南京软件谷科创城

• 南京筑巢引凤共建"一带一路"投资新高地

  新春交流盛会搭建跨境合作平台，江苏省贸促会联动全球28国近百名外交及商务代表，向苏企抛出招商引资橄榄枝。这场延续七载的国际经贸对话，彰显江苏开放型经济新高度。 一、全球投资版图强势扩容 本次交流会覆盖亚欧美非四大洲战略支点国家： • 欧洲板块：波兰、爱尔兰、斯洛伐克等12国驻沪领事携高端装备制造合作方案 • 东盟枢纽：印尼总领事推介数字经济特区税收优惠政策 • 中东门户：阿联酋重点推介迪拜世博会配套基建90亿美元项目清单 • 非洲蓝海：埃塞俄比亚展示工业园土地租赁特殊政策 二、国际产业链精准对接方案 美国商务代表团提出新能源领域技术入股模式，加州清洁能源实验室开放联合研发通道。德国隐形冠军企业联盟发布智能制造设备本土化生产邀约，日方则聚焦生物医药CDMO合作。斯洛文尼亚水晶玻璃工艺寻求江苏高端日用瓷企业跨界融合。 三、江苏智造出海创新模式 中阿（联酋）产业合作园作为样板工程，已吸引光伏组件、智能电网领域12家苏企集群入驻。中江集团首创"联合体EPC+运营分成"模式，化解海外基建风险。苏州某生物科技企业通过波兰中转仓，实现欧盟医疗器械48小时通关。 四、跨境服务生态持续升级 江苏省跨境投资服务中心最新数据显示： • 建立"一带一路"国别法律数据库覆盖62国 • 海外园区数字孪生系统实现远程厂区巡检 • RCEP原产地规则智能核验平台节约通关成本30% 五、新兴市场战略通道打通 乌兹别克斯坦锡尔河经济特区提供15年免税期，配套中国商品中亚集散中心。白罗斯中白工业园开辟中欧班列专属物流轨道，集装箱转运时效压缩至72小时。印尼雅加达-万隆高铁衍生产业带，亟需江苏轨道交通配套企业进驻。 六、开放型经济制度创新 江苏自贸试验区南京片区推出跨境投资"单一窗口"，将境外投资备案时限压缩至3工作日。苏州片区试点合格境外有限合伙人（QFLP）改革，吸引阿联酋主权基金设立20亿美元长三角产业基金。南通跨江融合示范区首创"飞地经济"统计分成机制。 新春交流会已成为观察全球资本流向的风向标。各国代表竞相优化引资政策的现象表明，江苏企业在智能制造、绿色基建等领域的比较优势，正重构国际产业分工新格局。这场跨越七年的对话盛会，见证着从产品出海向规则出海的重大转折。

  2025-08-29

• 南京激光创新成果闪耀国家科技创新成就展

  在"十二五"科技创新成就展上，江苏省苏南国家自主创新示范区以区域创新代表身份亮相，其中南京选送的智能激光装备与测风雷达项目成为展会焦点，为地方招商引资提供了重要技术支撑。本次展览集中呈现了我国科技领域的重大突破，南京展项凭借其产业转化潜力获得广泛关注。 一、国家级科技盛会展现创新实力 由多部门联合主办的"十二五"科技创新成就展在北京展览馆举行，设置十大主题展区系统展示重大专项成果。作为长三角创新高地，江苏省苏南国家自主创新示范区入选区域创新展区，重点展示高端装备制造领域突破。南京参展单位带来的两项激光技术成果，体现了从基础研究到产业应用的完整创新链条。 二、激光技术突破彰显南京创新优势 南京先进激光研究院展出的智能激光加工设备，采用自适应光学系统实现微米级加工精度，其动态补偿技术有效解决了复杂曲面加工难题。该设备已应用于航空航天精密部件制造，加工效率较传统工艺提升三倍以上。 南京牧镭激光科技展示的多普勒测风雷达系统，采用全光纤激光架构，可实现十公里半径内风速矢量的立体扫描。其自主研发的气溶胶识别算法，使测量精度达到国际气象组织最高标准，已成功应用于多个大型风电场。 三、创新生态培育结出硕果 两项参展技术均源自南京激光技术领域的长期积累。通过建立"研究院+产业园+投资基金"的三位一体模式，当地构建了覆盖技术研发、中试熟化到规模生产的完整培育体系。这种创新机制有效加速了科技成果转化，目前相关技术已形成二十余项国际专利。 四、产业协同效应逐步显现 参展项目吸引了能源装备、智能制造等领域企业的深度对接。智能激光加工设备已与三家航空制造企业达成产业化合作协议，测风雷达技术则获得五家新能源集团的采购意向。这种产学研用协同创新模式，正推动南京激光产业集群向千亿级规模迈进。 五、创新驱动发展战略的生动实践 南京激光产业的突破性进展，印证了科技创新在区域经济转型中的核心作用。通过持续优化创新政策环境，强化关键核心技术攻关，当地已培育出多个具有国际竞争力的技术创新点。此次参展成果的示范效应，将进一步增强区域创新体系的辐射带动能力。 本次展览不仅展现了"十二五"期间我国科技创新的辉煌成就，更凸显了像南京这样的创新节点城市在国家创新体系中的重要地位。随着更多科技成果的持续涌现，科技创新将继续为高质量发展提供强劲动能。

