镇江企业优惠政策

各辖市、区人民政府，镇江新区管委会，市各有关单位：
2016年是“十三五”开局之年，为加快推进现代服务业提速发展，促进经济转型升级，构筑“新常态”下经济发展新优势，开创镇江现代服务业发展新局面，现制定2016年服务业发展工作意见。
一、总体要求
深入贯彻落实市委六届十一次全会和市七届人大五次会议精神，紧紧围绕市委“六个年”工作要求和市政府“十大任务、百项工作”部署，抢抓“一带一路”、“长江经济带”、苏南现代化示范区等建设契机，突出重点产业发展，狠抓产业载体建设，培育骨干龙头企业，实施重大项目带动，鼓励业态和模式创新，推进融合发展，加快构建与先进制造业相配套、与城乡生活消费相适应的现代服务业体系，为全市“十三五”产业转型升级和现代山水花园城市建设提供强大支撑。
二、发展目标
1．规模进一步壮大。服务业增加值达到1790亿元，占GDP比重确保47.6%以上。
2．结构进一步优化。生产性服务业占比显著上升；旅游、物流和文化三大主导产业占比进一步提高；电子商务、健康养老、环境服务等新兴服务业加快发展；楼宇产业质量提升。
3．集聚度进一步提高。全市现代服务业集聚区实现营业收入增长10%以上，集聚区营业收入占服务业比重提高2个百分点。
4．投资保持较快增长。服务业投资增长16%，高于全社会固定资产投资1个百分点左右。实施5亿元以上重点项目76个，当年完成投资350亿元以上。
三、发展方向
1．突出发展生产性服务业，促进制造业转型升级。围绕我市产业特色及需求，大力发展以研发设计、供应链物流、服务外包、电子商务、环境服务等为重点的生产性服务业。从深化改革开放、强化金融支撑、加强土地保障、健全价格机制等方面，为生产性服务业发展创造良好环境，最大限度地激发企业和市场活力，力争一批重点企业和集聚区入选省“双百工程”。
2．大力发展高品质生活服务业，满足民生福祉改善的有效需求。适应城乡生活消费升级需要，大力发展以健康养老、休闲度假、居家服务等现代生活服务业。强化政策引导，加大项目招引，坚持从提高供给质量和精准化服务出发，扩大有效供给，提高供给结构对需求变化的适应性和灵活性，提升生活服务业发展水平和层次。
3．着力发展特色服务业，构筑产业发展竞争新优势。依托城市文化、生态和区位优势，创新体制机制，大力发展现代旅游、文化创意、高端个性化房地产等产业，重点推动魔幻海洋世界、睿泰数字出版产业园、惠龙易通等产业项目建设，以重大项目建设，推动特色产业跨越发展。
四、重点任务
（一）加快发展十大重点产业
现代旅游。编制完善全市“十三五”旅游业发展规划及省级旅游度假区、重点景区等建设规划，强化发展引导。加大项目推进力度，重点加快魔幻海洋世界、新区滑雪馆冰雪世界、扬中雷公岛度假区等39个重点旅游项目建设，尽快形成一批新的旅游龙头产品。加大旅游宣传推介力度，高质量举办中国长江音乐节、金山旅游文化节、茅山旅游文化节等品牌活动，加强与主流媒体对接宣传，提升镇江旅游城市知名度。完善旅游公共服务设施，新（改）建旅游厕所45座、停车场48个，全力贯通全市主要景区旅游公交专线。加快“智慧旅游”建设，重点景区实现WIFI全覆盖，健全旅游客情分析系统，打造完善线上旅游互动平台，提升智慧旅游服务水平。2016年旅游综合收入620亿元，同比增长15%，新增国家级、省级旅游品牌10个以上。（责任单位：市旅游委）
现代物流。加快实施《镇江市物流产业发展规划》。重点推进扬中润华物流、丹徒孟家港物流、京口中林国际、句容华电煤炭物流等一批重大港口物流项目，大力发展基于江海河联动、铁公水联运的港口特色物流；加快综保区建设，推进汇鸿冷链物流、宝湾物流等一批重大项目建设，打造大港综合物流园，争取省级示范物流园。做好句容承接南京物流产业外溢的规划引导，加快推进仙林云商物流等项目实施，提升发展层次和水平。大力发展针对制造业企业服务的供应链物流，支持飓风物流等骨干企业创新发展，做大做强，争取中小板上市。全力支持惠龙易通做大做强网上生产资料市场，打造国内一流的物流标准化集配平台，惠龙基地加平台成交额争取突破1000亿元。强化现代物流品牌培育，争创省重点物流基地（企业）或技术中心1个以上。2016年全市物流业增加值实现266亿元，同比增长12%。（责任单位：市经信委、发改委）
文化产业。扎实推进睿泰数字出版基地、西津渡历史文化街区、丁卯文化科技园等园区建设，加大园区基础设施和公共服务平台建设，以专业化招商加快提升企业入驻率，争取形成3－5个具有比较优势的文化产业集群和产业基地。狠抓重点项目推进，加大海洋魔幻世界、B12星球等44个文化产业项目建设力度，确保全年完成投资100亿元。积极引导动漫创作、数字文化、创意设计等领域的骨干企业做大做强，扶持文广集团、文旅集团打造我市文化航母型企业。加快规划建设世业洲长江国际音乐产业园，高水平举办“2016长江国际音乐节”，打造长江国际音乐岛品牌。2016年文化产业实现营业收入600亿元，文化产业增加值占GDP比重提升0.1个百分点。（责任单位：市委宣传部）
现代金融。做大金融产业规模，引进金融机构，新增银行和非银金融机构各1家。推进金融服务创新，鼓励开展金融租赁、联合授信，力争联合授信管理企业突破120家、授信总额超300亿元。做大小微企业周转贷款，推进小贷公司上市步伐，确保至少1家小贷公司获得备案。加强金融风险监管防范，健全担保体系，探索设立江苏资产管理镇江子公司，增强不良贷款处置能力，确保不发生系统性金融风险。2016年金融业营业收入达500亿元，全市社会融资规模增量力争达到1100亿元。（责任单位：市金融办）
