连云港交通枢纽核心商务区：以站为核构建城市发展新引擎-连云区产业园区

连云港交通枢纽核心商务区：以站为核构建城市发展新引擎

所属地区：江苏-连云港-连云区发布日期：2025年08月15日

连云港综合客运枢纽项目位于陇海铁路连云港火车站地区，依托高铁站建设契机，以交通枢纽为核心载体，规划打造综合型商业街区。项目聚焦交通换乘、商务办公、餐饮娱乐等多元功能，着力构建连云港市交通枢纽核心商务区，通过招商引资激活区域发展活力，推动城市功能升级与空间优化。
一、项目建设的战略背景与区域价值
作为连云港重要的交通节点，陇海铁路连云港火车站地区因多条高铁线路的规划建设迎来发展新机遇。连盐、连淮扬镇、青连、徐连等高铁线路的逐步落地，将显著提升连云港的铁路通达能力，促进区域人流、物流、信息流加速汇聚。在此背景下，连云港综合客运枢纽项目的建设，不仅是满足交通功能升级的现实需求，更是推动城市空间结构优化、培育新经济增长极的战略举措。通过构建集多种功能于一体的核心商务区，连云港旨在将交通枢纽优势转化为城市发展优势，增强对周边区域的辐射带动能力。
二、枢纽设施升级与客流承载能力提升
为匹配高铁时代的客流需求，新连云港站在设施规模与功能布局上进行全面升级。根据规划，新站设置基本站台1座、中间站台3座，共12条线路，其中4条为正线，7条为旅客列车到发线，1条为火车到发线，同步建设12米宽进站天桥、8米宽出站地道及6米宽行包地道。这些设施的建成，将大幅提升车站的旅客吞吐能力，其服务容量远超现有车站规模，能够充分满足远期客流增长需求，为核心商务区的繁荣提供坚实的交通支撑。
三、综合功能布局与“站城一体”发展模式
连云港交通枢纽核心商务区以“站城一体”为规划理念，整合多种城市功能，打造复合型城市空间。在功能布局上，项目聚焦交通换乘的便捷性，构建高效的立体交通网络，实现铁路、公路、城市公交等多种交通方式的无缝衔接；同时，重点发展商务办公、餐饮娱乐、酒店公寓、零售商业等业态，满足旅客及周边居民的多样化需求。此外，区域还融入旅游休闲、文化展示等元素，通过挖掘连云港地方文化特色，打造兼具实用性与人文气息的商业街区，实现交通枢纽与城市生活的有机融合。
四、建设进展与未来发展规划
项目分阶段推进建设进程，一期工程于2016年完成站前广场及地下、地上配套设施主体工程，2017年底初步满足铁路部门启用枢纽的基本要求，为后续功能完善奠定基础。展望未来，连云港将持续深化交通枢纽核心商务区的建设，通过招商引资引入优质商业品牌、企业总部及服务机构，培育商务服务、文旅消费等产业集群。同时，优化区域交通组织与公共服务配套，提升人居环境质量，推动该区域逐步发展成为集交通枢纽、商业中心、文化地标于一体的城市核心板块，为连云港经济社会高质量发展注入新动能。

江苏连云港连云区招商项目

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