南京新挂牌5幅地块 6月启动网上竞价出让-南京产业园区

南京新挂牌5幅地块 6月启动网上竞价出让

所属地区：江苏-南京发布日期：2025年08月27日

2018年，南京市国土局发布土地出让公告，新挂牌5幅重点地块，规划总用地规模近30公顷，起拍总价37.8亿元，涵盖商品住宅、商业商办等多种用途，分布于栖霞、浦口、雨花台、玄武等区域，将于6月通过网上竞价方式出让。此次土地出让旨在优化资源配置，规范市场秩序，为城市建设和招商引资注入新动能。
一、地块出让基本概况。本次挂牌的5幅地块规划总用地面积约30公顷，起拍总价37.8亿元，土地用途涵盖商品住宅类和商业、商办类。其中，商品住宅类用地3幅，商业、商办类用地2幅，地理分布涉及栖霞区、浦口区、雨花台区及玄武区，区域覆盖较为均衡，有助于推动各板块房地产市场和商业配套的协同发展。
二、重点地块详细信息。浦口区江浦街道谢营3号地块（G21地块）为二类居住用地，出让面积3.3万平方米，底价12亿元，设定最高限价16.9亿元，该地块定位为区域高品质住宅项目，将助力浦口区居住配套完善。栖霞区龙潭街道龙潭小镇一
（一）地块（G22地块）为商住混合用地及二类居住用地，出让面积约8.7万平方米，综合容积率2.5，底价13.8亿元，最高限价21.8亿元。根据出让要求，该地块需配建不少于9526平方米的人才房（含租赁住房），建成后无偿移交栖霞区政府，此举将进一步充实区域人才住房保障体系。栖霞区仙林街道大浦塘南侧地块（G23地块）规划为旅馆用地与二类居住用地，出让面积约9.9万平方米，综合容积率1.1，底价9.26亿元，最高限价13.4亿元。该地块对开发建设有明确要求，A地块内需集中配建约2万平方米的自持性国际公寓，且地上所建度假酒店（按五星级标准建设）和国际公寓须全部由竞得人自持，整体经营且不得转让、销售，旨在打造仙林区域高端商业服务配套。
三、竞买规则优化与市场规范举措。本次土地出让在竞买规则上有新调整，明确同一竞买人不得参与竞买两块及以上住宅或商住用途的地块，但可参与其他用途地块的竞买。南京市国土局相关人士表示，此举旨在适当提高竞买门槛，进一步规范土地市场秩序，避免单一企业过度集中拿地，同时为更多企业创造公平竞争的拿地机会，促进土地市场健康可持续发展。
四、土地出让对城市发展的积极影响。此次5幅地块的集中挂牌出让，是南京市优化土地资源配置、推动区域协调发展的重要举措。住宅类用地的供应将有助于满足市场住房需求，改善居民居住条件；商业、商办类用地的开发建设将完善区域商业配套，提升城市服务功能。特别是人才房配建和自持商业项目的要求，既响应了人才安居政策，又为城市引入高品质商业业态，对提升城市综合竞争力和促进招商引资具有积极作用。

江苏南京招商项目

更多项目

字节跳动南京研发中心助力区域招商引资 2025-09-09

雨花经济开发区多维度推进园区城市建设提质增效 2025-09-09

数字档案建设助力雨花台招商引资热潮的全面达成 2025-09-09

苏南自创区建设促进服务中心挂牌助力五市创新一体化 2025-09-09

英企投资热情高涨 23家企业南京问政共谋合作 2025-09-09

央企清洁能源产业化基地落户南京鼓楼金川科技园 2025-09-09

这是江宁财政收入跃居三甲彰显转型实效 2025-09-09

在南京调研经济运行聚焦高质量发展与招商引资 2025-09-09

苏宁银行南京首发借记卡开启O2O金融新生态 2025-09-09

南京200亿民企纾困发展基金起航助力实体经济稳进 2025-09-08