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镇江市人民政府办公室关于编制市区土地储备规划（2016-2020年）的通知

政策

发布部门：市政府办公室发布时间：2016年12月09日政策文号：镇政办发〔2016〕210号有效性：政策是否有效未知，请慎用

京口区、润州区政府，市各有关部门：
根据《省委、省政府关于全面推进节约集约用地的意见》《江苏省国土资源厅关于编制2016年度土地储备计划和报备土地储备规划的通知》《关于进一步加强市区经营性用地调控管理实施意见（试行）》等相关文件要求，经研究决定，正式启动市区土地储备规划编制工作。现将《镇江市区土地储备规划（2016—2020年）编制方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

附件：1．市区土地储备规划（2016—2020年）编制方案
2．土地储备地块调查表

镇江市人民政府办公室
2016年12月6日

附件1
市区土地储备规划（2016—2020年）编制方案

一、规划范围
本次规划编制范围为京口区、润州区，丹徒区和镇江新区单独编制。
二、规划期限
本次规划以2015年为基期，近期规划为2016-2018年,详细编制安排储备用地的规模、空间布局和收储时序，并进行收储效益分析；远期规划（展望期）为2019－2020年，确定土地储备规模、空间分布和结构。
三、组织机构
成立镇江市土地储备规划编制领导小组，由分管副市长任组长，分管秘书长、市国土局局长任副组长，市发改委、经信委、财政局、住建局、国土局、规划局、土地储备中心、国控集团、城建集团、交通集团、文旅集团为成员单位。领导小组办公室设在市国土局，负责做好规划编制组织协调工作，配合技术协作单位做好技术培训和资料的收集调查。
四、任务分工
市发改委：提供国民经济和社会发展“十三五”规划的编制情况、政府投资项目相关资料。
市经信委：提供全市工业企业搬迁进展情况、收储企业的新厂区选址情况等相关资料。
市财政局：负责此次储备规划编制经费的落实。
市住建局：提供年度城建计划重点项目安排，市级政府投资城建项目情况，房地产市场土地供需总量等相关资料。
市国土局：负责土地储备规划编制具体组织协调工作；提供最新的土地利用总体规划数据库；2014年度土地利用变更调查库及遥感影像图；闲置、空闲和低效用地的相关调查图件，统计表、文字报告；2010—2015年国有建设用地供应计划、土地利用年度计划；城镇地价动态监测与基准地价和标定地价更新图件成果；重点建设项目计划等资料。
市规划局：提供镇江市城市控制性详细规划成果；旧城改造计划、城中村改造计划；城市重点建设项日计划；其它相关的区域规划、产业规划成果等资料。
市土地储备中心：负责项目实施技术单位招投标，配合技术协作单位开展资料收集、现场勘查等工作。
市属各产业集团：提供2015年度结转储备地块以及2016—2020年新增储备地块情况；提供所有地块的矢量图层并完善土地储备地块调查表内容（附件2）。
京口区、润州区政府：配合做好相关工作。
请各地、各部门于12月9前，将相关纸质资料加盖公章后报送市土地储备中心，电子档一并报送。联系人：华胜，电话：80759592、13655288895，邮箱：6677330@qq.com。
五、规划编制
由市土地储备中心和技术单位成立外业调查小组，收集整理镇江市自然条件、资源分布、人口和经济社会发展状况，以及土地开发利用、规划资料、土地收购储备的费用标准与政策文件等。由土地储备中心配合技术单位，确定土地储备规模和空间引导、近期土地储备规模、用地结构、空间布局和时序安排，对土地储备成本收益进行分析，最终形成镇江市土地储备规划方案。
六、成果审核论证
初期编制成果在市土地储备中心征求相关部门意见后，由技术协作单位负责修改完善；中期成果完成后，由市国土局组织专家和相关部门评审验收后上报市政府批准实施，并报省国土厅备案。

附件2
土地储备地块调查表
单位：公顷（0.0000）
序号
基本信息
权属面积
规划情况
地块拆迁情况
地块计划收储时间
备注
地块编号
地块名称
所在行政区名称
四至范围
土地面积
取得方式
国有
集体
规划用途
规划用地面积
容积率
控制性详细规划情况
住
宅
（户）
有产权工矿企业
商业门面
建筑面积
拆迁工程量情况
地块状态
拆迁成本（实际、预估）
1

2

3

…

合计

注：地块编号按“该地块计划供应时间（4位）+储备机构代码缩写（2位）+流水号（3位）”规则编写，例如“2015CJ001”；
地块名称结合地块位置、用途等自行编写；
所在行政区名称按**区**街道（镇）格式填写；
取得方式按征地、拆迁、收回、收购、优先购买、转换等方式填写；
拆迁工程量情况中简要说明储备地块涉及的拆迁地上附着物、青苗等工程量；
地块状态填写毛地、正在拆迁、净地；
地块计划收储时间填写2016年、2017年、2018年、2019年和2020年。

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