软件信息及科技服务。推进镇江高新区科技一条街规划建设和产业招商，加快集聚研发设计、成果转化、创业服务、科技金融、咨询、检测等专业服务企业，打造产城融合发展示范区；加快台江软件园、睿泰数字产业园、镇江软件科技产业园等在建园区建设，集聚一批特色龙头企业，全力打造产业特色；加大50家重点软件企业培育力度，形成一批在大数据、云计算、互联网、集成电路行业内有影响的典型示范企业；开展软件“四名”评选，树立典型、强化示范；全力建设“镇江科技资源云平台”，进一步优化科技信息产业公共基础服务。大力发展服务外包产业，推进国家级服务外包示范城市创建，争创1－2个省级特色服务外包产业园区或服务外包培训基地。2016年实现软件和信息服务业营业收入同比增长17.6%，服务外包执行额同比增长16%。（责任单位：市经信委、市商务局、科技局）
商贸服务。切实做好城市总规修编与《镇江商贸设施布局规划》的对接，确保中高端消费载体向城市商贸中心区集聚、批发市场在空间布局上向城郊边缘交通干线区集聚、专业市场向产地集聚、生活服务类设施向社区中心集聚等核心原则融入总规体系，促进我市商贸业的良性有序发展。大力推进新区吾悦广场等19个重点商贸载体建设，确保苏宁广场、香港风情街综合体等一批城市综合体和特色商业街投入运营。大力培育发展有地方特色的专业市场，加快中国汽车及零部件贸易中心、纺织品贸易市场等在建项目推进，打造集交易、研发、展示、物流及信息发布于一体的新型市场经济。抓好商品市场转型升级示范工程，着力培育4－5个产地型及规模销地型商品交易市场，争取创成1个省级示范点。2016年全社会消费品零售总额同比增长10%。（责任单位：市商务局）
居住服务。优化住房及用地供应结构，统筹保障性安居工程建设，新建公共租赁住房（廉租住房）1000套，各类棚户区危旧房改造6000套（户）。大力发展节能省地环保型住宅，扩大成品装修住房开发比重，实施住宅性能认定和产品认证制度。推广绿色低碳建筑，建成一批低碳示范社区，创建一批国家和省级低碳建筑示范工程。推动老旧小区基础性物业管理改革，积极探索市场化运作等手段，扩大物业服务覆盖面，提高群众满意度。依托低碳生态、山水花园城市环境，合理建设产业地产，促进房地产业与旅游、养老等产业融合发展。2016年房地产业增加值达到205亿元，中心城区50%的新建建筑按二星级及以上绿色建筑标准设计建造。（责任单位：市住建局）
电子商务。出台并实施《镇江市电子商务产业发展规划》。坚持以园区载体为依托，进一步完善大禹山创意新社区、云阳高新区科创园等重点载体基础设施建设，通过专业化招商、市场化运作等手段，加速推动电商园区特色化发展。鼓励本地电子商务平台发展，全力支持“亚夫在线”、“一起镇江”等电商平台向外拓展市场，推进丹阳眼镜诚信通特色平台、高桥雪地靴电商平台加快建设步伐。通过政策引导等方式，推动惠龙易通、大亚木业、江苏鱼跃医疗等本地规模电商企业做大做强。在进一步强化现有省级电子商务示范企业和基地、示范县、镇村建设的基础上，争取新增1－2家电子商务示范村。（责任单位：市商务局）
健康养老。继续推进句容中华健康园重大项目建设，鼓励和吸引社会投资，建设适应多样化需求的社会化养老服务机构，提升养老服务水平。进一步完善政策体制建设，出台“十三五”养老服务业发展规划，全面建立政府购买养老服务制度，强化居家养老上门服务、入住养老机构服务和居家养老信息呼叫服务等“三位一体”服务体系。实施护理员职业资格补贴制度，推行居家养老上门服务人员“一岗双证”，推广医养融合发展模式，切实提升养老服务质量。加大硬件设施供给力度，2016年全市每千名老人拥有床位数达41张，50%以上公办养老机构体制改革实现“公办民营”模式，新建老年人日间照料中心5个，市区新建老年助餐点20个，其他辖市和丹徒区实现主城区助餐服务全覆盖。（责任单位：市民政局、市人社局）
环境服务。以保护生态环境为导向，促进相关的咨询、设计、监测、审核、评估、教育、培训、金融、证券、保险等环境服务业加快发展，为环境保护工作提供有力支持。鼓励金融部门加大对环境服务企业的信贷支持，加快开发适应环境服务企业需要的金融产品。鼓励部分具有核心技术的制造企业，通过合同能源管理、设备租赁服务等方式，加快产业转型，形成专业技术服务优势。依托“低碳云平台”开发，加快形成全国领先的低碳环保技术、交易和管理服务平台，抢占低碳产业服务高地。（责任单位：市发改委）
（二）重点提升现代服务业集聚区功能
一是打造示范园区。按照产业“三集”五大工程，重点打造6家产业特色突出、园区配套完善、市场竞争力强的市级服务业示范园区，积极发挥示范园区在产业发展、园区建设、特色发展和品牌服务等方面的带动和示范效应，引领全市服务业集聚区提升发展。加强示范园区的政策支持和要素保障，积极做好示范园区重点保障服务，提升园区的承载力。根据考核和发展情况，坚持“优进劣出”原则，对示范园区实施动态管理。（责任单位：市发改委、市“三集”办）
二是提升园区配套。抓好镇江高新区“科技一条街”、“中瑞生态产业园”等一批重大载体建设，提升发展层次和水平。围绕园区产业特点和发展要求，加大路、水、电、气、管网等基础配套设施建设力度，建设全园区、全覆盖、全天候WIFI网络，增强园区的承载能力。加快公共服务平台建设，重点打造睿泰数字出版公共服务平台等一批公共服务平台，确保实现所有重点规划建设的现代服务业集聚区公共服务平台全覆盖。（责任单位：市发改委、市“三集”办）
