雄州新城招商引资重大项目紫晶未来城开启六合商务新篇章-南京产业园区

雄州新城招商引资重大项目紫晶未来城开启六合商务新篇章

招商项目

所属地区：江苏-南京发布日期：2025年08月15日

南京六合区招商引资工作取得重要突破，雄州新城核心区域的紫晶未来城项目已全面启动，总投资42.86亿元，将成为区域新商务中心。该项目通过多元化业态融合，一期工程进入主体施工阶段，二期地下工程基础初具规模，预计明年整体完工后，将大幅提升区域商业活力，带动就业增长与经济转型，为南京市六合区打造高品质城市生活圈注入强劲动力。
一、项目定位与战略背景
紫晶未来城地处六合区雄州新城核心地带，毗邻宁天城际S8地铁雄州站，并接驳规划中的11号线和14号线轨道交通，实现站点无缝对接。作为南京市重点招商引资项目，该项目占地305亩，融合住宅、商业办公、酒店等多功能业态，响应城市空间发展规划，旨在缓解主城区人口压力。六合区政府依托“一核多心”空间策略，将此项目列为年度重大工程，以优化产业结构并推动产城融合。近年来，南京城市更新计划注重边缘区域发展，该项目将成为枢纽型商务节点，补充区域服务短板。
二、建设工程与设施设计
工程建设进展稳步推进，一期主体结构施工进展顺利，二期古尔兹片区地下工程已完成基础框架。规划方案由国际知名设计机构贝诺建筑按5A标准制定，主推甲级写字楼等高端元素。配套设施涵盖大型百货商场、五星级酒店、国际影城、书城、美食广场及风情酒吧等，满足多元化消费需求。生活服务分区实施错位布局：一期聚焦大众化消费，引进六合最大规模超市；二期引入BHG精品超市，定位高端市场。交通网络优化是关键优势，乘客通过地铁出站直达商业空间，提升便捷性。
三、经济效益与区域联动
项目竣工后将显著激活当地经济，创造就业岗位约1万个，并贡献稳定税源，支撑区域财政平衡。住宅板块总面积37万平方米，商业空间占比高约49万平方米，确保复合功能发挥。未来五年，周边5公里核心区新增住宅体量超100万平方米，预期新增居住人口突破10万人，形成密集消费集群。通过招商引资策略，六合区吸引万达IMAX影院、迪卡侬运动品牌等国际知名企业洽谈入驻，推动品牌集群效应。整体运营后，该中心将衔接雄州站交通枢纽，辐射周边商业带，加速人口向郊区流动。
四、品牌布局与消费升级
消费服务遵循多层次理念，避免同质竞争：一期强化家庭型大众消费，以规模化超市为载体；二期引入国际品牌如施华洛世奇精品超市，迎合高端市场。当前招商工作进展积极，确保品牌组合覆盖日常所需与休闲娱乐，提升区域吸引力。项目设计强调智慧化元素，例如绿色建筑标准与数字化管理，契合南京可持续发展倡议。社区互动空间规划瑜伽会所等休闲设施，促进邻里联结。长远看，该项目将整合教育资源与公共服务，服务新增居民需求，形成良性循环生态系统。
五、未来展望与城市协同
紫晶未来城作为六合商务中心核心板块，将与雄州新城整体发展协同推进，预计明年一期竣工后启动运营。该项目强化南京边缘城区价值，依托地铁网络吸引市区人口外溢。政策支持层面，南京市出台配套激励措施，鼓励创新业态进驻，共同打造区域增长点。未来规划扩大至文化产业与科技孵化，响应数字化转型潮流，实现六合从工业基地向综合服务区跃升。通过多轮招商引资，该中心有望成为长三角经济圈新兴节点，驱动区域一体整合。

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