盐城企业优惠政策

盐城市人民政府办公室关于明确盐城市电力建设工程征地拆迁补偿标准的通知
各县（市、区）人民政府，市开发区管委会，市各委、办、局，市各直属单位：江苏500千伏沿海通道输变电工程和徐连泰等一大批输变电工程是响应省委省政府为加快苏北经济发展而作出的重大决策，工程建成后，可以满足我市新增电源点接入系统的需要，也使我市供电能力大大增加，为我市的经济发展提供有力保证。为保证各电压等级电力工程在我市的顺利实施，现就电力工程在盐城市境内的有关征地拆迁补偿标准问题通知如下：一、500千伏线路下（220千伏及以下线路下房屋不拆迁）房屋拆迁标准根据苏政办发[2005]54号《省政府办公厅关于加快电网建设的通知》中的“因电网建设所涉及的房屋拆迁、林木砍伐、鱼塘占用等补偿标准，可参照当地市、县基础设施建设的有关标准执行”的规定，结合盐城市现行有关拆迁标准，制定盐城地区电力建设拆迁补偿标准，具体标准见附件1。二、变电所用地按基础设施用地办理征地手续，按国家规定补偿。输电线路工程走廊（包括杆、塔基）可以不征地，只对输电线路塔基用地作一次性经济补偿，按征地标准给土地承包者土地补偿费、劳力安置费。三、35千伏及以上线下青苗、林木、多年生经济作物及其它附着物补偿标准按盐城市人民政府关于印发《盐城市征用土地补偿和安置办法的通知》（盐政发[2000]190号）执行。林带按林业部门规定执行。具体标准见附件2、3、4。以上通知，请贯彻执行。?附件:1房屋拆迁及零星附着物补偿标准（自拆自建）2多年生经济作物移植和砍伐补偿标准3零星树木和木本花木补偿标准4青苗补偿标准盐城市人民政府办公室二〇〇六年十二月一日附件1：?房屋拆迁及零星附着物补偿标准（自拆自建）一、楼房一类：硫璃瓦屋面，外墙贴面砖，铝合金门窗，内墙粉刷涂料，地板砖、水磨石地坪，室内吊顶或装饰较好。标准为640－660元/平方米。二类：外墙普通粉刷，砖墙，普通平顶或杉木桁条，瓦屋面，室内装饰一般，普通水磨石地坪。标准为610－640元/平方米。三类：简易楼房，瓦屋面，水泥或普通木桁条，水泥或砖地坪。标准为580－610元/平方米。二、平房一类：外墙贴面砖，铝合金或全杉木门窗，室内吊顶，墙壁装饰或涂料粉刷，水磨石地坪或贴地面砖等。标准为440－460元/平方米。二类：十寸砖墙，杉木桁条，室内吊顶，墙壁粉刷，杉木门窗，室内水泥地坪或砖地坪。标准为405－425元/平方米。三类：砖墙，瓦屋面，年代较长。标准为405－425元/平方米。三、附房一类：十寸砖墙，杉木桁条，室内粉刷，杉木或水泥门窗，水泥地坪，瓦屋面。标准为360－370元/平方米。二类：七五砖墙或空斗墙，普通瓦屋面，门窗无损，砖地坪或水泥地坪，墙面简易粉刷。标准为340－350元/平方米。三类：砖墙瓦屋面，披棚结构，房屋简陋矮小，室内无粉刷，土地坪。标准为265－280元/平方米。四、猪圈、厕所一类：砖瓦结构，内外粉刷，水泥砂浆地面。标准为600－800元/间。二类：砖瓦结构，砖地面。标准为400－600元/间。三类：土草结构。标准为200－300元/间。五、其它人工水井：260元/眼；小型水塔：100元/个；围墙：25元/米；入户自来水管道及水表：150元/户；室外水泥地坪：15－25元/平方米；沼气池：450元/个；住宅周围树木：150-210元/户（由户主自行砍伐或移植）；牛汪：100元/个；饲料池：100元/个；坟墓：150元/座（不分单双棺）；土窑：4000元/座；立窑：7000元/座；轮窑：14000元/座；电话移机补偿：208元/门；有线电视移线补偿：150元/户；电表拆迁补偿：100元/户。