三是强化产业招商。围绕园区产业发展方向和龙头项目，加强对外招商和宣传推介，延伸产业链，打造产业集群。重点加大中小企业信息产业园、镇江软件科技产业园等园区产业招商力度，加快主导产业高端化发展步伐。强化招商组织建设，加大招商人才培养，确保招商人员全脱产、全天候、全身心招商。完善招商激励机制，以优势产业高端化、特色产业集聚化、新型产业规模化为目标，紧盯跨国公司、大型央企、规模民企，集中力量招“强”、招“特”、招“新”，引进一批成长性好、关联度高、带动性大的优质重大项目。（责任单位：市发改委、市“三集”办、市商务局）
四是加快项目建设。重点推进丹阳汽车及零部件贸易中心等30个服务业重大项目建设，确保苏宁广场等5个项目建成运营。实行重大项目市领导挂钩月度推进制度，市主要领导每季度推一次，市委常委按照分工每月一次，高强度协调推进。加强项目发展的要素保障和政策支持，通过对上争取、内部挖潜，确保优质大项目用地。通过深化银企对接、构建金融服务链，着力破解项目融资难、成本高的问题。通过调整财政专项资金使用结构和方式，提升对项目建设的引导和推动作用。（责任单位：市发改委、市“三集”办）
（三）着力强化企业培育和品牌建设
一是做大做强规模企业。加大服务业企业培扶力度，新增服务业列统企业80家。开展规模企业提速发展行动，鼓励企业兼并重组、做大做强，着力在商贸零售、现代物流、电子商务等领域培育一批骨干龙头企业，新增营业收入30亿元以上服务业企业1－2家，营业收入20亿元以上服务业企业3－4家，力争实现全省服务业百强企业零突破。（责任单位：市发改委、市统计局）
二是大力培育创新型企业。引导我市文化、物流、科技服务等领域的龙头企业对照《江苏省服务业创新百企示范工程实施方案》要求，积极开展技术创新、业态创新和品牌创新，形成服务特色，提升市场竞争力。鼓励一批制造型企业加大科技创新，向产业链高端和服务环节转型，争创一批新型服务业创新企业。力争新增省级服务业创新型企业1－2家，新增一批省创新后备企业。（责任单位：市发改委）
三是推进服务业品牌建设。大力推动质量强市行动，做好服务业标准化示范项目工作，强化品牌工作的宣传引导，增强企业品牌发展意识，提高品牌创新、利用水平。鼓励服务业龙头企业积极开展行业或地方服务标准化建设，争创省级及以上服务业商标、服务名牌，通过品牌建设规范企业管理、提升服务水平。新增服务业著名商标2个以上，省服务业名牌1－2个，省级服务业标准化项目2－3个。（责任单位：市工商局、市质监局）
四是鼓励发展会展、楼宇、总部经济。扶持现有会展企业加快发展，努力打造具有镇江特色的产品展示交易、生态低碳和智慧旅游等领域的专业会展品牌。推动楼宇经济快速发展，重点做好长江路金融商务区、大市口商务商贸集聚区、城际商圈等集聚区和重点街道的楼宇发展规划，通过盘活、提升、建设一批楼宇产业园，推动楼宇经济持续健康发展。全面落实《关于加快总部经济发展若干政策意见》，吸引国内外知名企业在镇江设立区域总部，扶持本地龙头企业积极拓展市外业务，设立经营分公司或代理机构，大力发展总部经济。（责任单位：市发改委、市商务局）
五、保障措施
一是加强组织推进。设立“全市服务业发展推进奖”，优化创新服务业发展绩效考核机制，强化市相关部门的职责分工，加大对辖市区发展的考核奖惩力度，形成更加鲜明的发展导向，提升考核推动力。加强行业发展的跟踪分析调研，以问题为导向，不断调整和优化工作思路举措。加强服务业基础统计，完善企业综合报表制度，提高统计时效性和针对性，提升统计服务保障水平。高度重视生产性服务业的统计体系构建，抓紧建立完善我市生产性服务业统计制度，形成年度、季度信息发布机制。（责任单位：市发改委、市统计局）
二是强化政策引导。集中各类要素资源，优先向重点项目、骨干企业和集聚区倾斜，重点保障集聚区内重大平台和重点产业项目实施，全力推进产业加快集聚。设立“镇江市服务业纳税贡献奖”，重点奖励服务业纳税十强企业（办法另行制定）。加强各类行业协会建设，积极筹建镇江市服务业联合会，更好发挥社会组织作用，营造更加公平、公正、透明的发展环境。在全面落实国家和省相关政策的同时，积极研究优化我市服务业发展的政策环境，突出加快生产性服务业和新兴服务业发展。设立“镇江市服务业创新发展奖”,推动服务业转型升级发展（办法另行制定）。（责任单位：市发改委）
三是突出人才建设。把培养和引进服务业人才列为全市人才队伍建设的重中之重，制定实施《“金山英才”现代服务业领军人才计划》，全市引进各类市级服务业人才30名，人才创新团队1－2个；强化人才培养使用，实施一批人才创新项目，重点推动云计算、大数据等新兴技术在服务业中广泛应用，促进传统产业转型升级。加强服务业管理人员培训，更新发展观念，提升工作水平，更好地适应现代服务业发展需要。（责任单位：市委宣传部、市发改委、市经信委、市旅游委、市科技局、市金融办、市商务局、市人社局、市民政局）
四是坚持创新发展。加快服务业发展体制机制创新，大力推进产城融合发展，鼓励“大众创业、万众创新”，打造宜居宜业的城市综合发展空间。深入推进园区发展市场化进程，积极探索投融资、招商、基础设施建设和运营管理等方面的市场化模式，提升发展活力。加强知识产权运用和保护，完善科技服务与成果转化的市场环境，促进科技服务业加快发展壮大。规范服务业专项引导资金，设立服务业发展产业引导基金，放大对产业发展引导的杠杆作用。积极探索服务业改革示范区建设，支持部分地区开展服务业综合改革试点，支持镇江新区创建“港产城”示范区。（责任单位：市发改委）
附件：1．镇江市2016年现代服务业发展主要指标计划
2．2016年辖市区服务业重点任务分解表
3．2016年镇江市服务业重点项目投资计划

