南京装配式建筑产业园引领绿色建造新风向-南京产业园区

南京装配式建筑产业园引领绿色建造新风向

建筑产业

所属地区：江苏-南京发布日期：2025年08月29日

在江苏省加快推进建筑产业现代化的背景下，南京仙林新城香悦澜山等项目通过模块化建造技术，成为装配式住宅发展的标杆案例。这种“像搭积木一样造房子”的模式，不仅实现了招商引资与产业升级的双赢，更推动建筑行业向节能环保、高效集约转型。
一、装配式技术重塑建筑生态
在南京装配式建筑示范工地，标准化模块通过气垫车运输至现场后，工人仅需按图纸进行吊装拼接。以某11层住宅为例，415个钢结构模块通过智能化施工，两个月内完成主体搭建，较传统工期缩短4个月以上。施工现场扬尘、噪音污染下降超80%，建筑垃圾回收利用率达95%。
二、工业化生产破解行业痛点
镇江某模块化工厂采用18道数字化工序，3.7万平方米车间内实现微米级精度控制。发泡混凝土墙体、集成化卫浴等部件在流水线上预制完成，单个模块生产周期压缩至7天。这种模式使劳动力结构年轻化，技术工人平均年龄35岁，培训上岗后月收入提升30%以上。
三、政策驱动全产业链升级
江苏省将装配式建筑纳入“十四五”重点规划，通过专项资金扶持建设了26个示范项目。数据显示，全省已形成245条生产线，年产能可支撑500万平方米建筑需求。钢结构住宅用钢量达传统建筑的2倍，为钢铁行业去产能提供新路径。
四、市场验证可持续发展价值
昆山某钢结构住宅项目实现9度抗震设防，住户可自由分隔空间，上市后销售率超预期。南京装配式住宅实测显示，墙体厚度减少50%增加使用面积，中央空调、智能卫浴等设施预装率达100%。
当前，江苏省正制定钢结构建筑补贴细则与技术标准，计划将装配式建筑比例提升至新建项目的30%。这一变革不仅推动建筑行业绿色转型，更带动了智能装备、新型建材等上下游产业链协同发展。

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