  2025-08-29

• 南京聚力全球揽才新政 打造创新创业高地

  南京近日推出一揽子招商引资新政，聚焦全球高端人才与创新项目，计划投入巨额资金构建全链条创业支持体系，旨在加速城市创新动能转换和经济高质量发展。 一、全新人才计划出台 近期南京发布引才专项政策，这是该市首次针对具有全球影响力的顶尖科学家及团队设立专门通道。政策强调突破传统评价标准，不唯资历与职称，重点关注核心技术攻关能力和产业转化潜力。新设"创业南京"人才分类支持体系覆盖四大层级群体，包括战略科学家、创新型企业家、技术研发带头人和青年创业新锐。根据实施方案，服务保障部门将建立人才落地"一站式"响应平台。 二、分层支持策略解读 对于顶尖人才群体，政策提供包含千万级项目资金、研发场所以及产业化对接的综合支持包，特别强化知识产权保护和科研成果确权服务。针对高层次创业团队，保持原有支持力度的基础上优化评审流程，新增市场化资本推荐环节。青年学生创业部分设立专项引导资金池，构建从校园创意到社会创业的孵化通路，包括大赛选拔、创业实训、融资对接等八个环节的全周期培育链。 三、生态支撑体系建设 同步公布的创业服务方案涵盖八大支持维度：政务服务端上线"秒批秒办"通道；金融服务端联合三十余家创投机构组建百亿级风投基金库；市场拓展端实施创新产品政府采购优先机制；科技服务端开放重点实验室群组共享平台；生活配套板块启动国际人才社区建设，计划新建三千套人才公寓并配套双语教育机构。 四、政策协同新机制 创新设立政企协同推进机制，由政府部门牵头成立政策落实督导小组，定期邀请创新主体参与政策评估。建立人才信用奖励制度，对重点项目引入"里程碑"式考核，依据发展阶段匹配资源投入。特别设置政策弹性调整机制，每年根据实施效果进行动态优化补充，确保政策工具精准高效。 五、区域协同发展布局 新政对接区域创新走廊建设规划，重点强化江北新区与江宁开发区的双核承载功能。沿地铁线路布局创业社区带，建设人才便捷通勤圈。建立跨省域人才联聘机制，推动长三角创新要素流动。在制度创新领域实施突破性探索，计划放宽外籍人才执业许可范围，试点跨境技术入股便利化政策。 六、监督保障体系构建 创新设立政策落实督查体系，建立第三方评估机制并定期发布政策落地报告。专项资金实施穿透式管理，配套区块链资金监管平台确保合规使用。开通人才服务监督热线，要求职能部门建立三个工作日响应机制。创新实施"政策体验官"制度，聘请百名创新创业者深度参与政策优化。