镇江市人民政府办公室
2016年3月18日

附件1   　 镇江市2016年现代服务业发展主要指标计划
  单位：%


地区
服务业增加值占GDP比重
服务业规模以上固定资产投资增幅
社会消费品零售总额增幅


2015年实绩
2016年计划
2015年实绩
2016年计划
2015年实绩
2016年计划


确保目标
工作目标
确保目标
工作目标
确保目标
工作目标


全 市
46.9
47.6
47.9
15.7
16
18
11
10
11


丹阳市
44.7
45.5
45.7
20.6
16
18
11
10
11


句容市
43.4
44.2
44.4
26.2
16
18
11.3
10
11


扬中市
45
45.8
46
8.8
16
18
11
10
11


丹徒区
42
42.8
43
21.8
16
18
10.6
10
11


京口区
72
72.8
73
15.7
16
18
10.5
10
11


润州区
63.2
64
64.2
13.8
16
18
11.6
10
11


镇江新区
32.5
33.3
33.5
-0.7
16
18
10.6
10
11


 
附件2  　  2016年辖市区服务业重点任务分解表


  重点任务 地区
丹阳
句容
扬中
丹徒
京口
润州
新区
项目建设和引进
市级及以上重点项目投资计划（亿元）
48
60
58
60
50
55
49
20亿元以上重大产业项目建设投资（亿元）
32
26
47
50
38
33
14
企业培育
创建省服务业创新百企
1
1
1
1
1
1
1
创建服务业品牌（市级以上）
1
1
1
1
1
1
1
新增服务业列统企业（包括批零住餐和重点服务业企业，其中括号内为重点服务业企业）
14（6）
12（5）
11（6）
10（4）
12（5）
11（5）
10（4）
 
引进市级服务业领军人才（金山英才）
5
4
4
4
5
4
4
集聚区建设
加快推进服务业集聚区建设
按照《镇江市产业集中集聚集约发展评价考核暂行办法》和2016年服务业集聚区发展目标任务进行考核评分。
综合改革
服务业综合改革试点
积极参与省级服务业综合改革试点申报工作，大力推进服务业工作创新。
其他
日常管理工作
按时报送重点项目建设、集聚区发展和服务业运行情况等分析材料，加强重大信息报送（每月信息2条以上）。
服务业调研
完成服务业调研报告1篇以上。


