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市政府办公室关于印发《市军转干部定销房销售工作小组关于销售军队转业干部定销房的意见》的通知
鼓楼区、云龙区、泉山区、九里区人民政府，徐州经济开发区管委会，市各委办局（公司）、市各直属单位：
现将《市军转干部定销房销售工作小组关于销售军队转业干部定销房的意见》印发给你们，请严格遵照执行。在执行过程中，如有问题请及时向市军转干部定销房销售工作小组请示。
?二○○八年三月二十八日
市军转干部定销房销售工作小组关于销售军队转业干部定销房的意见
根据《徐州市经济适用住房销售管理暂行办法》（徐政发〔2004〕77号）、《徐州市市区住房分配货币化实施办法》（徐政办发〔2003〕163号）之规定，结合我市实际，市区军转干部定销房销售工作坚持“公开、公平、公正”的原则和“自愿报名、资格审查、公开摇号”的方式进行。由市人事局、市纪委（监察局）、市房产管理局、市住房公积金管理中心、市物价局等部门组成军转干部定销房销售工作小组，负责解释军转干部定销房销售政策、接受购房申请、资格审查、售房摇号等工作。
?一、销售对象
?本次军转干部定销房销售对象为1992-2004年度转业时接收安置在徐州市区（不含贾汪区，下同）、目前仍在市区工作生活的无房军队转业干部。无房军转干部，指截至本意见发布之日军转干部夫妻双方均没有按房改政策购买过公有住房，没有购买过经济适用住房、安居工程房、解困房，没有参加过集资建房和没有得到单位资助购建住房的，没有领取过徐州市市区住房分配货币化住房补贴的。对现承租公有住房（含部队福利分房、建房，下同）的军转干部，确定购房后，必须退出其承租的公有住房。
?二、发布售房公告
?军转干部定销房销售工作小组通过网络发布售房公告。
?三、申请购房
?（一）2008年4月21日-4月27日18:00时为受理购房申请期，逾期不再接受购房申请。符合申请购房条件的军转干部将夫妻双方单位和军转干部转业前所在部队签署审核意见并盖章后的《军队转业干部购房申请表》交军转干部定销房销售工作小组办公室（《军队转业干部购房申请表》可自行复印。同时携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、本人转业军官证之原件及复印件一份。
市军转干部定销房销售工作小组办公室设在人才宾馆309房间，联系电话：0516-85605198。（二）夫妻一方无工作单位的由所在社区居民委员会签字盖章。夫妻双方均为军转干部的，只能由一方申请购房。
?四、资格审查
?（一）由市纪检监察部门、市房管部门对申请购房的军转干部进行资格审查。
?（二）军转干部定销房销售工作小组确定申请人资格后，网上公示10天。
?（三）按照销售房源实际数（计511套），以军转干部身份证号采取公开摇号方式产生购房军转干部名单，并进行公示。
?五、销售住房
?（一）确定购房顺序。以进入购房环节的军转干部身份证号采取公开摇号方式确定购买军转干部定销房选房顺序号。
?（二）选房。将出售房屋的座落、房号、户型、面积等在指定地点公开展示，军转干部按照选房顺序号在指定时间分段选房。
?（三）购房。军转干部签订《徐州市军转干部定销房买卖合同》之日，预付购房款人民币10万元整，尾款在签订合同后20日内付清。
?承租公有住房的，须持与承租房所有权单位签订的《退房承诺书》签订《徐州市军转干部定销房买卖合同》。
?（四）其他费用。购房人按规定缴纳相关税费等。
?（五）办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。
?六、相关事宜
?（一）2000-2004年度军转干部购房价格在政府批准均价基础上上浮9.5%。
?（二）军队转业干部定销房是用于解决军转干部住房困难问题的。军转干部定销房由市房管部门备案，5年后方可上市出售。
?（三）购买军转干部定销房须按照《徐州市物业维修基金管理办法》（徐州市人民政府令第81号）缴纳住房共用部位、公用设施设备维修基金，自觉接受小区物业管理公司管理。
?（四）为切实做好军队转业干部定销房销售，要加大监督力度，严把售房环节，对采取隐瞒、欺骗等手段骗购军转干部定销房的，一经发现，即取消其有关购房手续，并追究个人和提供虚假证明单位责任。
?（五）为保证军转干部定销房销售的公开、公平、公正，摇号过程邀请市纪检监察部门监督，并由市公证部门公证。
?七、本意见由市军转干部定销房销售工作小组负责解释。

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