南京优化土地供应结构保障重点领域发展-南京产业园区

南京优化土地供应结构保障重点领域发展

土地

所属地区：江苏-南京发布日期：2025年08月29日

南京市2018年度国有建设用地供应计划近日公布，年度供应总量为2900公顷，通过总量调控、结构优化、聚焦重点等举措，统筹保障基础设施、产业发展、民生服务等领域用地需求，为城市招商引资与高质量发展提供空间支撑。
一、供应计划总体布局与编制原则
南京2018年供地计划以“总量控制、优化结构、节地提效、收放并举、聚焦重点”为总体原则，在保持年度供应总量适度增长的同时（较上年增加100公顷），着力提升土地利用效率与空间配置精准性。计划明确存量建设用地供应占比不低于总量的50%，推动土地资源从增量扩张向存量挖潜转变。在区域布局上，重点板块及各类开发园区建设用地供应量占全市总量的70%，通过资源集中投放，引导城市空间结构优化与产业集聚发展。
二、产业用地强化创新驱动与转型升级支撑
产业用地供应规模为700公顷，较上年增加50公顷，重点服务创新名城建设与产业转型升级需求。其中，省级以上开发区、高新区产业用地供应量占全市产业用地总量的60%以上，充分发挥国家级开发区、枢纽经济区、高新园区的产业集聚功能。计划优先保障科技创新及“4+4+1”主导产业（即新型显示、智能电网、集成电路等四大支柱产业，生物医药、新能源汽车等四大新兴产业，以及未来产业）用地需求，通过增加产业用地（含科研）供应规模，为重点产业项目落地提供空间保障，助力构建现代化产业体系。
三、房地产用地坚持“房住不炒”与租购并举
经营性用地供应750公顷，较上年增加50公顷，其中商品住房用地600公顷，商办用地150公顷。计划严格落实“房住不炒”定位，推进“租购并举”住房制度建设，通过优化供应结构与精准施策促进土地市场平稳运行。在租赁住房供给方面，创新供地模式，明确租赁住房用地占商品住房用地的比例不低于30%，多渠道增加租赁住房房源，回应新市民、青年人等群体的住房关切。同时，按照节约集约用地要求，控制老城区内大型商住、酒店用地出让规模，引导市场资源向周边新兴区域、产城融合区域倾斜，推动城市开发建设重心合理外移。
四、公共服务与划拨用地聚焦民生保障与城乡统筹
基础设施、公共服务等划拨用地供应1450公顷，与上年持平，其中保障性住房用地350公顷，重点保障民生项目落地。计划明确城乡建设重点项目占划拨用地供应总量的65%以上，同时安排10%左右的土地供应量用于推进基础教育设施建设，促进教育资源均衡布局。在区域协调发展方面，江北新区、江宁、溧水、高淳等区域划拨用地供应量占全市总量的70%以上，通过完善新城基础设施、公共服务及保障房建设，加快城乡一体化进程，提升城市整体功能品质。
此次供地计划的实施，将进一步优化南京土地资源配置，为城市产业升级、民生改善与空间拓展提供坚实保障，助力实现经济社会高质量发展与城市可持续发展目标。

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