 
附件3
2016年镇江市服务业重点项目投资计划
单位：万元


序号
地区
项目名称
项目实施单位
建设内容及规模
开工 时间
竣工 时间
计划 总投资
2016年计划
完成投资
形象进度


 
12,233,100
3,829,000
 
1
丹阳
中国汽车及零部件贸易中心
江苏通达汽摩配科技城有限公司
总规划建设面积约300亩，分期建设，总投资约21亿元，一期建成约62000平方米
2015.06
2018.06
210,000
50,000
一期汽车配件展区竣工及100000平方米商贸区竣工
2
丹阳
陵口萧梁现代物流产业园
江苏萧梁物流产业发展有限公司
借助丹阳铁路货场搬迁契机，规划了占地2000余亩，集“公铁水”联运为一体的物流园区
2012.01
2018.12
320,000
50,000
萧梁电商物流产业园开工建设
3
丹阳
中国（丹阳）国际眼镜城
丹阳市开发区高新技术产业开发有限公司
新建交通客运枢纽、会展场馆等基础设施，商贸城、商业街、酒店等物业
2011.01
2017.12
600,000
100,000
眼镜博物馆游客接待中心投入使用；与阿里巴巴合作的眼镜特色电商平台上线运行；国际眼镜城综合外贸大楼动工
4
丹阳
华地百货二期
丹阳市华地百货有限公司
华地百货二期改扩建工程，建设10万平米八佰伴百货商场
2014.07
2017.5
100,000
40,000
房屋主体竣工
5
丹阳
新城吾悦广场（一期工程）
新城控股集团有限公司
建设大型超市、电影院、五星级酒店，高档写字楼6万平方米、幼儿园等，总建筑面积70万平方米
2014.04
2016.12
300,000
120,000
竣工
6
丹阳
汇金天地城市广场
丹阳华昌房屋开发有限公司
项目用地100亩、总建筑面积16万平米，集餐饮、酒店、商场于一体的城市综合体
2016.02
2018.12
83,000
25,000
动工建设
7
丹阳
城市综合体
香港五洲国际有限公司
商业综合体项目规划总建筑面积约7万平方米，由4万方体验式购物中心，3万方水游主题商业街区
2016.04
2018.4
65,000
40,000
完成商业综合体主体建设
8
丹阳
华东建材市场二期
丹阳市华东建材城有限公司
市场设施租赁、管理、陶瓷卫浴、石材加工，装饰建材、五金电器 、家具木材、水暖，添置小商铺、仓库、展厅、酒店，对原市场进行升级改造
2015.08
2018.02
50,000
20,000
6-18号沿街商铺开工建设。
9
句容
中科智谷
江苏成至经济发展有限公司
占地60亩，建筑面积5万平方米，分2期建设，主要建设内容为中科智谷碳纤维研发基地
2015.05
2016.10
50,000
20,000
二期主体工程建设
10
句容
中华健康园
江苏康缘集团
结合中医药资源开拓养生、健康管理、休闲等产业，打造国内一流的养生休闲基地。包括中医药文化主题公园、中医药主题酒店、康缘国医堂、康缘健康学院、颐养养老中心等
2014.06
2019.12
300,000
100,000
完成项目规划方案，开工建设康缘健康管理学院、养老公寓、康缘老年健康医院。续建中医药文化公园
11
句容
汇金涵田茅山酒店
江苏汇金置地有限公司
委托美国AA执笔酒店设计，另邀美国道林对整体项目规划进行设计。酒店建筑面积为2.5万平方米，包含100间左右的客房。项目定位为商务旅游接待的高档酒店
2014.05
2016.12
50,000
15,000
竣工运营
12
句容
华东科技新城
句容碧诚投资有限公司
新增主要建筑物面积770000平方米，涵盖总部办公大楼、研发基地、孵化加速、科技厂房、展览中心、企业社区、交通枢纽等。项目建成后可为500家中小企业创业、发展平台及服务
2016.06
2019.06
200,000
60,000
部分主体封顶
13
句容
仙林云商物流
镇江仙林云商物流有限公司
建设电子商务平台、仓储厂房、汽配城及配套，新增建筑面积约26万平方米，建成后年服务量可达389万吨
2015.03
2017.12
100,000
30,000
完成6万平米仓储建设
14
句容
雨润商务商贸中心
句容雨润中央置业有限公司
总建筑面积约186951平方米，该项目集百货、餐饮、休闲娱乐、高端住宅及配套设施于一体的综合体项目
2013.12
2016.12
150,000
70,700
商业楼已封顶，外墙粉刷。
15
句容
奥特莱斯二期
香港广升实业有限公司
二期建筑面积5.5万平米的商业综合体
2015.12
2017.12
100,000
30,000
二期主体工程建设过半
16
句容
五洲国际工业品博览城一期
五洲国际控股有限公司
建设超大型一级工业品集散地和物流中心，集现货交易、电子商务、仓储物流、金融、会展、商务等功能于一体的超级工业品博览交易基地
2015.10
2018.10
300,000
100,000
一期部分竣工
17
句容
江苏天王建材商贸城
江苏天王建材有限公司
总建筑面积约10万平方米，主要从事建筑材料、五金、家用电器、家具、办公用品等的批发及进出口业务。建成后预计年销售额将达到3亿元
2015.01
2017.12
50,000
15,000
完成一期共计8幢商贸楼的建设
18
句容
博济科技信息产业园
镇江火炬置业开发有限公司
新增建筑面积约20万平方米。主要建筑有研发中心，展示中心，人才综合楼，提供科技创业服务，引进IBM等高端科技研发团队等入驻
2014.06
2017.05
80,000
25,000
主体竣工
19
句容
碧桂园华东地区总部
句容碧桂园房地产开发有限公司
总建筑面积约40万平方米，一期3幢总部大楼
2014.01
2016.12
100,000
30,000
总部大楼投入使用。
20
句容
江苏省高创中心句容孵化基地
句容科容创业服务有限公司
建设科技企业孵化器、技术成果交易平台、科技金融平台
2014.02
2016.12
50,000
20,000
二期竣工
21
句容
华电句容煤炭储运工程
华电集团
规划建设5万吨级（结构按7万吨级靠泊设计）卸煤泊位2个，1万吨级装船泊位1个（兼靠2个3000吨级煤船），码头年吞吐量1580万吨，陆域采用全封闭煤场形式
2016.03
2017.05
170,000
100,000
主体竣工
22
句容
千华古村
句容市宝麓文化投资有限公司
总建筑面积4万平方米。主要建设内容包括游客服务中心、乾隆御笔牌坊、秦淮水阁、宝志祠、佛阁、廊桥、明清小镇等及基础配套设施建设
2015.03
2016.12
50,000
15,000
竣工运营
23
扬中
北斗▪智慧长江服贸融总部（一期）
智慧长江（江苏）发展投资有限公司
总建筑面积约500万平方米，主要建设北斗·智慧长江会展中心、长江采购中心、长江交易所、长江企业总部、长江金融中心等九大业态。分四年共三期完成，首期建设项目运营中心及企业家公馆区，二期建设贸易中心区，三期建设企业总部、综合配套区
2016.06
2019.06
500,000
80,000
拆迁腾地工作开始
24
扬中
汽车综合服务中心
江苏大航车业有限公司
建设多家4S店，二手车交易中心，汽车检测中心
2016.01
2017.12
50,000
20,000
二手车交易中心、汽车检测中心竣工
25
扬中
仓储物流（二期）
江苏润华物流有限公司
建设14个1.5万吨的筒仓及相应的堆场、调整输送廊道2000米、转提运塔、20个成品油库及配套设施
2016.01
2016.12
56,000
56,000
竣工投产
26
扬中
金源时代购物广场
金源博大置业公司
建筑面积约35万平方米，建设集商业地产、特色街区、休闲娱乐中心为一体的商务综合体
2015.08
2017.12
300,000
100,000