  2025-08-29

• 南京科创平台体系建设引领招商引资新突破

  南京市近年来依托创新资源优势，将招商引资与科技成果转化深度融合。2023年9月，当地人大机构组织在线交流活动，聚焦"两落地一融合"工程进展。新型研发机构作为该战略核心载体，已形成推动产业升级的重要力量，为经济高质量发展注入新动能。 一、创新载体构建加速技术产业化进程 为打通科技成果转化堵点，南京市自2021年启动新型研发机构体系建设。该类机构采用市场化运行机制，通过高校院所与龙头企业共建模式，实现创新链与产业链深度对接。截至2023年8月，全市完成168家新型研发机构签约备案，覆盖人工智能、生物医药、集成电路等前沿领域。其中72家机构获省级备案认定，形成梯度化发展格局。在空间布局上，江北新区、江宁开发区等重点板块已形成创新载体集群，推动区域研发投入强度达3.95%。 二、孵化效能释放培育创新企业梯队 依托新型研发机构的专业化服务，科技成果转化效率显著提升。通过建立"研发-中试-量产"全周期培育机制，累计孵化科技型企业386家，其中42家入选高新技术企业培育库。在2023年度科技型中小企业评价中，机构孵化企业占比达28%。重点案例包括转化医学研究院孵化企业开发的肿瘤早筛技术已进入临床阶段，智能制造研究所孵化的工业机器人项目完成首轮融资。技术交易市场数据显示，此类机构年均促成技术合同登记额超15亿元。 三、首购首用机制降低市场应用门槛 针对创新产品市场化初期阻力，南京市建立多维度支持体系。创新产品目录实行动态管理机制，经多部门联合评审后纳入目录的产品，可享受采购方保险补贴政策。2023年新增目录产品127项，其中高端装备占比达45%。同步配套的"应用场景开放计划"在智慧城市建设领域释放36个示范项目，带动相关产品采购金额超9亿元。该政策有效降低了创新产品的市场验证成本，加速了技术迭代周期。 四、全球人才网络强化创新源头供给 人才引进政策体系持续升级，"345"海外引才计划实施周期内累计设立海外专家工作站53个。对引进战略科学家的用人单位给予最高500万元专项资助，2023年新增外籍专家21名。通过"人才举荐制"认定的创新团队可享受落户绿色通道，其中15个团队获重大项目配套支持。人才公寓供给量较2021年提升130%，覆盖全市12个创新集聚区。柔性引才机制助推本地研发机构与国际知名实验室建立联合研究中心8个。 五、区域协作深化构建开放创新生态 南京市推动长三角科技创新共同体建设，与多个重点城市建立研发资源共享机制。技术产权交易市场跨区域成果转化量同比增长40%，苏南国家自主创新示范区协作项目立项27个。新型研发机构牵头组建产业技术创新联盟16个，吸纳产业链配套企业超600家。通过建设概念验证中心、小试中试基地等产业公共服务平台，缩短技术转化周期约30%。创新要素的协同配置正加速形成"基础研究-技术攻关-产业培育"的创新生态闭环。

  2025-08-29

• 溧水开发区聚焦三大主导产业加速项目集聚

  南京溧水经济开发区通过产业链精准招商实现新突破，上半年已推动多个重大产业项目落地。开发区围绕新能源汽车、半导体、临空经济三大主导领域持续深化强链补链工作，全年锚定引进重大产业项目30个、10亿元以上投资项目6个的目标加速推进。 一、新能源汽车产业集群加速成型。在长安汽车南京基地持续放量的基础上，2024年成功引进珠海银隆新能源商用车项目，推动开发区整车制造企业增至4家。产业链协同效应显现：蜂巢能源电池二期已于2023年建成投产，本土配套率提升至35%。目前开发区正在对接电控系统、智能网联领域项目，有望在年内实现车载芯片模组项目的突破性进展。 二、半导体产业链关键环节取得实质性进展。借助台积电南京工厂扩产契机，溧水开发区打造专属承接片区，2023年至今累计引进半导体封装测试企业5家，其中2家外资企业已完成设备调试。正在推进3个晶圆材料项目的深度洽谈，重点攻关光刻胶等"卡脖子"材料领域。近期专项小组已赴长三角开展半导体设备招商活动，加速构建从设计到封装测试的完整生态链。 三、临空经济枢纽能级持续提升。禄口机场大通关项目投入运营后，实现进出口通关时效压缩50%。以此为支点，2024年成功签约航空零部件制造项目2个，智能仓储项目3个。空港会展小镇首期展馆将在年末投入使用，已储备航空服务、保税维修等意向项目28个。国际快件监管中心升级工程有序推进，为跨境电商龙头项目落地奠定基础。 四、创新招商机制形成多维发力格局。建立"链长+专班"协同机制，统筹区内8个专业园区载体资源。2023年出台的专项产业基金已撬动社会资本60亿元，重点扶持半导体设备国产化项目。探索"飞地孵化"模式在上海设立招商联络处，全年计划开展专题招商活动15场。当前正深度对接新能源汽车三电系统、航空电子等领域的跨国企业研发中心。 随着深圳锂电池隔膜龙头项目近日完成签约，溧水开发区全年重大项目签约数已达12个。下半年将重点突破航空发动机维修、车规级芯片制造等战略项目，加快形成三个百亿级产业集群，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-29

