市政府关于南通经济技术开发区新兴路北、星宇路西地块国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复-南通优惠政策|南通政策-产业园区招商

市政府关于南通经济技术开发区新兴路北、星宇路西地块国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复

政策

发布部门：南通市人民政府办公室发布时间：2019年12月28日有效性：政策是否有效未知，请慎用

市自然资源和规划局：
你局2019年12月23日《关于南通经济技术开发区新兴路北、星宇路西地块挂牌出让方案的请示》（通自然资规请〔2019〕88号）收悉。经研究，同意上述地块的国有建设用地使用权挂牌出让方案，请你局抓紧组织挂牌出让相关工作。
附件：南通经济技术开发区新兴路北、星宇路西地块挂牌出让方案
南通市人民政府
2019年12月28日
附件
南通经济技术开发区新兴路北、星宇路西地块挂牌出让方案
一、地块基本情况

地块位置
用地性质
产业门类
用地面积(平方米)
容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）
投资强度（万元/亩）
出让年期(年)
竞买保证金(万元)
起挂价元/平方米)

新兴路北、星宇路西
工业
通用设备制造业
10000.59
≥1.0且≤2.0
≥40且≤55
≥12且≤13
≥500
50
100
384

二、竞买人范围及要求
竞买人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。凡持出让地块所在行政区域行政审批部门的项目备案文件，方可参加竞买。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定的除外。
三、出让金付款要求
出让合同定金（出让金总额的15%）在成交后10个工作日内缴纳，定金抵作出让价款；合同签订后7个月内一次性付清出让金余款。
四、土地交付及动工建设期限

地块位置
土地交付时间
交地人、交付条件
项目开工时间
项目竣工时间

新兴路北、星宇路西
挂牌成交后1个月内
交地人为南通市经济技术开发区管理委员会。交付条件为地块内无房屋的现状（水泥地坪，河沟塘、树木、地上、下管、线等及周边的水、电、路等基础设施均为现状）。如按规划要求须实施改造、建设，由受让人自行按相关技术规范要求实施。
约定交地后9个月内
约定交地后36个月内

五、特别规定
受让人还须按以下要求实施项目建设：
1﹒南通市经济技术开发区投资服务中心出具的《关于新兴路北、星宇路西地块（10001平方米）出让的产业准入条件》；
2﹒南通市经济技术开发区生态环境局出具的《关于新兴路北、星宇路西地块（10001平方米）挂牌的环保要求》；
3﹒南通市经济技术开发区管理委员会出具的《新兴路北、星宇路西地块建设工程规划条件（20193030号）》；
4﹒开发建设中涉及周边地块的，由地块受让人自行与周边地块使用人协商解决；受让人除按合同约定缴纳土地出让金（含耕地开垦费）外，还应按国家和政府有关规定缴纳税、费。

通政复[2019]099.pdf

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