地下工程全部完工。
27
扬中
红星国际生活广场
红星美凯龙、城投公司
总建筑面积40万平方米，包括家居商场、临街商铺
2015.08
2017.12
200,000
80,000
完成3万平方红星金街施工、红星家具馆封顶
28
扬中
际华园
际华股份集团
建筑面积80万平方米， 主要由三个部分构成：奥特莱斯购物中心、 室内休闲运动中心以及特色餐饮服务，另有相关配套的休闲服务设施
2015.10
2017.12
350,000
60,000
购物中心建设基本完成
29
扬中
纺织品贸易市场
江苏东煌工艺品有限公司
大型纺织品专业批发市场
2015.10
2017.12
50,000
30,050
完成地下工程施工，主体工程完成50%。
30
扬中
复旦科技园
复旦科技园扬中有限公司
建筑面积约20万平方米，建设科技研发大楼、商务配套设施等
2015.06
2017.12
300,000
80,000
科技园大厦地下工程全部完成，主体工程完成40%
31
扬中
雷公岛生态休闲基地
大全集团
建设包括综合服务区、特色民俗园、风情玫瑰苑、水上风情园、江滩湿地、休闲运动区、生态种植养殖区七大功能区块、三十六个景点，建筑面积10万平方米
2013.1
2017.12
100,000
20,000
生态农场、温泉酒店完成部分建设
32
扬中
中兴物联网
中兴通讯集团
建筑面积约25万平方米，建设物联网开发技术中心及其附属设施
2015.10
2017.10
200,000
80,000
地下工程全部完成，三幢科技研发大楼主体工程完成50%
33
丹徒
乾景文化创意产业园
江苏乾景文化创意产业发展有限公司
建筑总面积约25万平方米，集文化服务业、文化贸易业和文化科技装备业为一体
2015.11
2018.12
200,000
55,000
一期工程主体建设
34
丹徒
天盛广场
天盛集团
约8万平方米购物广场、办公及配套设施
2015.05
2016.12
50,000
25,000
主体施工完成
35
丹徒
孟家港公共物流
北京宝源集团
利用长江岸线2000米，规划建设5万吨级卸船泊位4座、2万吨级2座、5000吨级装船泊位6座
2014.4
2016.12
300,000
130,000
一期建成投入试运营
36
丹徒
润祥油气物流园
江苏润祥集团
规划建设2个5万吨油品泊位（兼靠4个3000—5000吨转运泊位）、100万立方米罐区
2015.06
2017.12
300,000
130,000
完成2个5万吨油品泊位，44万立方米罐区、3000吨加注泊位建设
37
丹徒
长山薰衣草庄园项目
江苏长山庄园薰衣草有限公司
薰衣草的种植与深加工、休闲、观光旅游为一体生态度假区
2015.03
2016.12
50000
20,000
对外开园、投入经营
38
丹徒
船港物流园
江苏船港物流有限公司
将现有自用码头升级改造为对外开放码头，年吞吐能力将达到1500万吨；建造两座总储量10万吨的散料集散堆棚及转运输送、物流系统以及与之配套的辅助设施；建设一幢物流综合楼以及物流交易运营平台
2015.02
2016.12
200,000
50,000
一期建成投入试运营
39
丹徒
镇江市服务外包与软件科技产业园
南京国资和顺投资置业有限公司
研发办公空间建筑面积约20万平方米
2014.09
2016.12
200,000
70,000
北区工程主体建设完成
40
丹徒
世业乐之岛休闲观光娱乐
广东东莞市捷星游乐园有限公司
摩天轮 ，过山车，休闲观光类，太空漫步，儿童游戏类，共32个景点，28个设备
2015.03
2016.12
60,000
25,000
全面对外营业
41
丹徒
平安综合金融电商物流产业园
平安不动产有限公司、青岛东方铁塔有限公司
主要建设电商加工基地、金融服务平台、产业链服务平台、物流配套服务平台
2016.07
2018.12
200,000
50,000
一期工程主体施工完成
42
丹徒
长山漂流及温泉度假
香港佳世投资有限公司
以漂流、温泉度假为主题，综合观光游览、养生运动、休闲度假、会议商务、审美娱乐、购物饮食等功能为一体的文化休闲旅游新概念项目
2016.07
2017.12
200,000
30,000
一期漂流项目开工建设
43
丹徒
恒宇广场
福建旺恒投资有限公司
约8万平方米集商场、办公楼为一体的综合体
2016.04
2017.01
50,000
20,000
主体建设封顶
44
丹徒
中都物流
中都物流有限公司
旨在为北汽整车项目提供大型、综合轿运车及商品车停车转运场地，设有生产物流区、停车转运区、办公区等区域
2016.04
2017.12
50,000
25,000
主体施工完成
45
丹徒
光华国际电子商务广场
江苏光华置业有限公司
约10万平方米电子商务办公区及配套设施
2016.04
2017.06
50,000
20,000
主体建设封顶
46
京口
凤凰文化广场
江苏凤凰置业有限公司
建筑面积约16万平方米，集文化消费、休闲购物为一体的地标级城市商务文化综合体
2014.08
2016.06
120,000
69,000
14区一层结构施工；15区负一层结构完成；16区负二层结构施工；17-19区负一层结构施工。
47
京口
中林（镇江）生态产业园
镇江国林木业投资发展有限公司
拟在已建设的2880亩新民洲港区基础上，建设进口木材加工区和商贸金融综合服务区,打造国家级进口木材贸易加工示范基地。
2016.06
2020.12
500,000
100,000
开工建设
48
京口
新民洲临港物流基地
江苏新民洲港务有限公司
使用岸线约1128米，建设3个5万吨、1个4万吨级码头泊位，后方腹地占地约480亩，主要建设仓储物流区、进口木材无害处理区
2014.12
2017.06
25,400
80,000
码头竣工，启动仓储物流区建设
49
京口
新河街历史文化街区
镇江文化旅游产业有限责任公司 、北京城建道桥集团
总建筑面积4.2万平方米，其中地上建筑面积3.1万平方米，一期按照以旧修旧、有机改造方式，启动历史街区复古改造，还原历史建筑风貌，复兴新河街往昔繁华，展现集商贾文化、漕运文化于一体的长江第一街；二期新建游艇、码头、隧道等
2015.11
2018.09
200,000
80,000
街区修复
50
京口
苏宁广场
镇江苏宁置业有限公司
建筑面积约40万平方米,融商业购物中心、超五星级酒店、甲级写字楼、顶级酒店式公寓、大型电器旗舰店于一体
2010.05
2017.12
496,000
60,000
裙楼营业，塔楼封顶
51
京口
长江游戏谷
镇江长江游戏谷文化产业发展有限公司
建筑面积4.15万平方米，建设数字文化产业创意社区、游戏谷公共技术服务平台、游戏谷创新工场
2015.10
2017.12
50,000
20,000
部分主体建筑封顶
52
京口
新市镇商业广场
江苏和元建设工程有限公司
占地300亩，总建筑面积40万平方米，用3-5年时间，通过整体规划、分期实施的办法，将王家花园地块建设成为谏壁地区商业服务业中心
2016.01
2018.03
200,000
60,000
开工建设
53
京口
滨江科技金融商务中心
上海黄浦置业有限公司
总建设面积约5万平方米，其中地上约4万平方米，建设商务办公、金融科技为一体的综合性写字楼
2016.10
2017.12
50,000
35,000
主体施工至5层
54
润州
睿泰数字产业园
江苏睿泰投资有限公司
总建筑面积13.9万平方米，其中地上建筑面积11.45万平方米，地下2.45万平方米。主要用于数字出版，建成国家级数字出版产业基地
2014.01
2016.12
60,000
20,000
3月产业大厦竣工，6月一期工程全面投入运营，年底二期的地下工程竣工交付