• 溧水云端招商盛典启幕 制造业投资新篇章

  近年来，南京溧水区积极创新招商引资模式，成功举办首场制造业线上推介活动。通过云端平台深入宣传区域优势，聚焦新能源汽车、临空经济等重点产业，该活动高效吸引投资者关注，展现了溧水在常态化防疫下推动高质量发展、不断优化营商环境的坚定决心。 一、线上推介活动形式创新彰显溧水发展活力 在2021年举办的首场制造业云推介活动中，溧水区充分利用数字化手段突破空间限制，确保招商工作持续高效推进。这种创新形式契合了全球产业转移和技术升级趋势，突出溧水作为南京都市圈核心区域的战略定位。活动依托成熟在线平台，实现产业资源整合与资本对接的即时互动，不仅降低了传统招商成本，还加速了信息流通效率，为企业在防控背景下探索投资机遇提供了便捷通道。溧水区投资促进部门通过结构化展示，系统化传递了区域发展战略和综合优势，进一步提升了溧水在全球产业链中的吸引力。 二、溧水区产业基础与投资环境构建强大磁力 作为南京重要的制造业基地，溧水区以新能源汽车、临空经济、大健康三大主导产业为支柱，辅以新材料等特色领域，形成了多元化、高层次的产业体系。其交通网络优势显著，集空港、铁路、公路及水路于一体，为产业发展提供立体化物流支持；结合深厚人文底蕴和生态宜居城市环境，营造出独特的产业生态。此外，溧水区持续优化营商环境，通过精准政策扶持和高效政务服务，为企业落地扫除障碍。例如，区内完善的配套资源和人才安居体系，提升了产业集聚效能，吸引了包括高端制造、人工智能等领域的龙头企业目光。 三、企业代表与资本机构热捧溧水发展前景 活动期间，跨境电子商务企业代表高度评价溧水区政府部门的贴心服务和便捷流程，强调其良好营商环境是企业拓展的关键支撑，期待通过跨境电商带动制造业全球布局。知名投资机构合伙人表示，溧水独特的枢纽地位和现代化城市格局，使之成为南京对外开放的新引擎；该机构将整合资源拓宽引资渠道，推动符合主导产业方向的项目向溧水集聚。直播间互动环节气氛活跃，众多在线观众围绕产业政策、人才保障等话题积极讨论，普遍对溧水未来发展信心倍增，彰显了区域品牌影响力。 四、项目对接成果与未来招商引资持续深化 本次推介会成功吸引多家重点制造业企业参与线上会议，实现即时项目配对涉及人工智能、智能制造等领域。其中，部分优质项目代表与溧水区园区负责人直接沟通落地事宜，并表达了设立生产线和实地考察的意向。这充分体现了溧水区“招商不断线”的实干精神，为高质量发展提供了坚实项目储备。展望未来，溧水区将继续创新招商手段，强化云端平台应用，优化投资服务体系，确保在复杂环境中保持招商引资的连续性和精准性，助力全国制造业转型升级和区域经济活力提升。