六、有关说明：（一）各类房屋补偿限额原则：各类房屋建成年限在3年以内（含3年）的按高限补偿；3－5年(含5年)的按中限补偿；5年以上的按下限补偿。以上年限证明由房主提供相关证明，如：房产证、宅基地证明、建房主材购买证明等。无法提供的按下限补偿。（二）房屋拆迁实行提前（指所有建筑含猪圈、厕所均四墙落地的）奖励政策，具体标准如下：1在规定时间提前10天（含10天）完成的，奖励10元／平方米；2在规定时间提前10－15天（含15天）完成的，奖励15元／平方米；3在规定时间提前15天以上完成的，奖励20元／平方米；4以上奖励面积仅计算主、附房总面积，其他建筑面积一律不计。（三）家庭小作坊补偿：房屋、水、电、场地等设施按房屋拆迁标准补偿，每户按规模大小另行补贴误工、设备搬迁等补贴费3000－5000元／户。（四）拆迁户每户补偿宅基地重置费3000－5000元／户。（五）水泥地坪按以下原则界定补偿标准：1水泥面层厚度10公分（含10公分）以上，四周砖砌挡土墙，按25元／平方米核定。2水泥面层厚度10公分以下，四周砖砌挡土墙，按20元／平方米核定。3其他水泥面层厚度10公分以下简易地坪按15元／平方米核定。附件2：多年生经济作物移植和砍伐补偿标准品种砍伐补偿元/株移植补偿元/株桃、李、杏、梨、柿、苹果等果树50-2005-10葡萄20-403-6湖桑10－154-6注：上表未列品种可参照计算，苗木迁移只补偿迁移人工费。葡萄已植3年以上。其它品种03米处于周粗在10厘米以上，按砍伐补偿，达不到此规格的按移植补偿。附件3：零星树木和木本花木补偿标准类别规格单位补偿标准零星树林补偿移植砍?伐凡树木未成材可移植的不分品种，按胸高直径计算，付移植费用。5公分以下5-10公分元/株3-55-10意杨、泡桐、水杉、柳榆、刺槐等速生树种凡可作规格材使用，按胸高直径计算，付砍伐树木补偿费，树木归树权者所有。10-15公分25公分以下35公分以下35公分以上元/株50－4040-3030-2020－30桑等其它生长较慢树种，凡可作规格材使用的，按胸高直径计算，付砍伐树木补偿费，树木归树权者所有。10-15公分20公分以下30公分以下30公分以上元/株50-4040-3030-2020-30花木苗圃移植1、生产性花木，凡可迁移的起、挖、包扎、运输、栽植按其市场价格的10-15%计算迁移费，死亡率和影响生长因素按实计算补偿；2、庭院观赏地栽花木，参照果树（附表二）移植费等补偿；3、盆栽花木，不予补偿。附件4：青苗补偿标准单位：元/亩序号品种标准备注1蔬菜9002棉花8003水稻6504麦子5005花生、芝麻、油菜、油料作物、山芋、玉米、高梁、大豆4506薄荷、药材、经济作物9007河藕6008江柴、蒿瓜、芦柴3809绿肥1291011鱼塘精养600粗养300有合同且满半年以上的自然河沟、塘说明1、未列入的品种参照类似品种补偿；2、对通知停止耕种的田块给予对应种植作物品补偿标准的80%补偿。主题词：电力工程建设通知?抄送：市委办公室，市人大常委会办公室，市政协办公室，市法院，市检察院，盐城军分区。?盐城市人民政府办公室2006年12月4日印发?共印300份主题词：抄送：市委办公室，市人大办公室，市政协办公室，市法院，市检察院，盐城军分区。盐城市人民政府办公室2006年12月4日印发盐政办发110表格.rtf?