55
润州
惠龙港电子商务平台
惠龙易通国际物流股份有限公司
占地270亩，总建筑面积10.6万㎡，建设电子商务交易大楼、研发综合服务楼、仓储物流钢材加工中心、仓库，以及供配电、给排水、消防、安全、环保和通讯设施等。同时新增电子商务硬件、软件，钢材加工中心设备和公共基础设备合计355套
2014.12
2016.12
100,800
40,000
老交易大楼北侧4、5号仓库
56
润州
航天科普园
北京航天乐园投资有限公司
总占地面积约45000平方米，集航天科技展示馆、航天科技体验、航天题娱乐等功能区及配套设施于一体
2016.01
2017.12
80,000
40,000
开工建设
57
润州
星光时代广场
镇江协信房地产开发有限公司
建筑面积约48万平方米，其中地下面积12万平方米、集中商业为30万平方米，业态主要包括SFC金融中心、百变SOHO、五星级酒店、星光时代购物中心、太古星天地为一体的大型城市综合体
2015.01
2017.12
200,000
60,000
B3和C标块建筑结构封顶
58
润州
中星城际广场
中星集团
总建筑面积约30万平方米，其中酒店2万平方米商场和写字楼等10万平方米
2015.11
2017.12
108,300
80,000
一期部分主体封顶
59
润州
镇江高新区大学生创业园
镇江高新区生产力促进中心
项目占地74亩，一期总建设面积6.5万平方米，其中五洲创客中心4万平方米，创新大厦1.5万平方米，创客工坊1万平方米。采用政企合作“ppp”模式，围绕镇江高新区产业发展布局，打造低成本、便利化、全要素、开放式的高新区创新创业基地，建成后将打造大学科技园、科技金融服务中心、知识产权交易市场、五洲创客工坊等创新和服务平台
2015.06
2016.12
68,000
20,000
科技金融服务中心建成、中船之星等7家众创空间建成，落户20家以上大学生创业团队、20个科技创新项目，大学科技园全面开园
60
润州
台江软件园
江苏益邦置业有限公司
建设面积38万㎡，其中软件产业园15万㎡，双语学校2万㎡，其他以住宅为主
2015.01
2017.12
200,000
60,000
一期规划展示馆主体封顶，住宅部分开工建设
61
润州
移动物联网中心
镇江移动公司
建筑面积3.3万平方米，建设主楼为16层、裙楼4层的移动物联网大厦
2015.08
2017.12
60,000
30,000
物联网产业大厦土建完成50%；镇江移动第三机房楼土建完成50%
62
润州
高新区科技创新平台
润州区城市建设投资公司
总建设面积37.23万平方米，主要建设镇江高新区高创中心、科技大厦、科技企业孵化器、加速器、科技企业产业园和后勤服务中心
2015.01
2017.12
210,000
63,000
按照定稿的科技一条街规划实施基础建设，高创中心A楼南楼投入使用，科技大厦完成招商
63
润州
镇江市“亚夫在线”农业电子商务平台
镇江亚夫在线实业有限公司
项目包括线上服务与线下体验两部分。线上部分包括开发网站、手机应用平台、微信平台等，进行信息发布、交易、认证、培训等，服务“亚夫联盟”成员；线下部分包括展示中心及体验基地等
2015.01
2016.12
10,000
5,000
对现有系统升级，平台功能，重点建设台湾馆、跨境购、团购等版块，对手机应用平台、微信平台进行优化和完善
64
润州
B-12星球乐园
台湾弈宣科技开发有限公司
项目位于官塘新城四平山，占地面积约1140亩，配套设施占地约200亩，打造以实境游戏为主，集旅游推广、文创产品、广告传媒、零售和餐饮服务为一体的现代旅游文化体验乐园
2016.06
2017.12
350,000
50,000
在线游戏年内公测；线下主题公园开工建设
65
润州
海洋魔幻世界
镇江市文旅集团
项目建筑面积约10万平方米，包括江海文化水镇、极地旱雪区、海洋世界、三山水上旅游中心、江海记忆剧场等组成部分
2016.02
2018.12
340,000
100,000
开工建设
66
新区
宝湾物流
镇江深基地仓储有限公司
建筑面积共14万平方米，建设仓储、配送、商品展示、交易结算、售后服务于一体的现代化高标准物流园
2014.09
2016.1
92,000
4,000
全部竣工交付
67
新区
汇鸿国际冷链物流基地
江苏省粮油食品进出口集团股份有限公司
建设以进口食品为重点的展示、交易、体验、仓储和加工为一体的商贸物流中心，打造华东地区设备一流，设施先进的现代化冷链物流基地，占地300亩
2014.01
2016.12
100,000
50,000
项目竣工，正式投入运营
68
新区
煌星物流产业园项目
江苏煌星物流产业园有限公司
主要为“双星”品牌的体育用品、运动系列服装、鞋帽、轮胎等提供区域性物流、中转、配送及其他知名品牌的展示销售中心。包括68000平方米的商场、写字楼，32000平方米的仓储用房
2015.04
2017.06
50,000
20,000
商业部分主体施工，仓储部分竣工
69
新区
招商局物流二期
招商局物流集团镇江有限公司
建设招商局物流镇江分发中心，用地约104亩，总建筑面积约3.6万平方米
2016.05
2017.05
50,000
40,000
项目主体竣工，配套工程施工
70
新区
滑雪馆冰雪世界、水上乐园旅游
奥利地AST集团
奥利地AST集团滑雪馆冰雪世界、水上乐园旅游项目：项目总投资约30亿元，其中旅游设施、设备投资约为人民币20亿元，建筑总面积约50万平方米
2015.11
2018.09
300,000
60,000
专业室内滑雪馆主体施工，部分设备进场
71
新区
香港风情街综合体一期
江苏港盛城市建设有限公司
总建筑面积25万平方米，以香港维多利亚港为缩影，打造全功能时尚风情商业街。今年完成12万平方米
2013.11
2016.01
150,000
40,000
竣工交付
72
新区
cifal培训中心
大通国际信息科技（镇江）有限公司
项目总建筑面积20万平方米，建设国内培训区、国际培训区、科研区及后勤生活区四部分
2015.05
2017.12
120,000
60,000
综合楼竣工，演示中心及配套设施土建施工
73
新区
吾悦广场
新城控股集团有限公司
新建商业综合体，总建筑面积约54万平米
2015.09
2018.07
200,000
80,000
主体施工
74
新区
镇江大路通用机场（二期）
镇江大路通用机场管理有限公司
跑道由现在的800米增加到2200米，跑道宽度由30米增加到45米；增加滑行道2200米，宽18米；增加机场内循环道路5.5公里；增加围界5.6公里
2015.01
2018.12
80,000
35,000
拖机道一期和2号机库完成，水上跑道涉及范围清淤和场平，二期扩建陆地部分开始飞行区及部分航站区场平
75
新区
科技新城总部经济集聚区
镇江众联房地产开发有限公司；江苏金博房地产开发有限公司
智慧大厦：建设约3.7万㎡的镇江智慧大厦及商业配套(主楼约3万㎡，裙楼7千㎡)共25层。 华飞大厦：建设总建筑面积约3.8万平米总部办公大楼（3.3平方米其中地下0.5万平方米）共23层
2014.12
2016.01
60,000
30,000
竣工投入使用
76
新区
电动车换电站服务平台
中联达通广（北京）新能源科技有限公司
租用56栋中心研发区办公用房约1000平方米，主要从事新能源电动汽车换电站服务平台建设与运营，计划在整个镇江市建设53个换电站，8个充配中心
2016.01
2017.12
50,000
30,000
完成新区3-4个充电桩集群、2个加电站建设；完成全市全网规划；换电装备中心建设完成并运营；公司拥有近千辆新能源汽车（租赁、出租、销售）等
在谈项目 （9个）
2,224,200
 