  2025-08-29

• 溧水重点项目集中签约赋能智慧产业新格局

  在2015年中国南京金秋经贸洽谈会重大项目签约仪式上，南京市溧水区成功推动4个重点项目落地，招商引资成果显著，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、金洽会搭建开放合作平台 2015年举办的第25届中国南京金秋经贸洽谈会与第八届中国国际服务外包合作大会联动启幕，以"抢抓'互联网+'机遇"为核心主题。活动聚焦高端制造、现代服务业及城市功能提升，通过40余场专题活动向全球500余家客商推介南京智慧产业发展机遇。同期服务外包大会围绕产业创新方向，组织多层级专业对接会，为技术合作与人才交流创造高效平台。 二、溧水百亿级项目集群签约 在省市主要领导见证下，南京市溧水区专场签约仪式实现重大突破。4个签约项目总投资规模达百亿级，涵盖智能制造、信息技术服务等前沿领域。该项目集群不仅体现当地产业链精准布局，更通过引入高端资源强化区域产业协同，为溧水经济技术开发区注入强劲发展势能。 三、项目锚定智慧经济核心领域 签约项目深度呼应南京市智慧产业发展战略，重点突出三大特征：智能制造项目深度融合物联网技术构建新型生产线；信息技术服务项目打造数据处理中心；绿色技术研发项目聚焦环保新材料。这些布局精准对接金洽会"互联网+产业"导向，推动基础制造业向智能化服务化转型升级。 四、构建区域协同创新体系 项目落地后，溧水区将形成创新要素集聚效应：智能制造项目联动上下游企业打造技术转化中心；信息技术平台辐射周边城市群提升算力共享水平；研发基地联合高校建立产学研用链条。该体系通过空间重构与资源整合，助力南京市建设长三角科技产业协同发展示范区。 五、服务外包生态深度赋能 国际服务外包大会期间，溧水区利用专项对接机制导入国际资源：20余家跨国企业参与技术需求发布，30余所专业院校共建人才实训基地。通过构建"项目孵化-技术转化-市场拓展"全周期服务体系，形成服务贸易与国际合作创新枢纽，累计促成年技术交易量突破百项。 六、驱动城市能级全面提升 本次签约项目的实施将推动溧水区实现三维跃升：智能制造集群提升工业增加值率20%以上；数字服务平台创造千量级高端岗位；绿色技术应用降低区域能耗强度15%。这些成效与南京市智慧城市基础设施建设形成战略呼应，强化长三角城市群重要节点功能。 溧水区以本次签约为契机深化产业变革，项目后续实施将通过产业链重构、创新链强化、人才链集聚三大路径，持续释放百亿级投资效能，打造南京南部智慧经济增长极。

  2025-08-29

• 江苏南京工业动能转换提速城市高质量发展

  南京作为江苏省经济重镇，持续加大招商引资力度，推动新旧动能转换取得显著成效。上半年以来，制造业质量效益稳步提升，工业经济呈现稳中有进的发展态势，为城市经济注入强劲动力。 一、江北新区智能制造集群的持续升级，是该区域工业发展的重要组成部分。智能制造技术在这一区域广泛应用，显著提高了生产效率。例如，车辆制造领域，先进工厂实现产能大幅跃升，每小时组装速度提升至行业领先水平，整体工厂年产量同步增加。同时，机器人技术在关键工序中替代人工操作，如轨道车辆门生产过程中，一台高性能机器人可执行多达14名工人的工作量，体现了工业自动化的高效应用。江北新区还围绕创智大厦等载体，打造了国家级集成电路产业基地，引进多家创新企业，促进了产业链协同发展。 二、溧水区成为江苏省新能源汽车产业发展高地，通过重点项目建设构建产业生态。溧水以新能源产业为引领，聚集了系列龙头企业项目，推动产业产值快速扩张。纯电动大巴等产品在本地实现批量生产，并带动上下游配套企业集聚。新能源汽车产业的规模化和技术迭代，助力区域产值向千亿元目标迈进，形成全省范围内的重要产业基地。 三、南京经济技术开发区在智能装备制造领域表现突出，不断强化技术集成能力。该区企业广泛应用机器人技术于工业场景，优化生产流程和产品质量。智能车间内，各类机器人如钣金和包边机器人高效协作，完成精密部件制造，实现了从人工主导向智能化转型。此外，无人机技术在农业领域实现突破性应用，新款植保机型在喷洒效率方面达到国内领先水平，展现了工业科技在民生领域的融合创新。 四、软件谷作为南京数字经济引擎，聚焦智能电网等高附加值产业取得积极进展。云密城区域内，企业加快对智能元器件进行检测和研发，吸引大批软件企业入驻。目前，多家知名科技企业已签约合作，预计到未来一段时间，将聚集软件人才超万人，年税收贡献稳步提升。云计算、大数据等前沿技术在软件开发与检测中深度融合，推动产业基地逐步扩张，形成软件产业集群效应。 五、南京整体工业结构优化与新动能培育同步推进。江北和江宁等开发区大力发展集成电路、生物医药等新兴领域，通过政策支持吸引投资。制造企业数字化转型加速，车间管理系统和物联网技术应用广泛，提高了资源利用效率。上半年，全市工业经济稳中向好，为江苏经济发展提供了有力支撑。未来，南京将继续依托科技创新和招商引资，深化动能转换，助力城市在全球工业格局中提升竞争力。

