常州市不动产登记一体化创新提升服务效能-钟楼区产业园区

常州市不动产登记一体化创新提升服务效能

房地产产业

所属地区：江苏-常州-钟楼区发布日期：2025年08月29日

常州市不动产登记交易中心正式揭牌，整合了多部门资源，引入税收和金融机构入驻，实现全流程化办理。这一改革显著简化了业务程序，提升了服务效率，有力促进了城市招商引资环境优化，为企业和投资者提供了更便利的发展平台。
一、该中心揭牌后，标志着不动产登记领域的整合性突破。过去，相关手续分散在国土、房管等不同机构，市民和企业需多次奔波，耗时耗力。此次改革由省级和市级官员代表共同主持，中心被列为常州市直属事业单位，通过撤销原有土地和房产登记中心，重新构建统一平台。此举在全国范围内处于领先地位，彰显了管理创新的决心。新体制消除了冗余环节，确保市民不再重复提交材料，将平均办理周期缩短近一半，同时降低了行政成本。
二、机构整合实现“四统一”目标是核心进展。具体地，登记机构统一为单一部门运作，结束了过去国土、农委等多头管理局面；登记依据标准化，基于上位法规制定统一操作指南，避免了地方差异性矛盾；登记簿册统一管理，启用数字化系统保存不动产信息；信息平台一体化，实现数据共享和互通。这些措施保障了政策执行的连贯性，增强了行政透明度。专家分析指出，此类整合在不动产登记史上属于里程碑事件，有效预防了潜在纠纷。
三、流程化办理引入了外部协同机构，提升便民服务水平。税务和银行部门入驻后，提供现场服务，覆盖登记、交易、税收结算等关键环节。市民只需提交一套材料即可完成多项业务，大幅减少奔波时间。例如，购置房产后，可直接在同一窗口办理证书和金融手续，优化了体验。这种一站式模式不仅减少了市民支出，还加快了企业不动产变现速度，支撑经济发展基础。计算显示，与传统方式相比，市民能节省约40%的费用，反映整体效率跃升。
四、改革带来的综合效益显著增强城市吸引力。实证案例表明，居民在领取新不动产登记证时，仅需单次递交材料，便轻松换领完整证书；过去分割部门导致的重复流程一去不复返。这些便利性不仅提升民生福祉，还为招商引资奠定基础：营商环境简化后，企业不动产处置更高效，吸引更多投资者落户常州市。长远看，这一创新模式有望在全国推广，推动不动产管理朝统一化、高效化方向迈进。

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