 
1
句容
卓尔华东电商城
卓尔集团
总建筑面积574万平方米，主要包括电商批发平台、跨境电商物流、电商配套园区、综合交易市场、金融交易中心、生态城市客厅及公园、企业服务平台等
 
 
1,000,000
 
正式签约，办理前期手续
2
句容
深国际现代物流港
深圳国际控股有限公司
建设城市配送中心，现代仓储物流中心，城际物流中心等物流基础设施以及大型商贸交易展示中心，电子商务产业基地，数据中心等
 
 
300,000
 
正式签约，办理前期手续
3
句容
DHL-路得跨境电子商务产业园一期
路得集团
新建自动化仓储用房11.4万平方米。本项目是集电子商务、货物配送、区域中转（分拨）等职能于一体的多功能现代服务业产业园
 
 
150,000
 
正式签约，办理前期手续
4
句容
电子商务及供应链产业园
普洛斯（句容）仓储设施有限公司
新建仓储用房约14.7万平方米，主要建设国际标准通用仓储设施，提供电子商务及供应链平台
 
 
120,000
 
正式签约，办理前期手续
5
句容
丰树现代服务综合物流园
新加坡丰树集团
总建筑面积104047平方米，主要建设7座达到国际A级标准的单层仓库、配套设施用房及门卫等建筑物
 
 
100,000
 
正式签约，办理前期手续
6
扬中
科技创新园
开发区管委会、中国电子集团下属中电国际信息服务有限公司（商达电子有限公司）
依托原有的3栋大楼进行改造提升，保留科技孵化器大楼及其孵化功能，同时在旁新建一栋4.2万平方米的高层孵化基地，改造两栋建筑，一栋改造为产业办公服务区，一栋改造为园区后勤配套及休闲服务区。新建18万平方米的标准化厂房。
 
 
104,200
 
签订正式协议，拟改造和建设标准化厂房
7
丹徒
美人谷生态旅游度假区
贵阳动物园
集动物园、居住、休闲、运动、商贸、旅游、生态农业为一体的北美小镇
 
 
200,000
 
正式签约
8
京口
中储粮长三角物流综合基地
中储粮物流（镇江）仓储有限公司
建设40万吨仓容浅圆仓及相关配套附属设施，进行玉米中转轮换和大豆现货贸易
 
 
100,000
 
正式签约
9
润州
五洲创智产业园
浙大网新
项目位于金山物流北侧地块，占地130亩，依托浙江大学雄厚的教学科研力量，研发与建设具有自主知识产权的智能互联城市公共服务平台；提供金融、医疗、通讯、电力和零售等行业服务外包。
 
 
150,000
 
正式签约