农产品，其品质与价格在国际市场具有竞争力，此次韩国市场准入量的增加，预计将带动相关企业出口订单增长。同时，机遇不仅局限于产品出口环节，还将辐射上游种植、中游加工及下游物流等全产业链。种植环节可通过订单农业模式优化生产计划，加工环节可推动精深加工产品开发以提升附加值，物流环节则可依托港口优势完善冷链运输体系，实现产业链各环节协同增效。 四、质量安全为先：监管部门指导企业筑牢出口防线 面对市场机遇，相关监管部门强调，质量安全是农产品出口的生命线。监管部门建议出口企业从源头把控产品质量，加强种植基地标准化建设，严格落实农药化肥使用规范，建立完善的自检自控体系。同时，企业需密切关注韩国最新进口要求，包括检疫标准、包装标识等细节，确保产品符合目标市场准入条件。此外，推动产品质量可追溯体系建设，实现从种植、加工到出口的全程信息记录，既是满足国际市场要求的必要举措，也是提升企业自身管理水平的重要途径。 五、产业升级路径：从规模扩张到高质量发展转型 此次韩国市场机遇也为连云港农产品出口产业升级提供契机。当地企业可借此机会加强品牌建设，通过提升产品品质与附加值，打造具有国际影响力的农产品品牌，改变传统以原料出口为主的模式。同时，鼓励企业拓展多元化市场，在巩固日韩市场的基础上，积极开拓东南亚、中东等新兴市场，降低单一市场依赖风险。政府部门可通过招商引资吸引农产品深加工、冷链物流等配套企业入驻，完善产业生态，推动外向型农业向高质量、集群化方向发展。 六、区域协同发展：港口与产业联动增强竞争力 连云港的农产品出口优势，离不开港口与产业的深度联动。作为“一带一路”倡议重要节点城市，连云港港口在物流效率、通关便利化等方面持续优化，为农产品快速通关出口提供保障。此次市场机遇下，需进一步加强港口与农业产业的协同，通过“港口+产业”模式，整合物流、信息、金融等资源，为出口企业提供全链条服务。例如，依托港口保税物流中心，发展农产品保税加工、仓储业务，降低企业运营成本，提升产业链整体竞争力。 七、长期合作展望：构建稳定的国际供应链体系 韩国扩大农产品准入量，不仅是短期市场机会，更有望推动连云港与韩国在农业领域建立长期稳定的合作关系。通过持续提升产品质量与供应能力，连云港企业可成为韩国市场重要的农产品供应来源，构建互利共赢的供应链体系。同时，双方可在农业技术交流、品种改良等领域开展合作，提升连云港农产品的核心竞争力，为未来更广阔的国际市场拓展奠定基础。 此次韩国市场准入政策调整，为连云港出口企业带来的不仅是订单增长，更是产业升级的机遇。在把握机遇的过程中，企业需以质量为核心，以创新为动力，在监管部门的指导下规范经营，政府部门则需持续优化营商环境，通过招商引资与产业扶持，推动外向型农业高质量发展，让连云港农产品在国际市场上赢得更大份额。

  2025-08-19

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