市政府关于南通经济技术开发区富民港单元、中心区单元、竹行单元、医药健康产业园单元部分地块控制性详细规划调整的批复-南通优惠政策|南通政策-产业园区招商

市政府关于南通经济技术开发区富民港单元、中心区单元、竹行单元、医药健康产业园单元部分地块控制性详细规划调整的批复

政策

发布部门：南通市人民政府办公室发布时间：2021年09月09日有效性：政策是否有效未知，请慎用

市自然资源和规划局：
你局《关于调整南通经济技术开发区富民港单元、中心区单元、竹行单元、医药健康产业园单元部分地块控制性详细规划的请示》（通自然资规请〔2021〕141号）收悉。现批复如下：
一、原则同意调整南通经济技术开发区富民港单元、中心区单元、竹行单元、医药健康产业园单元部分地块控制性详细规划。
二、调整后，富民港单元E3-06地块（星湖大道南、中央路东）用地性质调整为居住用地，并与周边E3-05原规划居住用地统筹考虑后，整体居住地块容积率≤1.3，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米；整体居住地块北侧新增6米宽支路，支路北侧居住用地调整为公园绿地。中心区单元G1-16地块（林翠路西、宏兴路北）用地性质调整为其他服务设施用地，地块容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤18米。竹行单元E2-04地块（竹林路西、瑞兴路南）用地性质调整为商业商务居住混合用地，地块容积率≤2.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，居住部分建筑高度≤50米，商业商务部分建筑高度≤100米，居住与商业商务建筑面积比例为8∶2；地块北侧新增一条12米宽支路。中心区单元J1-05地块（林翠路东、星湖大道北）建筑限高调整至100米。中心区单元Q1-07地块（龙腾路东、瑞兴路北）用地性质调整为居住用地，地块容积率≤1.6，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤36米；Q1-07地块原初中布点按原规模调整至P2-04地块（广贤路东、瑞兴路北），居住用地P2-05地块（林荫路西、瑞兴路北）控制指标与Q1-07地块一致。中心区单元S1-09等地块（竹林路西、龙田路北）用地性质调整为商业居住混合用地及幼儿园用地，商业居住混合用地容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，居住、商业占地比例为8∶2，地块内设置居住社区级配套设施，建筑面积约3200平方米；幼儿园用地容积率≤0.7，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤15米。医药健康产业园单元E2-08地块（通盛大道西、新兴路南）规划变电站按原规模调整至新景路西、友谊北匡河北侧工业用地内。
三、请严格按调整后的控制性详细规划执行，任何单位和个人不得擅自更改。确需进行调整或修改，应按《中华人民共和国城乡规划法》要求的法定程序报批。
南通市人民政府
2021年9月9日
（此件公开发布）

通政复〔2021〕129号.pdf

江苏南通优惠政策

更多政策

市政府关于崇川区星城路东、观畅路北地块国有建设用地使用权出让方案的批复 2024-12-12

市政府关于崇川区校西路西、三里墩路南地块国有建设用地使用权出让方案的批复 2024-12-12

南通市人民政府关于同意调整如皋港化工新材料产业园四至范围的批复 2024-11-18

市政府关于崇川区幸余路北、通生路西地块国有建设用地使用权出让方案的批复 2024-11-15

市政府关于崇川区园林路东、观新路南地块国有建设用地使用权出让方案的批复 2024-10-30

市政府关于崇川区园林路东、通甲路南地块国有建设用地使用权出让方案的批复 2024-10-30

市政府关于通州区高新区南区单元G2-17地块控制性详细规划调整的批复 2024-10-30

市政府关于崇川区新城区03单元A3-03地块控制性详细规划调整的批复 2024-10-25

市政府关于同意崇川区环城西路114号等3处划拨土地使用权补办出让方案的批复 2024-10-25

市政府关于通州湾示范区黄河路北、云海路西等六宗地块国有建设用地使用权出让方案的批复 2024-10-23