解读镇江市《关于鼓励工业企业提高土地利用效率的实施意见（试行）》-镇江优惠政策|镇江政策-产业园区招商

解读镇江市《关于鼓励工业企业提高土地利用效率的实施意见（试行）》

政策

发布部门：市国土局发布时间：2013年04月02日有效性：政策是否有效未知，请慎用

为进一步提高城市工业用地综合利用效率，促进工业经济转型升级，根据国务院和省政府关于节约集约用地的精神，3月25日，镇江市政府就鼓励促进该市工业企业提高用地效率提出实施意见——《关于鼓励工业企业提高土地利用效率的实施意见（试行）》（镇政发〔2013〕22号），现将主要内容解读如下。
　加强存量用地开发
　对低效用地的回购开发利用，有下列情形之一的，可由市、辖市政府国土部门代表政府按《江苏省国有土地储备办法》、《镇江市市区国有土地储备管理办法》等有关规定收回储备，重新开发利用。
　这几种情况包括：城市、城镇建设规划确定需要改变土地利用用途的企业工业用地；已出让未按规定利用和已出让利用不充分的工业土地；列入国家落后淘汰产业目录且已停产、半停产的企业工业用地；企业主动申请政府回购的工业土地；法律、法规、政策规定应由政府收回的工业土地。
　鼓励企业自行整合
　意见指出，鼓励工业企业在符合城乡规划、土地利用总体规划、城市产业发展规划和产业政策的前提下，对原生产性厂房（含仓储用房）进行改建、扩建、翻建，但不得改变规划用地性质和土地用途。鼓励相邻工业企业实施集中联片改造，提高土地利用效率。
　政府扶持力度加大
　此项意见进一步明确了政府扶持的措施，包括对符合条件的改、扩建工业项目，在办理相关手续时，按政府大项目审批“绿色通道”程序和政策执行；如果厂房建设达到省标准，项目建成后，允许对厂房房产、国有建设用地使用权分割转让，转让过程中免收转让方各项行政事业性收费，土地交易所涉税收地方留成部分给予全额奖励。
　同时，新建项目已按法定程序办结立项、土地、规划、建设等相关手续，用地单位要提高厂房建筑面积，具备条件且经相关部门批准后，免缴增加部分建筑面积的市政公用基础设施配套费，不再补交土地出让价款；符合要求的改、扩建项目，对原有建筑面积，免缴市政公用基础设施配套费、人防易地建设费等行政事业性收费，相关经营服务性收费减半征收；对新增厂房建筑面积部分，免缴市政公用基础设施配套费，不再补交土地出让价款。

江苏镇江优惠政策

更多政策

省政府关于丹阳市、扬中市、句容市国土空间总体规划（2021－2035年）的批复 2023-11-06

省政府关于同意江苏华电句容发电有限公司码头储运1号泊位对外开放的批复 2021-04-21

省政府关于同意句容市及所辖镇（街道、开发区、风景区）土地利用总体规划修改方案的批复 2020-11-20

省政府关于同意丹阳市及所辖镇（街道、开发区）土地利用总体规划修改方案的批复 2020-07-22

省政府关于同意扬中市及所辖镇（街道）土地利用总体规划修改方案的批复 2020-07-17

省政府关于同意江苏华电句容储运有限公司码头（华电一期泊位）对外开放的批复 2019-12-30

省政府关于调整镇江市丹徒区京口区润州区土地利用总体规划的批复 2019-10-12

省政府关于调整丹阳市句容市及所辖部分镇（街道、开发区、风景区）土地利用总体规划的批复 2019-01-05

省政府关于调整扬中市及所辖新坝镇等镇（街道）土地利用总体规划的批复 2018-11-10

省政府关于调整镇江市京口区润州区丹徒区镇江新区土地利用总体规划的批复 2017-11-18