  2025-08-29

• 南京浦口打造21公里老山生态廊道 串联文旅资源促发展

  南京浦口区立足“山水泉林城”自然资源禀赋，正以打造21公里老山生态旅游绿色廊道为核心抓手，系统整合沿线生态、文化、旅游资源，同步推进滨江风光带建设、历史风貌区保护及公共交通网络升级，通过优化区域发展环境强化招商引资吸引力，助力生态宜居滨江新区建设迈上新台阶。 一、老山生态廊道：构建绿色发展主轴串联全域资源 老山生态旅游绿色廊道建设是南京浦口区推进生态优先发展的关键举措，旨在依托老山丰富的森林、湿地、泉眼等自然禀赋，打造一条集生态保护、休闲旅游、文化体验于一体的绿色发展轴。该廊道全长21公里，将串联起天井洼大型旅游综合体、岔路口休闲小镇、若航低空飞行旅游等重点项目，同时整合沿线散布的特色村庄与老山景点，形成“点线面”结合的生态旅游网络。建设过程中，浦口区注重生态保护与开发利用的平衡，将采用生态友好型建设材料，同步推进沿线植被修复与生物多样性保护，确保廊道与自然环境有机融合。在此基础上，浦口区计划以廊道为依托打造“骑行老山”特色休闲品牌，规划建设专用骑行道与休憩驿站，配套完善标识系统与服务设施，满足市民及游客多样化的户外休闲需求，推动生态资源向旅游经济转化。 二、滨江风光带升级：打造城市生态文化展示窗口 在推进老山生态廊道建设的同时，南京浦口区启动滨江风光带二期建设，进一步拓展生态建设空间。该项目以长江岸线资源为依托，重点规划利用西江口湿地、浦口码头等特色资源，通过生态修复、景观提升与功能完善，打造兼具生态屏障与城市展示功能的“滨江城市展厅”。其中，西江口湿地将重点强化生态涵养功能，通过湿地修复工程改善水质、提升生物栖息地质量，同时建设湿地科普馆与观景平台，打造集生态教育与休闲观光于一体的自然课堂；浦口码头作为长江航运历史的重要见证，将在保护历史风貌的基础上进行功能升级，规划引入文化展示、特色商业等业态，重现码头文化记忆。为提升滨江区域的可达性与服务能力，浦口区还将同步完善周边路网交通体系，优化主次干道连接，建设游客服务中心、停车场等公共配套设施，推动滨江区域成为展示浦口生态魅力与城市发展成果的重要窗口。 三、历史风貌保护：活化文化资源塑造文旅融合名片 南京浦口区拥有丰富的历史文化积淀，为推动文旅深度融合，该区正加速推进龙虎巷、左所大街、浦口火车站、浦镇机厂四大历史风貌区的保护性开发。这四大风貌区各具特色：龙虎巷保留了大量民国时期的民居建筑，具有鲜明的地方民俗特色；左所大街是浦口历史上的商业核心区，传统街巷格局与老字号商铺承载着城市记忆；浦口火车站作为近代重要交通枢纽，因文学作品《背影》而闻名，民国建筑风貌保存完整；浦镇机厂则是中国近代工业发展的缩影，见证了民族工业的百年变迁。保护性开发过程中，浦口区坚持“修旧如旧”原则，对历史建筑进行抢救性修缮，同时引入文化创意、特色餐饮、民俗体验等业态，避免过度商业化，确保历史风貌的原真性。此外，浦口区加快求雨山文化创意产业园建设，依托求雨山书法文化资源，规划建设书法艺术展示馆、创作基地及文创产品研发中心，推动书法文化与旅游、教育产业融合，打造“文旅浦口”特色品牌，让历史文化资源成为区域发展的软实力。 四、交通体系优化：完善基础设施提升区域通达能力 为支撑生态旅游与城市发展需求，南京浦口区同步推进公共交通体系升级，构建便捷高效的绿色出行网络。结合纬三路隧道、地铁三号线的运营优势，浦口区计划优化现有公交线路20条，重点加强老山生态廊道、滨江风光带、历史风貌区等重点区域与轨道交通站点的衔接，提升公共交通的覆盖广度与换乘效率。在运力保障方面，将新增公交车辆200台，优先投放新能源车型，减少环境污染；同时新增公共自行车2000辆，加密站点布局，方便市民短途出行与景区游览。针对新能源汽车出行需求，浦口区将在景区周边、交通枢纽、商业中心等区域建造新能源汽车充电桩500个，完善充电服务网络。通过交通基础设施的优化，浦口区旨在构建“轨道交通+地面公交+慢行系统”的多层次交通体系，提升区域内外的通达性，为生态旅游发展与市民生活品质提升提供坚实支撑。 五、整合资源强化招商：激发区域发展新动能 南京浦口区通过生态建设、文化保护与交通升级的系统推进，正不断优化区域发展环境，增强招商引资吸引力。老山生态廊道的建设将串联起分散的旅游资源，形成规模效应，吸引文旅企业参与沿线项目开发运营；滨江风光带与历史风貌区的升级则为商业、文创、康养等产业提供了优质载体，助力构建多元化产业生态。浦口区立足“生态宜居滨江新区”的定位，通过完善基础设施、提升公共服务、优化营商环境，重点吸引符合区域发展方向的绿色产业、文化创意产业、高端旅游服务业等项目落地。同时，该区注重产业链的整合与延伸，以天井洼旅游综合体、求雨山文创园等平台为依托，推动“生态+文旅+产业”融合发展，形成具有区域特色的产业集群，为浦口区经济社会高质量发展注入新动能。 通过老山生态廊道建设为引领的系列举措，南京浦口区正逐步将生态优势转化为发展优势，将文化资源转化为竞争优势，在推动生态保护与经济发展协同共进的道路上稳步前行，致力于打造人与自然和谐共生、历史与现代交相辉映的现代化滨江新区。

