南京江北新区打造百万平米立体"地下城"-南京产业园区

南京江北新区打造百万平米立体"地下城"

所属地区：江苏-南京发布日期：2025年08月29日

作为国家级新区战略的重要载体，南京江北新区正通过百万平方米地下空间开发实现招商引资突破。核心区7.5平方公里CBD下方将构建深达30米的十层立体空间，整合地铁换乘、商业服务、智能管廊等复合功能，形成与地上商务区呼应的"城市倒影"，预计2023年完成一期建设。
一、空间规划突破传统
项目采用垂直分层设计：地下一二层布局24万平方米商业体，三四层设置59万平方米智能停车场，四五层贯穿4条地铁线路。创新采用14.4米宽矩形综合管廊，划分环卫医疗、燃气、雨水调节等智能舱体，其中雨水调节舱具备汛期泄洪与旱季蓄水双功能。
二、交通网络深度整合
地下空间串联地铁4号线二期、11号线、13号线和15号线，形成两个三线换乘枢纽。通过一体化设计实现轨道交通与商业综合体的无缝衔接，预计每日可承载数十万人次换乘需求。
三、生态技术全面应用
采用"风光水绿"系统改善地下环境，包括尾气净化回收装置、人工绿轴休憩区等。雨水调节舱配备智能监测设备，可动态调节水位，配合53公里综合管廊系统构建海绵城市防灾体系。
四、开发理念国际接轨
项目引入"立体城市"理念，通过30米深度的纵向开发节约地表资源。评审专家指出，这种地上地下协同开发模式，有效避免了传统CBD的空间割裂问题，为长江经济带城市更新提供样板。
五、建设进度稳步推进
目前浦辉路示范段714米管廊已完成结构施工，整体工程采用模块化建造技术。建成后将显著提升江北新区核心区土地集约利用率，预计商业和停车空间占比达83%。

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