  2025-08-29

• 江苏主要城市商业项目开张详录

  江苏省凭借其在华东地区的经济领先地位，招商引资活动持续活跃，推动了商业地产的蓬勃发展。2015年，全省预计有近60个新商业项目开业，较上一年度增长显著，为区域经济注入新活力。这些项目覆盖南京、苏州、无锡、徐州、常州、南通、扬州、盐城、淮安、镇江、泰州和宿迁等城市，涉及购物中心、综合体和邻里中心等多种业态。文章将按序号分类盘点各市详情，并探讨地产企业的拓展趋势，为品牌方提供参考。 一、南京市商业项目整体进展显著，成为全省项目分布的重点区域。计划开业的项目主要包括高端购物中心和综合商业体，如位于鼓楼区的某大型购物广场，专注于国际品牌和时尚消费；以及浦口区的邻里中心项目，旨在服务本地社区。这些新增设施预计提升消费环境，优化城市商业布局，并带动就业增长。开发商积极布局新区域，体现出对南京市场的长期信心。该项目类型以综合零售为主，兼顾休闲餐饮等功能，设计注重绿色建筑理念，确保可持续发展的推进。 二、苏州市新增商业项目数量领先全省，类型多样且创新性强。计划开业的购物中心包括位于工业园区的大型综合体，引入国际品牌和体验式业态；吴中区则新增邻里中心项目，侧重社区服务功能。这些项目得益于苏州市的交通便利和人口密度高，预计吸引大量客流。开发主体多为知名地产企业，通过资源整合强化本地消费能力。项目特点是融合现代化设施与传统文化元素，如苏式建筑风格，旨在打造成为区域消费新高地。 三、无锡市商业项目迎来集中爆发期，主题化运营成为主导趋势。关键项目包括新吴区的购物中心，以家庭娱乐为主题，配备影院和儿童活动区；滨湖区增设轻食餐饮综合项目，服务年轻消费者群体。这些设施突出科技元素，如智能导购系统和节能设备，呼应无锡在智能制造领域的基础。项目选址集中于新兴人口聚集区，配合城市发展规划，有助于提升商圈竞争力。开发商探索全渠道营销模式，以应对线上零售挑战。 四、徐州市聚焦提升商业集聚效应，市区和县区均有重要新增项目。计划开业的商业体位于云龙区，引入时尚零售和餐饮品牌；睢宁县则开发邻里中心，主打便民服务。这些项目依托徐州作为交通枢纽的优势，面向周边区域辐射消费力。开发企业采用高标准设施，如新能源供电系统，以降低环境影响。项目规划注重填补商业空白区，例如填补县区购物服务短板，促进区域均衡发展。 五、常州市商业项目创新性强，结合产城融合理念推进。项目包括新北区的大型综合体，融合文化展览功能；钟楼区增设邻里中心，提供生活配套服务。这些开发基于常州的工业基础，引入主题公园式消费场所。项目特点是产业链整合度高，例如连接本地制造业企业产品展示区，提升商业附加值。开发商重视客户体验优化，如智慧停车系统，提升顾客黏度。 六、南通市新增项目突出沿江经济带特色，强化区域性中心地位。计划开业项目位于崇川区，开设高端零售综合体；海门市则发展邻里项目，服务新兴社区。这些设施充分利用南通靠海港口优势，吸引外地品牌入驻。项目设计融入生态元素，如绿化屋顶和水循环系统，推动绿色消费。开发企业通过规模效应降低成本，以提升盈利能力。 七、扬州市商业项目以历史文化为纽带，强化文化旅游整合。市区新开大型购物中心，融合古城风貌建筑；宝应县新增邻里中心，便利农村消费升级。这些项目配合扬州旅游热潮，如设置地方特产展销区。开发特点是保护式开发策略，保留历史街区元素，避免破坏文化风貌。开发商探索休闲娱乐主题化运营，增强项目差异化优势。 八、盐城市项目主攻沿海经济区潜力，服务新兴城市人群。主城区新增综合零售体，引入国际连锁品牌；大丰区则设邻里中心项目，配套日用小商品市场。这些开发依托盐城制造业基地背景，重点吸引产业工人消费。项目规划采用模块化设计，便于后期扩展，支持城市人口增加的需求。开发商通过品牌合作模式降低风险，确保项目可持续运营。 九、淮安市商业项目侧重县域全覆盖，提升全域消费服务能力。市区开设家庭娱乐综合体；洪泽县新增邻里中心，整合医疗和教育资源。这些项目呼应淮安食品工业链，如设置农副产品展区。开发企业采用城乡联动模式，以网络化布局强化市场渗透。项目特色是低价位策略，普惠基层消费群体，促进经济协调发展。 十、镇江市新开项目聚焦交通节点经济，优化城市连接网。市区新增购物中心项目，定位中高端时尚消费；句容市设邻里设施，服务新城居民。这些开发结合镇江山水资源，如整合休闲观光业态。项目特点是智能化管理应用，如线上预订系统，提升运营效率。开发商注重小体量开发模式，适应中型城市市场规模。 十一、泰州市项目强化产业链整合，推动商贸一体化。主城区新设商业综合体，引入工业设计展示区；靖江市增邻里项目，便利码头工人消费。这些开发配合泰州医药产业，如设置健康服务专区。项目规划采用分阶段开业策略，控制初期投资风险。开发企业探索联合开发模式，与地方企业合作创新业态。 十二、宿迁市新增项目主打普惠型商业生态，填补欠发达区域空白。市区新开便民购物中心；沭阳县设邻里中心项目，服务农村城镇化人群。这些开发基于宿迁电商基础，如融合网购自提点功能。项目特点是轻资产运营模式，降低建设成本，以快速覆盖新兴市场。开发商通过社区化营销增强客户粘性。 十三、地产企业拓展动态显示持续深耕江苏市场。部分大型开发商在2015年推出新项目，包括综合体连锁品牌的扩张战略，例如在全国性规划下增设区域中心。企业注重多元化业态创新，整合购物、服务和体验功能，响应消费升级趋势。合作模式以公私合营为主，确保融资稳定性，助力项目顺利落地。这一趋势为全省经济注入新动能。

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